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Quel effet va avoir la hausse des taux actuelle sur les prix de l'immobilier en France ?




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Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°54500293
bouhi93
Posté le 20-09-2018 à 22:21:02  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
c'est la solution, mais peu de personnes sont prêtes à faire (faire) de tels travaux

mood
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Posté le 20-09-2018 à 22:21:02  profilanswer
 

n°54500328
LooKooM
Modérateur
Posté le 20-09-2018 à 22:23:10  profilanswer
 

Quand c'est dans les travaux de renovation avec d'emmenager, c'est assez indolore en fait...

n°54500350
Kerjou
Posté le 20-09-2018 à 22:25:00  profilanswer
 

Ouais nous on l’a fait dans les travaux de rénovation de l’électricité.
 
La fibre arrive dans le bureau, ou y’a un tableau avec un Switch. Un rj pour la box dans le salon, un pour le Pc dans le bureau et un dans d’un espace de grand placard pour un futur Nas.
 
Le reste en wifi pas besoin de plus.


Message édité par Kerjou le 20-09-2018 à 22:25:48
n°54500416
duck69
Posté le 20-09-2018 à 22:30:32  profilanswer
 

bouchara_bis a écrit :

C'est vrai que depuis que j'ai du 200 mega c'est un plaisir de télécharger le dernier torrent girlsdoporn en HD en 3 minutes


 
il y a plus de HD depuis avril dernier [:transparency]

n°54500634
stancw
Parle à Monkey ...
Posté le 20-09-2018 à 22:53:12  profilanswer
 

LooKooM a écrit :

Perso j'avais fait fibrer notre appartement haussmanien de Paris IM lors des travaux, tube cache dans les moulures du plafond, mais clairement on est marie a Orange. Pas possible de facilement changer de provider :D


 
Pourquoi donc ?


---------------
... ma tête est malade -  "Est-ce que ce bruit dans ma tête te dérange?"
n°54500711
Leg9
Fire walk with me
Posté le 20-09-2018 à 23:05:47  profilanswer
 

Phenom a écrit :

Le truc qui arrive tous les soirs effectivement.

Bah... ouais :/


---------------
If I could start again, a million miles away, I would keep myself, I would find a way... "Loreleï's dead ; Heaven is about to fuzz."
n°54500861
LooKooM
Modérateur
Posté le 20-09-2018 à 23:35:10  profilanswer
 

Explication pas interessante, cessons le HS :jap:

n°54500874
LooKooM
Modérateur
Posté le 20-09-2018 à 23:38:36  profilanswer
 

Phenom a écrit :

Le truc qui arrive tous les soirs effectivement.


 
Objectivement frequemment oui des que tu as plus de 2 personnes dans un foyer et que les enfants ont plus de 5 ans, les besoins sont tres eleves:  
- Video HD/4k de base sur youtube/netflix/ocs, etc... si ca charge lentement/degrade la qualite en 720p ou 480p ca hurle
- Ca visionne plus du tout le meme contenu tous devant une TV, tout le monde a un ecran et regarde ce qu'il/elle veut
- Si il y a un ou deux joueurs dans le foyer, c'est encore plus de besoins
 
Rien que pour la video, 20mbits ne suffit plus aujourd'hui pour etre a l'aise sans se poser de questions.  
Internet est de plus en plus devenu comme l'amperage de son tableau electrique. Personne ne veut froler avec le max, tout le monde veut 2-3x la bande passante de ses besoins ordinaires pour ne jamais etre en situation degradee.

n°54501848
Cougy
Play it fucking loud !
Posté le 21-09-2018 à 09:01:19  profilanswer
 

enhanced a écrit :

Perso un appart/maison pas fibré, c'était next direct.

 

Seriously ? :lol:

 

Tu vérifiais au moins si il était en zone où la fibre n'était pas dispo avant de dire next ?
Sinon c'est maximum 3 mois pour être fibré quand elle est dispo dans ton quartier. Ce n'est pas la mort. Si ?


---------------
A.K.A. Korrozyf
n°54502376
Joe l'indi​en 94
Posté le 21-09-2018 à 09:52:45  profilanswer
 

Cougy a écrit :


 
Seriously ? :lol:
 
Tu vérifiais au moins si il était en zone où la fibre n'était pas dispo avant de dire next ?
Sinon c'est maximum 3 mois pour être fibré quand elle est dispo dans ton quartier. Ce n'est pas la mort. Si ?


C’est pas la mort mais une fois que tu y as goûté ça fait chier de revenir en arrière.


---------------
"L'argent n'a pas d'odeur mais la femme a du flair"
mood
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Posté le 21-09-2018 à 09:52:45  profilanswer
 

n°54502609
kida
Posté le 21-09-2018 à 10:11:25  profilanswer
 

Puis dans deux ou trois ans les offres box 4G voir 5G vont commencer à fleurir...
 
