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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°60803531
lal0utre
Tototte & Rock n'roll
Posté le 21-09-2020 à 11:17:17  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

mood
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Posté le 21-09-2020 à 11:17:17  profilanswer
 

n°60803552
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:18:25  profilanswer
 

pilef a écrit :

Une semaine de confinement ou huit semaines, c'est pareil en effet  [:fl4me]  


J'étais confiné où j'étais les 7 autres semaines hein :o

n°60803558
totten15
Posté le 21-09-2020 à 11:18:45  profilanswer
 

wurst a écrit :


Quand je vois ce que mes parents payent comme charge pourun 90m2 à Lyon, le coût est en très nette faveur pour la maison. En 5 ans j'ai changé un ballon d'eau chaude à 800€ et un moteur de portail à 200€.
Avec les syndics le moindre truc coûte une couille. En maison tu peux faire tout le petit entretient pour quasi rien


T'as acheté une maison vraiment nickel alors, c'est rarement comme ça à mon avis. Même dans le récent tu as rapidement des petits problèmes qui peuvent vite chiffrer si tu dois faire intervenir quelqu'un. Evidemment si tu sais tout faire toi même ça revient bien moins cher mais ce n'est pas le cas de tout le monde. Et si tu as des soucis de toiture / étanchéité là ça peut monter très haut :/

n°60803574
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 21-09-2020 à 11:20:17  profilanswer
 

totten15 a écrit :


T'as acheté une maison vraiment nickel alors, c'est rarement comme ça à mon avis. Même dans le récent tu as rapidement des petits problèmes qui peuvent vite chiffrer si tu dois faire intervenir quelqu'un. Evidemment si tu sais tout faire toi même ça revient bien moins cher mais ce n'est pas le cas de tout le monde. Et si tu as des soucis de toiture / étanchéité là ça peut monter très haut :/


 
Oui voilà, on vous chiffrera pour le plaisir l'intégralité de nos travaux lorsque la vente sera faite, mais ça monte vite :D


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°60803590
simboss
Posté le 21-09-2020 à 11:21:12  profilanswer
 

wurst a écrit :


Quand je vois ce que mes parents payent comme charge pourun 90m2 à Lyon, le coût est en très nette faveur pour la maison. En 5 ans j'ai changé un ballon d'eau chaude à 800€ et un moteur de portail à 200€.
Avec les syndics le moindre truc coûte une couille. En maison tu peux faire tout le petit entretient pour quasi rien


 
Clairement meme quand on doit assumer une toiture, les prix sont bien moins démentiels, le probleme c'est justement de trouver quelqu'un qui va vouloir bosser sur une maison individuelle dans une zone pleine d'immeubles prets a les payer 2x plus cher...

n°60803598
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:21:40  profilanswer
 

wurst a écrit :


Quand je vois ce que mes parents payent comme charge pourun 90m2 à Lyon, le coût est en très nette faveur pour la maison. En 5 ans j'ai changé un ballon d'eau chaude à 800€ et un moteur de portail à 200€.
Avec les syndics le moindre truc coûte une couille. En maison tu peux faire tout le petit entretient pour quasi rien


L'appartement c'est aussi la charge mentale de l'entretien de l'immeuble en moins (contre de l'argent, on est d'accord :o).

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 21-09-2020 à 11:22:22
n°60803609
pilef
Posté le 21-09-2020 à 11:22:18  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :

J'étais confiné où j'étais les 7 autres semaines hein :o

Oui et donc ton expérience du confinement dans un appartement parisien est limitée à une semaine.
 
Merci pour ton retour d'expérience sur le sujet [:ojap]

n°60803610
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 11:22:41  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Je suis revenu la dernière semaine avant le déconfinement, aucun problème.


 
Ce fouttage de geulle  :D  
Tu as passé ton confinement à la campagne et tu te permets de dire que c’est très facile d être confiné en appart  [:D]
 
C’est pas toi qui change d avis toutes les 3 semaines (Canada ? Cognac ? La Rochelle ? Maison avec jardin ? Etc..) bref.
 
