Reprise du message précédent :

Ben oui va donc relire la fiche du gouvernement sur le congé parental à temps partiel...

 
Faut arrêter de raisonner comme si tout le monde allait systématiquement au bout de son crédit immo. Un crédit ça se solde en revendant le bien.
 
Et si par hasard il venait à faire de nouveau une PV du même niveau que les précédentes d'ici 2 ans, il vendra tout, il achètera cash une maison à 600K€ où il veut et bossera quand il voudra.    

 
je ne vais pas jusque là... On parlait de gagner 2 ou 3000 € de plus par mois pour passer de la classe populaire à la classe dite aisée. Il n'en faut pas plus selon les chiffres officiels.  
 
Un salarié en usine qui fait les poses et ne dort pas trop, rien qu'en prenant deux samedis par mois, ça lui arrondit les fins de mois. Après, maintenance automobile, installation de salle d'eau, il y a le choix. Par chez mes parents, on trouve des valises de diagnostic sur le facebook local à pas cher...
 
Et pour le client, ça reste plus abordable qu'un artisan normal (et c'est déclaré, en partie mais ça couvre les accidents, génial non !).

 
Personne ne se sent riche, parce que tout le monde regarde au dessus "oui mais moi je suis pas riche vu que je ne peux pas faire comme X qui a plus d'argent que moi".
C'est un biais de perception assez classique (d'ailleurs les vraiment pauvres ne se considèrent pas pauvres non plus). Tout le monde se place dans la classe moyenne, particulièrement les plus riches (source). Au lieu de regarder toujours au dessus, faudrait de temps en temps regarder un peu ce qu'il se passe en dessous, histoire de ne pas se déconnecter.

 
Ouais, voilà, j'ai des potes de jeu de rôles qui sont ingénieurs informaticiens lambda, caristes, responsables comptables ou manager à Carrefour, c'est pas des jobs au SMIC mais pas non plus ce qu'on trouve sur HFR. Pendant que je me pignole sur un appart avec jardin en hypercentre d'Aix, ils vivent dans des trois pièces pourris avec des voisins chiants et les fumées de l'étang de Berre dans la gueule. Du coup, quand on fait un barbec, c'est toujours moi qui me porte volontaire pour amener la viande.
 
Franchement, par rapport à ce topic ou au topic convenable, on pourrait se sentir vraiment pauvres mais au final on ne se prive de rien et on a clairement conscience de bien vivre

Raisonnement logique, conclusion logique  
On tient le même, malheureusement pas le budget pour la même solution. du coup ce sera au mieux Paris 14/15/16, au pire première couronne sud/sud-ouest.

Et Paris 10/11 ? Pas envisagé ?
J'avais des a priori sur le 11, finalement je le trouve vachement agréable, pleins de commerces et de restos sympas !

Yep vous gagnerez clairement en qualité de vie en étant à Paris 5.

Avec des enfants ? En bas age ? je connais peu mais j'entends dire que ça pêche côté espaces verts

Le 11e est extrêmement sympa et joli, même s’il y a quelques coins moches/délabrés. Le vrai problème c’est la densité, la pollution sonore et carbone, et le manque d’espaces verts. C’est un arrondissement usant.

C'est absolument nul avec des enfants avant l'adolescence...

 
Cela devient, toute proportion gardée, je l'accorde, le cas de tous les arrondissements parisiens, quelques quartiers mis à part. C'est un truisme, mais l'effet gentrification joue quand même de manière significative avec l'éviction d'une partie de la population des quartiers centraux de Paris. Pour l'arrondissement que je connais bien, le 20e, je ne compte plus le nombre de magasins bio, épiceries fines, cours de salsa péruviano-suédoise, restaurants bistronomiques qui ont ouvert sur les cinq dernières années.
 
S'ensuit ensuite une homogénéisation des prix (prix de l'immobilier à l'achat mis à part) : les loyers s'alignent grosso modo sur tout Paris, prix des restaurants, etc. Je me suis fait cette réflexion il y a quelques semaines, j'ai payé un café dans un troquet à Porte de Montreuil seulement 20 centimes de moins que celui que j'avais pris à Carreau du Temple quelques jours avant.

 
200m de la gare des brotteaux.  2min à pieds de  la partdieu.  
Apparement les Brotteaux c'est tristounet selon les standard HFR    
Moins de 1800€ CC
 
 
 

 
j'ai deux pièces d'eau et je ne cherche pas à le vendre mais à le louer.  
Il est estimé à plus de 7k€ du m2.  
Je ne dis pas que le marché à la vente n'est pas dynamique, juste le marché locatif est dynamique sur Lyon pour ce type de bien.

 
ça se tient, sauf la logique de la 1ère couronne, j'ai toujours eu un doute de payer + de 10ke le m2 pour être en banlieue
 
 

 
du coup vous allez revendre l'appartement dans le 15 ?

C'est probable. On va voir avec la banque si elle nous suit ou pas si on le met en location (ça devrait se louer 2500cc environ).
Sinon revente.

Je comprends tout à fait qu'on tilte dès qu'on franchit le périph'. Mais on met n'importe quoi derrière ce mot et dans le cas présent, je comprends que tu troll   . Car Jean Jaurès à BB, Corentin Celton à Issy, on s'y sent bien plus à Paris que beaucoup d'autres coins IM. honnêtement, ces quartiers, pour moi c'est Paris, ou quasiment. Pour 15/20% de moins (base 12k vs 10k ).

 
Ben nan, les autres samedis, il rentre tout seul à 6H du matin, va chercher les croissants et te les apporte sur la table bordel!
 
J'faisais ça tous les WE quand j'étais ado

Mouai. Corentin celton je pense que c'est même plus cher que porte de Versailles ou au moins pareil

 
y a pas de troll. Je suis déjà aller une fois à BB. La ville en elle même est très sympa.
 
