Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | Prix | S'identifier | S'inscrire | Aide | Shop Recherche
1441 connectés 

 



 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
Bas de page
Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Lisez la 1ère page !

n°57805553
absot77
Posté le 10-10-2019 à 15:47:10  profilanswer
 
Voir ce message dans le sujet non filtré
 

Mitch2Pain a écrit :


 
Tu peux couper la poire en deux: Avec un apport conséquent et un petit prêt tu peux arriver facilement à être en cash-flow positif pendant toute la durée du prêt.
 
En cas de perte de revenus du travail ton budget ne sera pas plombé par des remboursements de crédit.


 

nico6259 a écrit :


 
Oui mais si tu as déjà le cash, c'est que tu peux le laisser de côté et emprunter autant. Au pire tu seras en mesure de prendre le cash pour rembourser l'emprunt.


 
Il y a aussi l'imposition et je suis dans la tranche des 41% donc imaginons que je possède 100k et que j'emprunte 100k sur 20 ans, et que je me débrouille pour avoir du 12% brut par (c'est mon objectif et ça se trouve).
 
D'après meilleurtaux, 100k sur 20 ans revient à rembourser 500 par mois.
Si pas de loyers impayés, ca me ferait des rentes à 2 000 par mois.
L'imposition arrive (2 000 * 41% (si je ne me trompe pas) = 820)
 
Il me reste donc en cash flow mensuel 680 euros (2 000 - 820 - 500).
 
Je pourrais même l'acheter juste à crédit à ce niveau mais s'il y a des loyers impayés, je suis mal..

mood
Publicité
Posté le 10-10-2019 à 15:47:10  profilanswer
 

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 


Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Plan épargne logement chez la caisse épargne les intérets versés quand[Topic unik] Le triathlon : natation, vélo, course à pied !
Le topik des gens de taille moyenne[Topik Unik] Le Karting
[Topik spéculatif ] De quoi aurons nous l'air dans le futur ?![Topik souvenirs] La plus grosse frousse de votre vie
>> Le TopiK des Séries de qualité !!! <<[TOPIK UNIK] Scary Movie , la tétralogie : !56K Warning !
Plus de sujets relatifs à : [POGNON] Épargne / Placements - Lisez la 1ère page !


Copyright © 1997-2018 Hardware.fr SARL (Signaler un contenu illicite) / Groupe LDLC / Shop HFR