Sinon devoir sortir les enfants sur l avenue de breteuil ou autres pour qu’ils jouent dans un square? C’est comme si tu amenais tes enfants chez DisneyLandParis.  

n°60803614
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:23:00  profilanswer
 

pilef a écrit :

Oui et donc ton expérience du confinement dans un appartement parisien est limitée à une semaine.
 
Merci pour ton retour d'expérience sur le sujet [:ojap]


Oui, je ne vois pas bien ce qui aurait changé de toutes façons sur plusieurs semaines.

n°60803623
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:24:30  profilanswer
 

Tracteur a écrit :


 
Ce fouttage de geulle  :D  
Tu as passé ton confinement à la campagne et tu te permets de dire que c’est très facile d être confiné en appart  [:D]
 
C’est pas toi qui change d avis toutes les 3 semaines (Canada ? Cognac ? La Rochelle ? Maison avec jardin ? Etc..) bref.
 
Sinon devoir sortir les enfants sur l avenue de breteuil ou autres pour qu’ils jouent dans un square? C’est comme si tu amenais tes enfants chez DisneyLandParis.  


Non, les squares étaient fermés jusqu'à fin mai, on jouait au ballon :o

mood
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Posté le 21-09-2020 à 11:24:30  profilanswer
 

n°60803669
simboss
Posté le 21-09-2020 à 11:29:07  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


L'appartement c'est aussi la charge mentale de l'entretien de l'immeuble en moins (contre de l'argent, on est d'accord :o).


 
Ça fait partie des marronniers du topic ça, en dehors de toiture + façade, c'est quoi la différence?
Et ce sont de gros trucs a faire, mais c'est aussi très rare (on peut même se débrouiller pour ne jamais le faire en changeant de maison tout les 10 ans), et on s'evite les AGs, ca en laisse du temps pour faire quelques devis a des artisans.
Et s'il y a fuite, bah le gros du truc c'est de gérer avec l'assurance, le syndic va pas aider plus que ca, au contraire ca va souvent compliquer les choses.
Tout le reste est a faire a l'interieur, maison ou appart, c'est meme plus galere avec un appart de faire des travaux, il faut justement gérer les voisins.
Le jardin, c'est une option, on peut très bien avoir une maison de ville, ou tout minéral sans une plante qui pousse a l'horizon.

n°60803673
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 11:29:19  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non, les squares étaient fermés jusqu'à fin mai, on jouait au ballon :o


 
Tu jouais au ballon dans un appart parisien [:jap] ah oui c’est vrai, le confinement dans un appart ou à la campagne c’est pareil, ça passe crème [:jap]
 
Sinon vivre en ville et devoir amener ses enfants dans un parc ou au square, on ne va pas se mentir, c’est casse bonbon. Tout ça pour voir 3 tilleuls sans pouvoir marcher sur la pelouse pieds nus.
 
 
 

n°60803697
Braindead
Posté le 21-09-2020 à 11:30:57  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


L'appartement c'est aussi la charge mentale de l'entretien de l'immeuble en moins (contre de l'argent, on est d'accord :o).


 
je trouve que la copro c’est de la charge mentale en plus  :D


---------------
la superstition ça porte malheur.
n°60803713
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:32:32  profilanswer
 

Tracteur a écrit :


 
Tu jouais au ballon dans un appart parisien [:jap] ah oui c’est vrai, le confinement dans un appart ou à la campagne c’est pareil, ça passe crème [:jap]
 
Sinon vivre en ville et devoir amener ses enfants dans un parc ou au square, on ne va pas se mentir, c’est casse bonbon. Tout ça pour voir 3 tilleuls sans pouvoir marcher sur la pelouse pieds nus.


Ben non, on jouait au ballon avenue de Breteuil.
Et non, je ne vois pas le problème d'emmener ses enfants au parc.

n°60803724
wurst
Posté le 21-09-2020 à 11:33:16  profilanswer
 

En parlant de syndic, 100€ pour faire changer un nom sur l'interphone de l'entrée  [:mooonblood:2]

n°60803754
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 21-09-2020 à 11:35:49  profilanswer
 

pilef a écrit :

qu'on accepte et qui ira devrait aller à son terme avec une signature définitive en octobre.


 
 [:zouhir93:2]

n°60803762
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 11:36:34  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Ben non, on jouait au ballon avenue de Breteuil.
Et non, je ne vois pas le problème d'emmener ses enfants au parc.


