Reprise du message précédent :
Ouais enfin le « en respectant les consignes » on sait très bien que ça sera jamais bien fait et tout le temps. Donc faut pas non plus que ça soit un sésames pour faire nimp.
Tu peux rentrer un bien à distance. L’AI qui va faire son porte à porte pour rentrer des biens, mais attention avec un masque et du gel, est un putain d’inconscient (pour rester poli).
 
Sur la crise à venir oui la crise économique peut avoir un impact.
Mais si on compte sur une prise de conscience des gens à mon humble avis c’est du rêve. Dès qu’on pourra ça va repartir de plus belle en consommation, voyages & compagnie.

C'est chouette mais bordel , c'est surper loin et c'est du RER D je crois, la pire ligne du monde

260€ de charges pour un 44m², j'y crois moyen

  vous voulez plus habiter dans 70m2 à 4?

 
 
quel avis qui me        
Pour toi un traite de la nation c'est un mec qui ne bosse pas en TT pour faire du bulsshit en digital ??  
 
Les traites à la patrie sont ceux qui ont démantelé notre système de santé en réduisant drastiquement son budget.
 
Démantelement de la sécurité sociale au profit des mutuelles
Manque de masque
et la liste est loin d'être exhaustive!
 
 
je pensais avoir tout lu sur ce forum mais je vois que certains continuent de creuser....

 
 
t'as pas compris que c'était pour faire une investissement locatif ?    
 
C'est un bien de 68m² qui va se louer 2000€ par mois
 
895ke/2000 = 448 loyers
 
Beau rapport locatif  

 
Mdr LFI ça avoir des voix dans le 8e

 
C'est vrai ici vous êtes tous des  
Et traite pour la patrie ce sont ceux qui ne bossent pas pendant le confinement  

Heu, c’était de l’humour

Nop ce sera maison en banlieue.

On devrait en tirer plutôt entre 2200 et 2400.
Le bien est quasiment sans défaut et avec 3 chambres. Et très bien placé.
Il n'est pas à 895k mais 850k.

Et honnêtement, je préfère être exposé à l'immo en ce moment plutôt que d'avoir des montants gigantesques sur des assurances vie.

Et le projet de retraite anticipée avec le cash...

On revendra l'appartement à ce moment là. C'est à mini horizon 10 ans.

 
Nous on est pas en banlieue côtée, l'extérieur est petit, mais franchement, nous apprécions bien en ce moment, surtout avec le soleil

Le Vésinet ? Rueil Malmaison ? Aujourd'hui je regardais St Cloud, j'y suis allé une fois et j'avais beaucoup aimé le fait d'être en hauteur, un peu comme St Germain en Laye. Ca avait l'air agréable, par contre je crois que niveau transport c'est pas top  

 
Lagoon57 regardait justement Saint Cloud, il n'y a pas si longtemps.
 
Je suis d'accord pas top les transports... et très vallonné à mon goût....
 
Les impots locaux aussi ça tape fort là bas

Ca reste clairement pas un bon rapport locatif, sorry.
Sinon le truc c'est d'ouvrir plusieurs AV pour rester sous la barre des 100KE. Même à 1% de rendement ça restera mieux que ton rapport locatif.
Après c'est sûr si ton bien prend 5%/an, ça change tout  

Non, niveau transport le RER A ne convient pas du tout.

Ce sera sur les transiliens L N U. Entre Sèvres et Versailles / Le Chesnay.

Heu, ça me donne un rendement brut de 3.2%. En net de tout je pense encore être au-dessus de 1%.

 
C'est surtout ça qui fait le charme de ce coin, si c'est pour avoir un Neuilly bis plat comme un cul , il y'a presque tout le reste de la region parisienne pour ça

 
Ce n'est pas un bon rapport, on est d'accord mais je rejoins Lagoon57. Il vaut mieux avoir une exposition élevée sur l'immobilier dans cette période.
 
Vu les milliers de milliards qui sont déversés par les banques centrales, pas dit que l'euro et le dollar ça vaudra grand chose bientot  

 
La piscine dans le "minimum de prestation".    J'étais pas prêt.
 
De même pour le 3000 m² de terrain...