Ca a déjà commencé avec NRJ mobile qui fait de l'illimité en 4G mais sur le reseau SFR.


---------------
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n°54503032
DB00171
Posté le 21-09-2018 à 10:41:06  profilanswer
 

kida a écrit :

Puis dans deux ou trois ans les offres box 4G voir 5G vont commencer à fleurir...
 
Ca a déjà commencé avec NRJ mobile qui fait de l'illimité en 4G mais sur le reseau SFR.


 
Faut faire attention, c'est illimité en 4G avec la fonction modem, ou seulement en 4g sur le mobile ? Parceque c'est pas la même chose.
 
J'avais pensé à passer en 4g quasi illimité et balancer ma box, puis j'ai vu une Astérix qui disait que t'étais limité en utilisation modem..

n°54503151
Profil sup​primé
Posté le 21-09-2018 à 10:49:55  answer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


C’est pas la mort mais une fois que tu y as goûté ça fait chier de revenir en arrière.


 
Franchement, entre un VDSL 40 Mo et la fibre, je ne nie pas l'intérêt, mais il reste quand même bien limité.

n°54503223
MEI
|DarthPingoo(tm)|
Posté le 21-09-2018 à 10:55:29  profilanswer
 


Non mais de toutes façons en pratique quasi tout ceux qui on un bon VDSL (cad en fait quasi personne), sont déjà éligible au FTTLA ou a la FTTH vu qu'ils sont aussi dans des zones très dense... :D


---------------
| AMD Ryzen 7 7700X 8C/16T @ 4.5-5.4GHz - 64GB DDR5-6000 30-40-40 1T - AMD Radeon RX 7900 XTX 24GB @ 2680MHz/20Gbps |
n°54503291
kida
Posté le 21-09-2018 à 10:59:30  profilanswer
 

DB00171 a écrit :


 
Faut faire attention, c'est illimité en 4G avec la fonction modem, ou seulement en 4g sur le mobile ? Parceque c'est pas la même chose.
 
J'avais pensé à passer en 4g quasi illimité et balancer ma box, puis j'ai vu une Astérix qui disait que t'étais limité en utilisation modem..


 
Illimité en data (enfin presque puisque c'est un 1to avant réduction), c'est une box 4G dédiée, pas une ligne mobile.


---------------
.::| Feedback |::.
n°54503332
Profil sup​primé
Posté le 21-09-2018 à 11:01:55  answer
 

MEI a écrit :


Non mais de toutes façons en pratique quasi tout ceux qui on un bon VDSL (cad en fait quasi personne), sont déjà éligible au FTTLA ou a la FTTH vu qu'ils sont aussi dans des zones très dense... :D


 
Ben pas moi en tout cas.
 
J'ai quand même l'impression que dans les petites villes (en tout cas la mienne), ils déploient la fibre en priorité sur ceux qui sont loin du NRA.

Message cité 1 fois
Message édité par Profil supprimé le 21-09-2018 à 11:02:12
n°54503335
r06
Posté le 21-09-2018 à 11:02:07  profilanswer
 

MEI a écrit :


Non mais de toutes façons en pratique quasi tout ceux qui on un bon VDSL (cad en fait quasi personne), sont déjà éligible au FTTLA ou a la FTTH vu qu'ils sont aussi dans des zones très dense... :D


 
Pas vrai chez moi en tout cas et pourtant j'habite en centre ville.
D'ailleurs ils ont déjà fibré la périphérie et on attend toujours.

n°54503359
brosswood
Posté le 21-09-2018 à 11:04:02  profilanswer
 


 
Pour une personne seule ou un couple oui, pour une coloc/famille de geek c'est bien différent !
 

MEI a écrit :


Non mais de toutes façons en pratique quasi tout ceux qui on un bon VDSL (cad en fait quasi personne), sont déjà éligible au FTTLA ou a la FTTH vu qu'ils sont aussi dans des zones très dense... :D


 
Pour ma part je vais avoir le VDSL (50Mb) dans un petit hameau ou la fibre ne viendra pas avant 5-10 ans je pense ;)

n°54503404
kida
Posté le 21-09-2018 à 11:06:41  profilanswer
 


 
Tout dépend qui déploie, si c'est SFR je peux t'assurer que cela s'affranchit de toute forme de logique.  :o  


---------------
.::| Feedback |::.
n°54503442
kida
Posté le 21-09-2018 à 11:08:44  profilanswer
 

Ceci étant je pense que pour la grande majorité des Français la qualité de la connexion (sauf truc anémique), reste très très auxiliaire dans le processus de choix du logement.  [:viniw]


---------------
.::| Feedback |::.
n°54503454
v4mpir3
Total mandingue
Posté le 21-09-2018 à 11:09:13  profilanswer
 

Phenom a écrit :


 
La vie de famille rêvée, que de partage :o


 
On peut être collé à son écran et triper individuellement, mais on peut aussi faire des jeux de société de geek totalement chiadés en famille, et là pour le coup y'a énormément de partage.  
 
