Reprise du message précédent :
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Il a l'air sympa cet appart à Neuilly.
Coup de COEUR possible.

 
Oui l'été c'est pas le meilleur moment effectivement (on a regardé à la même période il y a 3 ans).
On ne voulait pas aussi grand non plus on n'est que 2, mais coup de coeur (alors que c'était moche), bonne localisation, tout ça !
Ca va les coins que tu recherches ne sont pas trop trop chers encore, si tu attends un peu je suis sûre que tu pourras trouver quelque chose de bien Là c'était la mauvaise période je pense.
 
 

 
Effectivement c'est pas les mêmes prix que les Milles/Luynes/etc

A choisir effectivement je préfèrerais cet appart que du neuf à Puteaux (localisation+charme).
Bon tu t'en fous car ce n'est pas avec moi que tu emménages, mais c'est bien d'avoir l'avis de Mme Michu pour la revente

C'est moi ou les photos sont retouchées à mort ?  

 
   
Je ne connais pas Neuilly (juste l'image prout prout), faudrait que je vois si c'est agréable à vivre et avec des commerces.
Mais proche métro et appart charmant a priori.

j'avoue que je suis un peu sceptique, j'ai un collègue avec des besoins similaires (mais un budget moindre, du coup il a fini dans le Var à la frontière avec le 13) qui a fini par faire construire car il ne trouvait rien de convenable, après de longues recherches

et j'avoue que l'idée d'avoir une maison organisée comme je souhaite avec les critères que je veux me plait assez
d'autant que certains critères vont être compliqués à trouver dans des maisons de ces surfaces (genre un grand/double garage par ex.)

Alors GB y a vécu et a adoré, il ne jure que par cette ville
Ligne 1 du métro (donc top), plein de commerces mais calme. Si on revenait en RP on envisagerait ce coin. Enfin va t'y promener, ça pourrait vous plaire je pense.
 

Moi je ne me lancerais pas dans la construction dans la région (quand j'ai vu comment on a galéré pour "juste" des travaux de réno), mais c'est très personnel
Tu peux toujours regarder maisons et terrains en parallèle et voir
 

Ouais je pense qu'on va quand même regarder les maisons existantes et peut être en visiter quelques uns pour se faire des idées d'intérieur
 
Je comprends tout à fait ton point de vue sur construire dans la région
Mais j'ai quelques connaissances dans le milieu immo qui pourrait me filer un coup de main pour bosser avec des gens pas trop pourris
 
enfin on verra ça n'est pas fait en core

Ha le bel ancien, décidément.
En fait tu kiffes le Haussmannien.

Attention vues les photos ça pue l'appart sur l'avenue Charles de Gaulle (donc une 8 voies en dessous de tes fenêtres).

 
 
J'avoue que ça a du charme
 
Ah si ça donne sur cette avenue dégueulasse c'est mort

Ça expliquerait malheureusement le prix, plutôt très bas pour Neuilly pour ce genre d'appartement.

ils abusent sur le contraste et HDR (traitement photo)  

Ça marche si tu n'es pas marié ça?  

 
Du coup deux chambres tu fais une croix sur un 2e enfants, ou alors dans la même chambre. C’est pas la mort mais ptin avec un appart a 800k€

De mon point de vue c'est largement mieux que Puteaux. Attention qu'il y a quelques grosses rues très bruyantes.
Après 74m2 2 chambres ça risque d'être compliqué d'en faire une 3eme alors que ça semblait être un de vos critères privilégié

Le quartier est sympa oui, et une des chambres ne donne apparemment pas sur l'avenue CdG...
Je dirais : va voir ! (si le bien est toujours dispo, ce qui n'est pas dit   )

 
 
Je trouve que c'est pas la mort, 2 dans la même chambre quand ils ont moins de 5 ans

orientation nord    
2 chambres    
étage 3/4, dans du haussmanien je crains les bruits de pas du dessus    
heureusement 1 fenetre dans la sdb qui sauve le reste

Tu oublied le beau ciel bleu  

 
le gros montage photoshop  

 
Donc revente et nouvelle recherche dans 7 ans ?