 
On jouait au ballon au square ? Tu disais qu’il était fermé jusqu’à fin mai :o Et que tu était à la campagne.  
Reconnais simplement que ton expérience de confinement en appart n’en est pas du tout une.

n°60803767
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:37:10  profilanswer
 

Tracteur a écrit :

 

On jouait au ballon au square ? Tu disais qu’il était fermé jusqu’à fin mai :o Et que tu était à la campagne.
Reconnais simplement que ton expérience de confinement en appart n’en est pas du tout une.


Breteuil n'est pas un square, c'est une avenue avec une énorme pelouse au milieu. Pas fermé donc.

Message cité 2 fois
Message édité par Lagoon57 le 21-09-2020 à 11:37:17
n°60803774
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 11:37:49  profilanswer
 

wurst a écrit :

En parlant de syndic, 100€ pour faire changer un nom sur l'interphone de l'entrée  [:mooonblood:2]


Bah, vous êtes tous bien payés pour poster (toute) la journée sur HFR ? Peut être que Kerjou est un syndic... faut bien facturer :o

n°60803779
pilef
Posté le 21-09-2020 à 11:38:31  profilanswer
 

C'était en 2019 :o

n°60803801
etoile64
Pas de bras, pas de 8a!
Posté le 21-09-2020 à 11:40:49  profilanswer
 

pilef a écrit :

On attendait la signature définitive pour notre achat (les vendeurs étaient étrangers, c'était un dossier compliqué avec un divorce en cours, on ne voulait pas prendre de risque). Il y a eu un peu de procrastination de ma part et ensuite je pense que le vendeur à jouer la montre car il était tombé sur un autre bien entre temps.  


 
Franchement, je comprends vos premiers acheteurs, c’est pas du tout sécurisant un tel délai:/


---------------
« Moi, je suis un désespéré joyeux. J'ai cette mélancolie slave collée à l'âme. J'aime boire et pleurer. »
n°60803807
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 11:41:03  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Breteuil n'est pas un square, c'est une avenue avec une énorme pelouse au milieu. Pas fermé donc.

 

Merci je sais mais c’est toi qui disait que les squares étaient fermés :D et après tu mentionnes breteuil. Tu allais peut être dans un square à côté. J en sais rien.
Deux rangées de Bouleaux et une pelouse avec déjection canine entourées de voiture.. bref l’endroit rêve pour jouer au ballon avec ses enfants :jap:
On dirait un square avec pelouse.

Message cité 1 fois
Message édité par Tracteur le 21-09-2020 à 11:45:03
n°60803832
alpachinoi​s
Posté le 21-09-2020 à 11:42:55  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Note qu'on peut dire exactement la même chose de Paris :o


Paris la Montagne ou la mer ? (OK pour la manche [:bakk12] )

n°60803843
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:43:19  profilanswer
 

Tracteur a écrit :

 

Merci je sais mais c’est toi qui disait que c’était fermé :D
Deux rangées de Bouleaux et une pelouse avec déjection canine entourées de voiture.. bref l’endroit rêve pour jouer au ballon avec ses enfants :jap:
On dirait un square avec pelouse.


Non, je disais que les squares étaient fermés, et que je jouais au ballon avenue de Breteuil, faut lire un peu.

 

Et oui c'est très sympa pour jouer avec ses enfants, les Invalides en toile de fond, et quasiment désert car pendant le confinement.

Message cité 1 fois
Message édité par Lagoon57 le 21-09-2020 à 11:43:55
n°60803855
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 11:44:32  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Non, je disais que les squares étaient fermés, et que je jouais au ballon avenue de Breteuil, faut lire un peu.
 