Mais bon, je te laisse avec tes a-priori débiles (et je stoppe le hs au passage) [:o_doc]


---------------
PSN : voradz / Steam ID : voradz / Bnet :Voradz#1571 / Uplay : Voradz
n°54503468
mantel
Posté le 21-09-2018 à 11:10:01  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Tout dépend qui déploie, si c'est SFR je peux t'assurer que cela s'affranchit de toute forme de logique.  :o  


 
il y a toujours une logique
 
que ce soit financière, disponibilité des ressource, obtention des autorisations ou même gestion par ordre chronologique d'arrivé... après ce n'est pas forcement optimisé :o

n°54503711
kida
Posté le 21-09-2018 à 11:25:33  profilanswer
 

A l'échelle de ma commune la logique de SFR c'est : "comment je peux bien faire le déploiement ? Et bien je vais faire totalement l'inverse"  [:tagazou:2]  
 
Au delà de la plaisanterie, certainement qu'il y a une logique, mais elle est très très loin d'être optimale.
 
Exemple avec des quartiers fibrés en premier à quelque centaines de mètres du DSLAM et pas les zones les plus denses, quasiment que du pavillon.  
A l'inverse les immeubles tout neufs pré fibrés sont encore avec du 2mbits en ADSL ne seront pas encore fibrés avant plusieurs mois... alors que la mairie avait pesé de tout son poids pour qu'ils soient prioritaires.

Message cité 3 fois
Message édité par kida le 21-09-2018 à 11:26:01

---------------
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n°54503742
pilef
Posté le 21-09-2018 à 11:28:01  profilanswer
 

r06 a écrit :

Pas vrai chez moi en tout cas et pourtant j'habite en centre ville.
D'ailleurs ils ont déjà fibré la périphérie et on attend toujours.

[:okysp]  
 
La dégringolade au challenge de la convenabilité :D

n°54503773
r06
Posté le 21-09-2018 à 11:30:50  profilanswer
 

pilef a écrit :

[:okysp]  
 
La dégringolade au challenge de la convenabilité :D


 
Bah pas vraiment comme dit on habite en ville donc on est à plus de 60Mb annoncés.
On joue pas donc ça nous suffit largement.... :o

n°54503844
mantel
Posté le 21-09-2018 à 11:34:51  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Exemple avec des quartiers fibrés en premier à quelque centaines de mètres du DSLAM et pas les zones les plus denses, quasiment que du pavillon.  
A l'inverse les immeubles tout neufs pré fibrés sont encore avec du 2mbits en ADSL ne seront pas encore fibrés avant plusieurs mois... alors que la mairie avait pesé de tout son poids pour qu'ils soient prioritaires.


 
faut voir les règles d'ouvertures des voiries... dans mon anciennes villes les voiries de moins de 2 ans ne pouvait pas être ouverte...
tu as donc vite fait d'avoir un service de la mairie qui demande un raccordement rapide et quand tu vais les demandes nécessaire on ta dis : non, voirie trop récente vous attendez...

n°54503864
Profil sup​primé
Posté le 21-09-2018 à 11:36:26  answer
 

r06 a écrit :


 
Bah pas vraiment comme dit on habite en ville donc on est à plus de 60Mb annoncés.
On joue pas donc ça nous suffit largement.... :o


 
Y'a besoin de débit pour les jeux online maintenant. Je croyais naïvement que c'était surtout le ping qui importait :o

n°54503910
bouhi93
Posté le 21-09-2018 à 11:39:47  profilanswer
 

kida a écrit :

... alors que la mairie avait pesé de tout son poids pour qu'ils soient prioritaires.


 
Dans une grande ville près de chez moi, le déploiement a commencé dans une zone pavillonnaire... où habitaient le Maire et une partie des élus.  
 
Coïncidence ? Oui, il parait que la fibre traversait la ville et passait pas loin
 

n°54503920
pilef
Posté le 21-09-2018 à 11:40:45  profilanswer
 

r06 a écrit :

Bah pas vraiment comme dit on habite en ville donc on est à plus de 60Mb annoncés.
On joue pas donc ça nous suffit largement.... :o

On en reparle quand tes enfants seront en âge de regarder Youtube/Netflix/etc :D

n°54503997
kida
Posté le 21-09-2018 à 11:46:34  profilanswer
 

mantel a écrit :


 
faut voir les règles d'ouvertures des voiries... dans mon anciennes villes les voiries de moins de 2 ans ne pouvait pas être ouverte...
tu as donc vite fait d'avoir un service de la mairie qui demande un raccordement rapide et quand tu vais les demandes nécessaire on ta dis : non, voirie trop récente vous attendez...


