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Quelle est la proportion d'ETF dans votre portefeuille boursier ?


 
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Auteur Sujet :

[POGNON] ═╗ Topic Bourse : A la recherche de couteaux qui tombent ╔═

n°58263439
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:10:17  answer
 

Reprise du message précédent :
J'aimerais tenter un short sur l'immo de bureaux / locaux commerciaux
 
je le sens pas (je pense qu'il y a une bulle là dessus, tout le monde se jette dessus parce que ça rapporte un peu + Amazon et cie + TV travail)
 
il faut shorter quelle foncière dans ce cas ? on trouve des put ?

mood
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Posté le 06-12-2019 à 10:10:17  profilanswer
 

n°58263458
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:11:28  answer
 

-Patrick- a écrit :

https://reho.st/thumb/self/0ff21f8b [...] b95af6.jpg
 
Marc ce F qui avoue rester sur le quai et rater le train pv à titre perso  (il est full liquide sur ses placements perso) [:alvas]  
 
Dernier tiers de la vidéo


 
c'est un guignol celui là en même temps [:somberlain24:8]

n°58263465
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 06-12-2019 à 10:11:57  profilanswer
 

Ashkaran a écrit :


et le lien de la vidéo  [:ashkaran:4]


 
https://www.boursorama.com/videos/a [...] 4cbed79cf6


---------------
RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande  
n°58263471
outlaw6
Posté le 06-12-2019 à 10:12:13  profilanswer
 

J'ai acheté un jacuzzi d'ennui sur FP (100 titres pour être précis) :(


---------------
I am a fucking armpits licker
n°58263476
Ashkaran
Vive la Liberté, bordel !
Posté le 06-12-2019 à 10:12:20  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

https://reho.st/thumb/self/0ff21f8b [...] b95af6.jpg
 
Marc ce F qui avoue rester sur le quai et rater le train pv à titre perso  (il est full liquide sur ses placements perso) [:alvas]  
 
Dernier tiers de la vidéo


https://www.boursorama.com/videos/a [...] 4cbed79cf6


---------------
Perf Bourse des Frers POGNON|| Le Topic Bourse | Bijoux personnalisés
n°58263510
Este59014
NO PAIN , NO GAIN
Posté le 06-12-2019 à 10:14:57  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


 [:implosion du tibia]
 
 du locatif chronophage :D


 
stp ne remue pas le couteau dans la plaie.
 
I have a dream : full foncières.
 
My dream, my dream.

n°58263535
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:17:01  answer
 


 
C'est où que j'ai lu que genre 70% des transactions immos sur Paris en 2019 étaient des immo de bureau ?
Y'a aussi une niche fiscale, non ? Des collègues m'ont dit que si tu achetais un appart et que tu le louais comme immo de bureau, tu pouvais charger à mort et ne pas payer d'impôt sur le loyer.
 
C'est plutôt topic Epargne, dsl.

n°58263547
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 06-12-2019 à 10:17:27  profilanswer
 

Este59014 a écrit :


 
stp ne remue pas le couteau dans la plaie.
 
I have a dream : full foncières.
 
My dream, my dream.


Désolé Frer  
 
 
J’ai dégagé mon immo physique à part la RP  
 
Quelle joie de ne plus participer au AG de connards , de nettoyer la corpo, de faire les papiers ... d’où ma petite remarque  
 


---------------
RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande  
n°58263585
Este59014
NO PAIN , NO GAIN
Posté le 06-12-2019 à 10:20:21  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


Désolé Frer  
 
 
J’ai dégagé mon immo physique à part la RP  
 
Quelle joie de ne plus participer au AG de connards , de nettoyer la corpo, de faire les papiers ... d’où ma petite remarque  
 


 
Félicitations.

n°58263589
burnout62
Posté le 06-12-2019 à 10:20:31  profilanswer
 

Lautho a écrit :

 

Ca par contre c'est le genre d'info qui me donne moyen confiance dans les SIIC 'premium' à moyen terme.
Rien qu'à Beaugrenelle à Paris, SMCP c'est 50% des boutiques du rez de chaussée


C'est sur HK que c'est mal barré.
Y a pas le détail mais je pense qu'en France ils vont bien.