J'ai repris la 9 pour rentrer chez moi, mon dieu que c'est long et c'est vraiment blindé de monde.
 
Déjà Auteuil, sur la 9, je trouve ça loin mais BB c'est le bout du monde quand tu veux aller dans un endroit de Paris : Chatelet, La Défense, Opéra
 
 

 
La ligne 12 c'est horrible aussi.
 
En 1ère couronne, je vois plutôt Neuilly, Vincennes et Saint Mandé.
Après le reste des banlieues convenables 1ère couronne:  Levallois, BB, Issy, St Cloud je trouve cela très mal desservi
 
Edit : Levallois c'est un peu mieux tout de même  

Oui ce ne sont pas des endroits qui permettent d'être rapidement au centre de Paris.
Y a que la ligne 1 qui permet ça en banlieue en fait.

 
Franchement, je kiffais la vie à Neuilly. La ligne 1 dessert tous les endroits sympas quand tu es jeune, les Champs, Châtelet et Bastille

Et le RER A
 

Intéressant.
Il y a quand même 9% du tiers supérieur qui a le sentiment d'être dans le tiers inférieur... c'est sûrement ça la déconnexion .

Puteaux et Suresnes sont bien placés et très sympa. À proximité du RER A et de la ligne 1. BB et Issy c'est tellement mal desservi.

 
on a dit que le RER, c'est le mal    
 
 

Ben toujours pareil : dichotomie revenus / patrimoine et disparités entre régions françaises.

Si tu es pile au niveau du tiers supérieur (66ème centile) en termes de revenus par rapport à la moyenne française sans aucun patrimoine, tu peux légitimement te ranger dans les pas trop privilégiés si tu vis à Paris.

 
 
Suresnes hormis le T2,Je ne vois pas trop où se trouve le A et la 1....
hormis peut être si tu habites coller à Nanterre pour la A.... et là ça fait pas rêver  
 
 

Lagoon rempile pour 2 millions dans Paris?  
Mais il va jamais partir au Canada a ce ryhtme la  

A proximité, j'ai dit
2 stations de T2 et 3 de A pour être à Chatelet, 30min quoi.

Sont chauds les notaires :

"Dans un contexte économique perturbé, et face à des banques de réseaux quelquefois fragilisées, la pierre demeure un placement très sécurisé, pour ne pas dire, le plus sécurisé. A tel point que de “pierre valeur refuge”, certains experts en viennent à la surnommer “pierre coffre fort”, notamment dans les grandes métropoles, où sa rentabilité est quelquefois moindre qu’ailleurs, mais ses effets de capitalisation, certains à moyen / long terme."

"La baisse des prix n’est pas avérée sur Paris, bien que la locomotive de la hausse des prix soit désormais la petite couronne. Par ailleurs, les prix des maisons, en région parisienne,qui augmentaient traditionnellement moins vite que les appartements, prennent désormais leur revanche, ce qui est peut-être un “effet confinement”.
Quant aux volumes, il sont, au 31 juillet 2020, en petite couronne, à 95% de ce qu’ils étaient à la même période de l’année 2019.
On ne peut donc confirmer une baisse des prix à Paris, pas plus qu’en banlieue, à ce jour.
Nos clients semblent toujours désireux de sécuriser leurs capitaux sur des actifs immobiliers, ce qui conforte effectivement cette notion de valeur refuge.
S’agissant des volumes à Paris intra-muros, la constante se confirme: volumes légèrement en baisse, ce qui est un constat chronique bien antérieur à la crise sanitaire, principalement en raison du fait que le parc mutable des biens immobiliers parisiens diminue (moins d’appartements libres à la vente, davantage de logements sociaux). Ce constat n’a pas été impacté par la crise sanitaire et demeure à un rythme comparable.
Le scénario à venir semble donc être maintien de prix assez forts, et renforcement de la valeur refuge, à tempérer en fonction des performances économiques à venir et de la situation de l’emploi en France."

Pierre coffre-fort, bientôt pierre lingot d'or, puis pierre diamant. Les HLM qui diminuent le parc disponible etc. etc.   C'est très orienté comme tchat, à l'opposé de Machin Touati

J'ai habité des années à Nogent, au pied du RER A, et du bois . Tu es a 3 stations de Nation, 4 de Gare de Lyon, 5 des Halles, 6 d'Auber. En caisse, l'A4 est directe connectée aux quais.  C'était franchement pas la mort, mieux que certaines villes qui ont le métro.

Clairement. Par contre pour L'A4 c'est pas avant 2h du mat'

Statistiquement touati peut avoir raison, 1 krach tous les 30 ans pourquoi pas. Dommage qu’il soutienne le krach depuis 15 ans

Du bon cette aprem
La classe moyenne avec les salaires hfr j’étais pas prêt, les sociologues non plus
 

 
Attends la semaine prochaine  
   
 
 

La sociologie est une pseudo-science de gauchistes.  

C'est quoi ce smiley ??

De toute façon ses arguments sont globalement bons, il doit juste lui manquer 2-3 arguments qui invalident ses théories et provoquent ces hausses. Par exemple il ne parle pas de l'effet psychologique qui joue sur un achat à Paris, et qui va par exemple attirer pas mal d'investisseurs provinciaux qui souhaitent avoir un studio parisien (ou plus grand) dans leur patrimoine, au delà du rationnel/rendement. Il ne parle non plus des secundos accédants qui sont très actif sur ce marché, bien + qu'ailleurs, et alimentent la hausse.

 
un reconfinement en automne pour définitivement achever les appartements à Paris ?  

 
C'est Lagoon57 qui change d'avis