 
Pas le cas de ma commune, la fibre devait être posée dès réception de l'écoquartier (2015)... Sauf que SFR s'est fait rachetée peu avant. Ils attendent toujours  [:mooonblood:4]
 
A ce rythme là, la 5G arrivera avant :o
/HS


Message édité par kida le 21-09-2018 à 11:48:07

---------------
.::| Feedback |::.
n°54504388
Cougy
Play it fucking loud !
Posté le 21-09-2018 à 12:17:29  profilanswer
 

Joe l'indien 94 a écrit :


C’est pas la mort mais une fois que tu y as goûté ça fait chier de revenir en arrière.

 

J'ai eu la fibre pendant 2 ou 3 ans. Puis déménagé dans un appart sans fibre que j'ai fait fibrer. L'immeuble lui même n'était pas fibré alors qu'elle était dispo dans le quartier. Opération plus lourde que fibrer un appart quand l'immeuble l'est déjà. J'ai vécu 9 ou 10 mois d'adsl avec un débit pas terrible avant de retrouver mes 300mbits de fibre.

 

Donc je connais très bien.

 

Et je maintiens que c'est ridicule d'exclure un logement simplement parce qu'il n'es t pas fibré. Si c'est dispo dans le quartier c'est une question de mois. Un achat immobilier c'est sauf urgence ou accident pour plusieurs années voire dizaines d'années.


---------------
A.K.A. Korrozyf
n°54505060
canti75
Posté le 21-09-2018 à 13:34:37  profilanswer
 

24 heures de HS sur la fibre et toujours pas un modo pour recentrer le débat [:implosion du tibia]

n°54505068
Babouchka
You're no fun anymore
Posté le 21-09-2018 à 13:35:15  profilanswer
 

modo en 56k qui cherche à acheter une maison fibrée :o


---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before
n°54505087
sausalito7​5
Posté le 21-09-2018 à 13:37:14  profilanswer
 

canti75 a écrit :

24 heures de HS sur la fibre et toujours pas un modo pour recentrer le débat [:implosion du tibia]


Ca commence à faire long.... et c'est pas faute d'avoir posté que c'était lourdingue !  :sweat:

n°54505117
Naxos
\o/
Posté le 21-09-2018 à 13:39:31  profilanswer
 

Faute de nouvelles annonces intéressantes à se mettre sous la dent  [:hephaestos]


---------------
[Folio Photos]
n°54505343
bouhi93
Posté le 21-09-2018 à 13:57:19  profilanswer
 

... et cela permet de voir si cela peut jouer sur l'attractivité d'un bien sans faire de sondage.

n°54505573
r06
Posté le 21-09-2018 à 14:12:05  profilanswer
 


 
J'en sais rien je joue pas  :D  
Ceci dit pour downloader les images rapidement c'est mieux non?

n°54507604
lestat67se​l
:-)
Posté le 21-09-2018 à 16:41:19  profilanswer
 

Si ça peut recentrer, j'ai des question de noobs à poser, je commence à me poser doucement la question d'un achat:
 
- Je suis en CDI, madame non, même si elle gagne bien, c'est mort pour un prêt j'imagine pour le moment ?
- Ca se fait un prêt sur 30 ans quand t'as déjà 30-33ans ? (ça me parait vieux pour la fin du prêt)
 

Spoiler :


Perso je pars pas de ma location avec fibre pour une baraque sans fibre :o


Message édité par lestat67sel le 21-09-2018 à 16:41:54
n°54507658
gea2402
Posté le 21-09-2018 à 16:46:34  profilanswer
 

des prêts sur 30 ans peuvent se faire jusqu'à l'âge de 45 ans, donc tu as encore de la marge.


---------------
[VDS] 2600 Pro AGP https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0
n°54507716
Profil sup​primé
Posté le 21-09-2018 à 16:52:22  answer
 

r06 a écrit :


 
J'en sais rien je joue pas  :D  
Ceci dit pour downloader les images rapidement c'est mieux non?


 
 :heink:  
 
Le jour ou les jeux tourneront sur des serveurs distants et qu'on aura plus que des terminaux, oui,  sans doute, mais c'est rarement le cas, même si il me semble que ca commence à se développer.
 
En général, le jeux tourne en local et ne s'échangent par le réseau que les infos qui permettent de synchroniser l'ensemble, soit que dalle. Enfin, je crois :o

n°54508171
Leamas
на зарееее
Posté le 21-09-2018 à 17:42:15  profilanswer
 

kida a écrit :

 

Illimité en data (enfin presque puisque c'est un 1to avant réduction), c'est une box 4G dédiée, pas une ligne mobile.


Pas chez SFR par exemple.

mood
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Posté le   profilanswer
 

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