Doit y avoir un loup ouais.
Apres 70m2 à 4 c'est tenable mais pas non plus hyper confort. Mais vous pouvez tout à fait vous dire de prendre ce genre de bien en vous disant que c'est temporaire et revendre dans 5 a 7 ans avec PV.
Mais bon si y'a une autoroute juste sous les fenêtre c'est moin attirant.

Pourquoi forcement une PV dans 5 à 7 ans ?

vous pensez que les verrières d'atelier et les lampes qui pendouillent en plus de ne pas éclairer ça va durer combien de temps comme mode?

J’ai pas de verrières atelier lais si ça plait aux gens franchement.
 
Surtout que c’est assez neutre.
 
Y’a pire, genre les lettres aux murs pour marquer LOVE dans le salon et CUISINE dans la cuisine

Une maison avec un DPE E/G c'est un NO GO pour vous ou, de toute façon, comme c'est trucable, on s'en branle?

 
 
7 ans c'est la moyenne FR    

Pas mal, fenêtres dans la SdB et les toilettes

Ouais, les immeubles ont l'air loin

Pour connaître un peu le quartier c'est bien situé
Calme et pas mal de petits commerces de proximité, Neuilly fait très village
De ce côté là pour une famille c'est très bien
Par contre les photos ont l'air refaites non ?
Édit : si c'est en dessous ou proximité 8 voies par contre c'est pas glop

 
L'isolation du toit te coûtera 1€ faut voir si les fenêtres sont biens. Après si la chaudière est ancienne (les vieux trucs chauffent toujours trop fort). Dans tous les cas un DPE ça veut pas dire grand chose. Suffit de voir tous les noobs en BBC qui doivent climatiser comme des porcs l'été parce qu'isoler par étanchéité comme on fait en France c'est de la merde...

 
On s'en branle mais à pondérer avec l'état général du bien

 
C’est un pari après.
Si dans 7 ans faut remprunter à 4% ça sera pas ouf. Enfin bon tu auras un bon reste vu les cerises.
 
Si l’optique n’est pas savoir un bien long terme en effet ça peut être la solution.

 
C'est toi voyons...    
 
Ils ont poussé les curseurs un peu fort en effet, et insérer des faux extérieurs.  

 
Bah faut un square au pied de l'immeuble car avec 2 gosses en bas-âge Nico y passera tous ses samedi et dimanche après-midi où ils restent chez eux....  

 
Ah, bah voilà, enfin du standing HFR.  
 
Nico > le topic valide ! gogogo

 
Merci    
ça confirme bien mon sentiment.    

Pour moi non, uniquement pour les couples mariés.

 
 
Je compte prendre 250k max de crédit et en 7 ans si je veux je serai en mesure de le rembourser par anticipation dès 2022

 
Ahah la veritance.
 
J’ai un collègue qui a son logement social IM bien placé. 2p avec un gamin qui va sur l’adolescence. Lui il dort dans le salon avec sa femme en mode canapé convertible. Mais y’a un super square en bas et il va au taf à pied.
Évidemment si il le lâche on ne lui proposera pas au même endroit plus grand.
 
La vie que je veux pas. Après chacun son truc, faut respecter
 
Y’a un jolie parc social pour les fonctionnaires. Par contre parfois c’est justifié parfois non.
 
Des amis, elle est A a 2700 net minimum. Lui cadre dans la banque (les services qui valorisent leur immobilier) qui doit bien gagner autant voir plus. 3p à Levallois dans le neuf avec parking, et grand balcon,1150€. Vu les revenus c’est un poli scandaleux mais bon
 
Ils osf d’acheter tôt toute façon, le jour ou faudra se lancer ils ont des champs de cerisiers.

Ils ont vraiment fait ça?

Quand même fou qu'en tant que taulier, tu ne suives pas les conseils de bon sens d'emprunter plus en gardant l'apport.