Pendant le confinement c'éta


 
Pendant le confinement, tu étais à la campagne :D
avoue un peu que ton expérience de confinement dans un appart a paris vaut ZÉRO

n°60803877
pilef
Posté le 21-09-2020 à 11:46:05  profilanswer
 

etoile64 a écrit :

Franchement, je comprends vos premiers acheteurs, c’est pas du tout sécurisant un tel délai:/

On leur avait annoncé dès le départ que la vente effective serait fin juillet et qu'on attendait la signature définitive de notre achat pour signer la promesse. Et la communication a toujours été bonne entre nous. Pour moi, ils ont juste trouvé mieux ailleurs (c'est ce qu'ils nous ont dit en tout cas).

n°60803879
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:46:17  profilanswer
 

Tracteur a écrit :


 
Pendant le confinement, tu étais à la campagne :D
avoue un peu que ton expérience de confinement dans un appart a paris vaut ZÉRO


C'est toi qui le dit, moi j'ai vécu une semaine confinée à Paris et ça aurait bien pu durer plus longtemps que ça m'en aurait touché une sans faire bouger l'autre.

n°60803889
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-09-2020 à 11:46:49  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


C'est toi qui le dit, moi j'ai vécu une semaine confinée à Paris et ça aurait bien pu durer plus longtemps que ça m'en aurait touché une sans faire bouger l'autre.


Une semaine de vacances confiné à Paris [:aloy]


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°60803891
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:47:34  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Une semaine de vacances confiné à Paris [:aloy]


Si tu parles de TT, alors là ça a duré jusqu'au 31 aout :o

n°60803986
lal0utre
Tototte & Rock n'roll
Posté le 21-09-2020 à 11:55:28  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

Message cité 3 fois
Message édité par lal0utre le 21-09-2020 à 11:55:50
n°60804010
Kerjou
Posté le 21-09-2020 à 11:56:54  profilanswer
 

Tracteur a écrit :


Bah, vous êtes tous bien payés pour poster (toute) la journée sur HFR ? Peut être que Kerjou est un syndic... faut bien facturer :o


 
Mdr spa sympa ça de me cibler, je suis pas le pire :D
Et pas le mieux payé !

n°60804013
Grenouille​ Bleue
Batracien Azuré
Posté le 21-09-2020 à 11:57:04  profilanswer
 

lal0utre a écrit :


Peut-être parce que tu considérais que tu pouvais sortir "quand tu veux" mais certains idiots ont joué le jeu
Et 1km sans parc ouvert tu pouvais pas foutre grand chose


 
Sans compter que ce n'est pas la même expérience d'être confiné dans un appart bourgeois de 140m² ou dans un appart mal isolé de 45m².


---------------
Ma chaîne YouTube d'écrivain qui déchire son père en pointillés - Ma page d'écrivain qui déchire sa mère en diagonale
n°60804030
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 11:58:40  profilanswer
 

lal0utre a écrit :


Peut-être parce que tu considérais que tu pouvais sortir "quand tu veux" mais certains idiots ont joué le jeu
Et 1km sans parc ouvert tu pouvais pas foutre grand chose


Tu sais le km ne s'appliquait pas si on cochait qu'on allait faire des courses par exemple :o

n°60804049
lal0utre
Tototte & Rock n'roll
Posté le 21-09-2020 à 12:00:37  profilanswer
 

Le contenu de ce message a été effacé par son auteur

n°60804069
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-09-2020 à 12:02:05  profilanswer
 

Grenouille Bleue a écrit :

 

Sans compter que ce n'est pas la même expérience d'être confiné dans un appart bourgeois de 140m² ou dans un appart mal isolé de 45m².


Les variables pour bien vivre le confinement :
- Enfants : 1 point pour un nourrisson, 3 points pour un gamin entre 1 an et 6 ans, 2 points pour un gamin etre 6 et 14 ans, 0 au-delà.
- Travail : 3 points pour du conseil en strat, 2 points pour du conseil ou de l'industrie, 1 point pour de la COGIP lambda, 0 point pour les lagoon/btbw
- Contact social : 3 points pour l'isolement total subi, 2 points pour un isolement relatif, 1 point pour ceux qui allaient au taf, 0 point pour ceux qui n'ont rien changé.
- Espaces : 3 points pour une petite surface en immeuble, 2 points pour un appartement correct mais sans extérieur (balcon, terrasse, grande cour), 1 point pour une maison mitoyenne/grand appart avec extérieur, 0 point pour un domaine.

 

Au-delà de 8 points +/- 1 c'est un confinement mal vécu assuré.