---------------
Ce qui est fantastique avec le PC, c’est qu’il est toujours next-gen.
mood
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Posté le 06-12-2019 à 10:20:31  profilanswer
 

n°58263590
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:20:31  answer
 

-Patrick- a écrit :


Désolé Frer  

 


J’ai dégagé mon immo physique à part la RP

 

Quelle joie de ne plus participer au AG de connards , de nettoyer la corpo, de faire les papiers ... d’où ma petite remarque

 


 

les fuites d'eaux, le pire
je rêve d'un système à l'anglaise, où tu ne possèdes que le terrain, un promoteur construit dessus un immeuble et tu touches une sorte de redevance de tous les propriétaires d'apparts, sans avoir les merdes à gérer (allez un peu d'entretien du jardin)

Message cité 2 fois
Message édité par Profil supprimé le 06-12-2019 à 10:21:12
n°58263606
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:22:09  answer
 

Allez, je clos l'année sur 1,1K€ sur Royal Dutch.
On verra la rentabilité fin d'année  :hello:

n°58263669
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 06-12-2019 à 10:26:59  profilanswer
 


Je déteste les fuites bordel  
Ça pisse a droite mais le trou est à gauche  
 
Je préfère une MV sur mes titres


---------------
RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande  
n°58263676
corran
Posté le 06-12-2019 à 10:27:39  profilanswer
 

Belle perf d'Ipsen aussi :o

n°58263751
Este59014
NO PAIN , NO GAIN
Posté le 06-12-2019 à 10:33:13  profilanswer
 


 
On prend exactement le chemin inverse. Le gouvernement souhaiterait nous imposer un loyer fictif car propriétaire du terrain et toi de l'immeuble.
 
Du coup, esclavage totale car tu paies à vie.
 
On va vivre de belles années je pense.

n°58263878
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:42:55  answer
 

Este59014 a écrit :


 
On prend exactement le chemin inverse. Le gouvernement souhaiterait nous imposer un loyer fictif car propriétaire du terrain et toi de l'immeuble.
 
Du coup, esclavage totale car tu paies à vie.
 
On va vivre de belles années je pense.


 
ouais je sais [:le colis:3]
mais je doute que dans les zones tendues, l'Etat trouve beaucoup de terrains à racheter  
surtout avec quel thune ils vont les racheter ?

n°58263895
LooKooM
Modérateur
Posté le 06-12-2019 à 10:43:53  profilanswer
 

Este59014 a écrit :


 
On prend exactement le chemin inverse. Le gouvernement souhaiterait nous imposer un loyer fictif car propriétaire du terrain et toi de l'immeuble.
 
Du coup, esclavage totale car tu paies à vie.
 
On va vivre de belles années je pense.


 
C'est déja le cas en Suisse. C'est le système qui est en train d'être copié par la France donc regarde un peu. Autre évolution à prévoir les prets in fine sur 30 ans :D

n°58263911
SeB_
plus ça vibre, plus c'est bon
Posté le 06-12-2019 à 10:45:17  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :


Désolé Frer  
 
 
J’ai dégagé mon immo physique à part la RP  
 
Quelle joie de ne plus participer au AG de connards , de nettoyer la corpo, de faire les papiers ... d’où ma petite remarque  
 


 
Je suis d'accord mais on ne peux pas acheter des SIIC à crédit...
Je suis bien content que mes locataires payent mes crédits à ma place
 
Jusqu’à preuve du contraire, l'immobilier locatif permet de CREER du patrimoine à partir de rien (enfin, un peu d'apport perso au début, du temps et de la paperasse...)
 
Une fois le crédit remboursé et l'appart revendu, go SIIC !


---------------
SeB - Mon Flick r
n°58263930
clem3nt
Maitre GIFologue et sarcasmes
Posté le 06-12-2019 à 10:46:27  profilanswer
 

footeure a écrit :


Attention à tes tozoïdes frer :jap:


 
[Rage on]
Par contre aujourd'hui faut venir au boulot... Je viens d'arriver après 2 h de marche dans le froid... En regardant le peu de tramway rouler à côté de moi (de toute façon impossible d'y monter)
 
"oui mais aujourd'hui ca fonctionne mieux" => le mec qui l'a décrété est en TTV :o
[Rage off]

n°58263933
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:46:48  answer
 

LooKooM a écrit :


 
C'est déja le cas en Suisse. C'est le système qui est en train d'être copié par la France donc regarde un peu. Autre évolution à prévoir les prets in fine sur 30 ans :D


 
C'est l'Etat suisse qui est proprio des terrains ?
Si c'est HS on peut basculer sur "épargne"

n°58263949
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:47:45  answer
 

Renforcement d'Ipsen. Dommage j'ai raté le gros creux de 9h51m22s, j'étais à la machine à café. Mon vice m'a fait perdre quelques € européens d'Europe…

n°58263997
LooKooM
Modérateur
Posté le 06-12-2019 à 10:51:32  profilanswer
 


 
Je ne sais pas, c'était juste une taxe tout simplement. Etre proprietaire en Suisse coute une fortune absolue et les rendements locatifs sont vraiment nazes net d'impots la bas. D'ailleurs il y a très peu de particuliers qui achètent pour louer. En Allemagne aussi d'ailleurs, c'est vraiment un sport d'institutionnels.
 