Rentrer un bien sans visiter le bien pour fixer un prix de vente    
 
Dans la campagne, il n'y a pas de porte à porte, les agent se déplacent sur rdv. Il y a que dans les grandes villes au marcher très tendu que ça fait du porte à porte et que ça donne un billet au concierge pour avoir des infos.
 
Tu as peur que le corona rentre avec les semelles de l'agent immo ?
Faut arrêter la parano un jour. Un masque, des gant et basta.

 
tu n'as toujours pas compris qu'il faut éviter tout contact social ??
 
 
Bref, on voit les traitres de la patrie ici  

je trouve que si, c'est le 90k€ qui sera le plus compliqué par contre.

   
 
C'est le ralentissement économique le plus brutal depuis un siècle, associé à une remise en cause profonde de la mondialisation et des systèmes de santé, on peut difficilement imaginer pire, il te faut quoi de plus?
 
À t'entendre c’est à se demander pourquoi des milliers de milliards sont injectés dans le système depuis quelques semaines (quasi sans effet qui plus est, ce qui est encore plus flippant).

C'est un contact professionnelle déjà et c'est autorisé si tu respects la distance de sécurité.
 
C'est beau les gens qui comprennent pas les consignes de l'état. Ça croit avoir raison mais ça dit de la merde.

 
   
le virus il s'en fout si c'est un contact professionel ou personnel.
 
les gens qui bossent à l'extérieur en ce moment, c'est pour faire tourner le pays pour que ca ne devienne pas mad max. Ils prennent des risques de contracter le virus qui peut être mortel.
 
Les bicoques à vendre c'est bien le dernier des souci  
 

 
Oui non mais les gens doivent continuer à bosser dans les secteurs essentiels pour faire tourner le pays. vendre moins de biens pendant un mois osf.
Je vais pas faire de perquiz pendant un mois, le monde tournera toujours après hein, faut pas se croire indispensable.
 

 
Et vu comme souvent les AI sont pas foutu de correctement estimer, et connaissent à peine leurs biens, ça va pas changer grand chose...

La France n'a pas fermé les entreprises non essentielles (contrairement à l'Italie depuis la semaine dernière). Tous ceux qui peuvent travailler doivent travailler, c'est même encouragé par le gouvernement.

Bien sûr, je bosse aussi, mais sans faire de zèle.
 
Croire qu'on peut compter sur le bon sens des gens...

Juste une idée comme ça : t'es payé à la com? Je pense pas, les AI peut être non? Donc ça va peut être pas faire crever la France la gueule ouverte mais certains c'est possible

Édit : si on arrêtait vraiment de croire au bon sens des gens, c'est pas les flics qu'on aurait dans la rue...

La plupart des achats est juste reportée. Le soucis après c'est le financement des stocks, surtout si c'est périssable.

J'ai dit qu'ils devaient rester chez eux à rien foutre ?
Y'a pas des trucs à faire en évitant les contacts ?
 
Qui va aller visiter des nouveaux biens de toute façon, ils peuvent pas rentrer des biens et les visiter plus tard pour valider ?
 
 

J'en sais rien je suis pas AI, mais vendre un bien et donc toucher ses com sans sortir de l'agence ça me semble compliqué

Mais tu vas le vendre comment ton bien en ce moment ?
 
Sans agressivité hein, mais ça me semble logique que si personne peut visiter et donc acheter, c’est pas la première des priorités que d'aller rentrer du stock en multipliant les interactions sociales.

c'est 300€ chez samouraï pour un 60m² sans piscine et sans tennis
(et encore, il disait qu'il avait visité des trucs avec 350€/mois de charges)

ça me fait penser qu'il faut que je bosse mon dossier pour me porter syndic bénévole.

 
 
pour être exact le gouvernement encourage les entreprises à continuer  de travailler en télétravail. Ce qui est incompatible avec le métier d'AI  

Remonte le topic avant le Paris VS Bouzie, y'avait pas mal d’exemple de gens qui continuaient leurs démarches il me semble...

Dans ma famille aussi j'ai une vente en cours, mais au stade de l'après-compromis, avec un report de la signature.
 
Enfin bon.

Oui oui je te confirme

 
 
Non mais dans ce secteur ?