Message cité 15 fois
Message édité par radioactif le 21-09-2020 à 12:06:24

---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°60804091
Tracteur
Posté le 21-09-2020 à 12:04:13  profilanswer
 

Kerjou a écrit :


 
Mdr spa sympa ça de me cibler, je suis pas le pire :D
Et pas le mieux payé !


 
:D
 
J’ai hésité entre Plusieurs concernés de très haut vol mais c’était plus drôle de mentionner un « Non-concerné » :D

n°60804095
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 12:04:29  profilanswer
 

radioactif a écrit :


Les variables pour bien vivre le confinement :
- Enfants : 1 point pour un nourrisson, 3 points pour un gamin entre 1 an et 6 ans, 2 points pour un gamin etre 6 et 14 ans, 0 au-delà.
- Travail : 3 points pour du conseil en strat, 2 points pour du conseil ou de l'industrie, 1 point pour de la COGIP lambda, 0 point pour les lagoon/btbw
- Contact social : 3 points pour l'isolement total subi, 2 points pour un isolement relatif, 1 point pour ceux qui allaient au taf, 0 point pour ceux qui n'ont rien changé.
- Espaces : 3 points pour une petite surface en immeuble, 2 points pour un appartement correct mais sans extérieur (balcon, terrasse, grande cour), 1 point pour une maison mitoyenne, 0 point pour un domaine.
 
Au-delà de 8 points +/- 1 c'est un confinement mal vécu assuré.


6  [:ddr555]

n°60804104
liveandpla​y
Posté le 21-09-2020 à 12:05:40  profilanswer
 

Lagoon57 a écrit :


Breteuil n'est pas un square, c'est une avenue avec une énorme pelouse au milieu. Pas fermé donc.


Dans mes recherches j'accordais un point particulier aux espaces verts non fermés  :jap: Donc pas les squares. C'est pour ça qu'à la base j'aimais bien Neuilly St James, c'est plus sympa pour promener le chien sur les chemins au bord du bois et du lac, ici : https://www.google.com/maps/@48.875 [...] 312!8i6656
 
Le compromis du jardin du ranelagh nous va au final très bien  :love:  
https://www.google.com/maps/@48.857 [...] 680!8i3840
 
Alors qu'avant je vivais ici (près de chez Lookoom :o) : https://www.google.com/maps/@48.863 [...] 312!8i6656
 
C'est magnifique mais le côté "enfermé dans un square" commençait vraiment à me peser, du coup on n'y allait plus du tout.


---------------
"This Is Hell" - Buffy Summers -
n°60804118
radioactif
Mighty mighty man
Posté le 21-09-2020 à 12:06:58  profilanswer
 


8, je suis pas le pire.
Mais j'ai pas du tout aimé cette période :o


---------------
"La physique, c'est les mathématiques du branleur curieux"© | "Les gens ont tellement peur d'avoir un futur pourri qu'ils se font facilement a l'idee d'avoir un present de merde, en somme"©
n°60804128
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 12:07:36  profilanswer
 

liveandplay a écrit :


Dans mes recherches j'accordais un point particulier aux espaces verts non fermés  :jap: Donc pas les squares. C'est pour ça qu'à la base j'aimais bien Neuilly St James, c'est plus sympa pour promener le chien sur les chemins au bord du bois et du lac, ici : https://www.google.com/maps/@48.875 [...] 312!8i6656
 
Le compromis du jardin du ranelagh nous va au final très bien  :love:  
https://www.google.com/maps/@48.857 [...] 680!8i3840
 
Alors qu'avant je vivais ici (près de chez Lookoom :o) : https://www.google.com/maps/@48.863 [...] 312!8i6656
 
C'est magnifique mais le côté "enfermé dans un square" commençait vraiment à me peser, du coup on n'y allait plus du tout.


J'aime bien Ranelagh oui, des fois on y va avec le petit :o

n°60804137
Lagoon57
Posté le 21-09-2020 à 12:08:27  profilanswer
 

radioactif a écrit :


8, je suis pas le pire.
Mais j'ai pas du tout aimé cette période :o


Bah j'aurais préféré vivre normalement sans le covid, mais bon ça m'a pas beaucoup dérangé.
 
Ca m'emmerde plus aujourd'hui de devoir porter ce foutu masque dehors pour rien :o

mood
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