C'est vraiment propre à Italie/France le particulier de classe moyenne qui achète pour louer, pas du tout la norme ailleurs.

n°58264087
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 10:58:28  answer
 

LooKooM a écrit :


 
Je ne sais pas, c'était juste une taxe tout simplement. Etre proprietaire en Suisse coute une fortune absolue et les rendements locatifs sont vraiment nazes net d'impots la bas. D'ailleurs il y a très peu de particuliers qui achètent pour louer. En Allemagne aussi d'ailleurs, c'est vraiment un sport d'institutionnels.
 
C'est vraiment propre à Italie/France le particulier de classe moyenne qui achète pour louer, pas du tout la norme ailleurs.


 
Globalement les pays qui ont connu des dévaluations en permanence  :D  
 
All in immo du coup

n°58264152
glandoll
Posté le 06-12-2019 à 11:02:45  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Je ne sais pas, c'était juste une taxe tout simplement. Etre proprietaire en Suisse coute une fortune absolue et les rendements locatifs sont vraiment nazes net d'impots la bas. D'ailleurs il y a très peu de particuliers qui achètent pour louer. En Allemagne aussi d'ailleurs, c'est vraiment un sport d'institutionnels.
 
C'est vraiment propre à Italie/France le particulier de classe moyenne qui achète pour louer, pas du tout la norme ailleurs.


 
On peut ajouter l'Espagne je pense.
C'est latin en fait le concret.

n°58264227
prbman
Posté le 06-12-2019 à 11:08:59  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Je ne sais pas, c'était juste une taxe tout simplement. Etre proprietaire en Suisse coute une fortune absolue et les rendements locatifs sont vraiment nazes net d'impots la bas. D'ailleurs il y a très peu de particuliers qui achètent pour louer. En Allemagne aussi d'ailleurs, c'est vraiment un sport d'institutionnels.
 
C'est vraiment propre à Italie/France le particulier de classe moyenne qui achète pour louer, pas du tout la norme ailleurs.


 

glandoll a écrit :


 
On peut ajouter l'Espagne je pense.
C'est latin en fait le concret.


 
Acheter pour louer est aussi rêve des particuliers british donc... nope.
 

n°58264248
glandoll
Posté le 06-12-2019 à 11:10:30  profilanswer
 

Este59014 a écrit :

 

stp ne remue pas le couteau dans la plaie.

 

I have a dream : full foncières.

 

My dream, my dream.


Full foncières pour l'immo, pas pour tout ton patrimoine ?

n°58264286
Este59014
NO PAIN , NO GAIN
Posté le 06-12-2019 à 11:13:23  profilanswer
 

glandoll a écrit :


Full foncières pour l'immo, pas pour tout ton patrimoine ?

 

Non non.

 

https://youtu.be/CQGrQhR43N4

 

Bourdel 500ke d investissement en Grèce = 100ke de franchise d impôts.

 

Une option pour fuir.

 

Je ferai du Airbnb à Athènes mi.

 

[:cyd1vhess5]

n°58264298
TheBigO
ShowTime!
Posté le 06-12-2019 à 11:14:24  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


 
Je ne sais pas, c'était juste une taxe tout simplement. Etre proprietaire en Suisse coute une fortune absolue et les rendements locatifs sont vraiment nazes net d'impots la bas. D'ailleurs il y a très peu de particuliers qui achètent pour louer. En Allemagne aussi d'ailleurs, c'est vraiment un sport d'institutionnels.
 
C'est vraiment propre à Italie/France le particulier de classe moyenne qui achète pour louer, pas du tout la norme ailleurs.


Citation :

Montauban : le propriétaire tue deux personnes pour 3000 euros de loyers impayés


https://france3-regions.francetvinf [...] 58783.html
le mec qui se paie 20 apparts probablement en autofinancement locatif, qui va finir en prison pour 3000boules :o
donc acheter pour louer est ce rentable? :o


---------------
"Big O Showtime! Cast in the name of GOD, ye not guilty!" Roger Smith
n°58264443
Koolklem
Short levier 10
Posté le 06-12-2019 à 11:24:54  profilanswer
 

TheBigO a écrit :


Citation :

Montauban : le propriétaire tue deux personnes pour 3000 euros de loyers impayés


https://france3-regions.francetvinf [...] 58783.html
le mec qui se paie 20 apparts probablement en autofinancement locatif, qui va finir en prison pour 3000boules :o
donc acheter pour louer est ce rentable? :o


 
Le 1er suspect au prénom à consonance non-gauloise fortement prononcée à finalement été relâché  
[:enema:7]

n°58264846
LOL POLARI​SE
cadre en trading
Posté le 06-12-2019 à 11:53:17  profilanswer
 

Este59014 a écrit :


 
On prend exactement le chemin inverse. Le gouvernement souhaiterait nous imposer un loyer fictif car propriétaire du terrain et toi de l'immeuble.
 
Du coup, esclavage totale car tu paies à vie.
 
On va vivre de belles années je pense.


 
Le modèle Français, le seul modèle que personne ne copie :o

n°58264924
footeure
Face x 50
Posté le 06-12-2019 à 11:58:36  profilanswer
 

J'ai plus que doublé ma ligne sur Ipsen à 77 avec le fruit de la vente de OLG. Le temps d'allumer l'ordi, elle avait repris 1 euro.
Le cours a plus baissé que ce que pouvait rapporter le traitement suspendu :lol:

n°58265055
TheBigO
ShowTime!
Posté le 06-12-2019 à 12:11:02  profilanswer
 

https://i.imgur.com/Zz5WBZj.jpg
greve reconduite jusqu'à mardi avec nouvelle manif mardi 10 decembre  [:sadfrog62:2]


---------------
"Big O Showtime! Cast in the name of GOD, ye not guilty!" Roger Smith
n°58265158
outlaw6
Posté le 06-12-2019 à 12:22:35  profilanswer
 

Ce qui n'empêche pas les gens a acheter des malinphone à un SMIC.


---------------
I am a fucking armpits licker
n°58265164
chris_hunt​er
Posté le 06-12-2019 à 12:23:04  profilanswer
 

footeure a écrit :

J'ai plus que doublé ma ligne sur Ipsen à 77 avec le fruit de la vente de OLG. Le temps d'allumer l'ordi, elle avait repris 1 euro.
Le cours a plus baissé que ce que pouvait rapporter le traitement suspendu :lol:


 
 :hello:  
J’avais revendu Ipsen il y a peu.
Je reviens donc dessus pour un petite ligne.
 
Revendre OLG  :o  
Faut penser TLT avec l’augmentation des droits TV et la future league fermée européenne  :spamafote:  
Et puis le  [:aulas vegas:5] va peut être céder le reste de sa participation aux chinois  [:maurice philippe:2]  
Ce serait un non sens en terme d’attractivité mais bon, ils y connaissent pas grand chose  [:vilaine ambree:7]  
Lors de Lyon-Lille, il y avait des billets à 2,5€ et ils ont fait rentrer gratos à la mi-temps  [:mangaflip:5]  [:aulas akbar:5] la braderie de Lyon se tiendrait donc tous les 15 jours  [:petitjean]


---------------
Force et Honneur
n°58265197
evildeus
Posté le 06-12-2019 à 12:26:41  profilanswer
 

-20% a ouais quand meme

n°58265212
Cobra84
Posté le 06-12-2019 à 12:28:19  profilanswer
 

IPSEN + de -20% à mi-séance :o
 
 
edit grilled ! ;)


Message édité par Cobra84 le 06-12-2019 à 12:29:07

---------------
Dans l'espace, boire ou piloter, il faut choisir. Si t'es bourré, met le pilote automatique.
n°58265250
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 12:32:43  answer
 

footeure a écrit :

J'ai plus que doublé ma ligne sur Ipsen à 77


Tu vois la petite bosse vers 10h16 ?
 
Devine à quelle heure j'ai renforcé… :o
 
 [:vyse]

n°58265285
evildeus
Posté le 06-12-2019 à 12:37:30  profilanswer
 


78? T'es pas a 65 cents pres je suppose.

n°58265311
le pote
Day ON
Posté le 06-12-2019 à 12:40:51  profilanswer
 

burnout62 a écrit :

Ouille SMCP -20% car baisse de objectif ebitda...


 
Dire que ça a été introduit en grandes pompes aux alentours de 20 eurals  [:xla]


Message édité par le pote le 06-12-2019 à 12:42:15

---------------
Il y a un filtre Sallen-Key qui coupe à 440 Hz après le buffer a ampli-op'. C'est pour ça que j'entends pas ta grande gueule de pucelle.
n°58265450
Profil sup​primé
Posté le 06-12-2019 à 12:58:25  answer
 

evildeus a écrit :


78? T'es pas a 65 cents pres je suppose.


78,50 € ! Le marché-jeu m'a grave trollé ce matin. :o

n°58265460
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 06-12-2019 à 12:59:48  profilanswer
 

SeB_ a écrit :


 
Une fois le crédit remboursé et l'appart revendu, go SIIC !


 [:leamas:6]


---------------
RisitInvest : Epargnez simplement avec Risitas / GIFs gratos à la demande  
mood
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Posté le   profilanswer
 

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