Reprise du message précédent :

Ah, il me semblait que mes collègues suédois de mon ancien taf (à Fridhemsplan) ne considéraient pas Kungsholmen comme "i stan", je me rappelle qu'ils ont eu un long débat à ce sujet d'ailleurs
Mais sinon je plussoie, Kungsholmen c'est top.

Analogie avec Paris :
 
Östermalm ~ 8e/16e nord/bourgeoisie classique
Norrlmalm ~ Châtelet x grands boulevards
Södermalm ~ Bobo/20e
Vasatan ~ 14e/15e
 
J'ai bon sociologiquement ?  

Je pars faire le trek du Kungsleden dans 20 jours. Passage par Kiruna à l'arrivée et au départ, 2 nuits et au moins une demi-journée sur place. Y a-t-il quelque chose à voir de particulier dans la ville (hormis les mines) ?
 
Je vais faire Abisko -> Nikkaluokta (je compte 6 jours en marchant se presser, plus une journée pour tenter la montrée du Kebnekaise).
Si vous avez des conseils à me donner avant le départ, je suis preneur.  

Peut-être le Ice Hotel de Jukkasjärvi ?
Kiruna en tant que tel ne m'avait pas laissé un souvenir impérissable en tout cas.
 

Même si je n'y suis jamais allé, n'oublie pas du produit anti-moustiques

Grosso modo
 

Oui la ville de Kiruna n'a aucun intérêt
Ceci-dit je l'ai jamais vue de jour

La situation du logement est tendue partout en Suède, enfin du moment que ça s'apparente À une ville avec un bassin d'emploi fort autour ... J'ai eu de la chance de trouver rapidement, mais c'etait pas gagné

Sauf dans le Nord où tu peux avoir une magnifique maison en bois de 200 m2 avec dépendances et sauna plus des centaines d'hectares de terrain pour le prix d'un petit T1 à Stockholm.

Merci pour vos réponses ! Je suis en contact avec l'agence, je vais voir ce qu'ils me proposent !

En loc ou achat? Honnêtement si j'avais pas eu cet appart, je pense que j'aurai pris un truc temporaire puis achat, ça a l'air plus facile

 J'étais là quand j'étais étudiant    

Bon, je suis en contact avec l'agence. Pas évident cette histoire. Y a pas masse de choix non plus (bcp d'annonces que je reçois sont finalement pas disponibles...). Ils me proposent des trucs pas mal à Sodermalm, Vasastan ou encore Gärdet (pas sûr que ce soit un quartier, mais, c'est écrit sur Maps). Y en avait un trop bien à Kungsholmen, bord de l'eau, mais qui est pris...  
Pour le trajet vers le boulot, tout ça, c'est 20 min de caisse. Assez ouf...

Que des quartiers sympas, en somme.

Je pense vraiment qu'utiliser la voiture pour aller au boulot en semaine n'est pas une très bonne idée : les 20 minutes selon Google Maps deviendront plutôt 45 minutes pendant les rush hours. Le métro est tellement plus simple, rapide et économique (et propre, ie: ce n'est pas le métro de Paris...)

Söder est assez hipster, jeune et vivant... Je ne connais pas ta situation perso ou familiale mais Södermalm est parfait pour les plus jeunes aimant sortir le soir.
Inconvénient : pas très pratique pour se rendre au boulot que ce soit en métro ou voiture (si tu insistes)
Vasastan et Gärdet sont plutôt bourgeois, Gärdet est un peu plus éloigné du centre-ville mais peut-être plus vert et calme. T-Centralen n'est pas loin, tu seras au boulot en 15 minutes en Tunnelbana.

Si tu donnes les rues, on pourra peut-être te guider un peu plus (Södermalm est assez grand, et l'atmosphère différente selon les quartiers).

J'pars seul, donc, un quartier légèrement animé qui me permettrait de sortir sans trop de trajet, ça me va bien!
Alors, les rues un peu plus précisément:
- Birger Jarlsgatan  
- Drottninggatan
- Grev Magnigatan
- Narvavägen
- Skeppargatan
- Rindögatan
- Tegelviksgatan
 
C'est principalement dans la partie Nord de Stockholm, rapport à mon bureau. Et, je comprends bien ton point sur la voiture. Mais, elle fait partie de mon package. Et, de toute façon, étant parisien et faisant Nord / Sud tous les jours, ça peut que être mieux.

LA rue bourgeoise de Stockholm
Pas mal de circulation sur cette avenue mais sur le papier, c'est très central et prestigieux.
 

LA rue touristique de Stockholm
Central et sympa, mais très touristique. C'est une rue piétonne, donc ca rend les choses plus agréables.
 

Östermalm, c'est ambiance 16ème, splendide architecture mais très, très calme le soir tombé.
 

Je ne connais pas Gärdet, donc pas vraiment d'avis. Inconvénient : pas très pratique en voiture ou métro.
 

Mauvais côté de Söder
Pas une très bonne option d'un point de vue transport : aucune raison d'habiter au sud pour travailler au nord.

Point de vue de touriste longue durée (1 mois cumulé) : j'ai un faible pour Ostermalm.
Il y a le métro, les plus belles rues à pied et Djurgarden à 5 minutes de vélo sans stress. Saluhallen au pied de l'appart serait un plus.
Drottning, trop de passage de touristes et c'est le côté "agité".
 
Aux Suédois : est-ce que la bulle immo va se calmer un jour ? Je regarde de temps à autre pour un chalet au bord de l'eau, ca douille commême.

Hello, y'a des finlandais par ici  

Oui, c'est aussi ma préférence parmi ses options.
 
 
La bulle immobilière n'a d'impact que dans 3 villes de Suède : Stockholm, Göteborg et Uppsala. Les prix sont relativement stables dans le reste du pays, et évidemment plus on monte au Nord, plus l'immobilier est abordable.
À moins qu'il y ait une immense crise systémique mondiale, j'ai du mal à voir les prix baisser au moins à Stockholm :
1. pour les apparts, le déficit de logement est tel qu'il faudra plusieurs décennies pour résorber ce déficit, d'autant plus que Stockholm est une ville qui se développe le plus en Europe : https://www.thelocal.se/20151112/is [...] ness-boost

Il est donc probable que la situation du logement reste tendue pendant encore des années.
2. pour les chalets au bord de l'eau, la loi a changé en 2009 je crois et il est désormais interdit de construire de nouvelles maisons à moins de 100 (ou 300 dans certains cas) mètres de l'eau http://www.boverket.se/sv/samhalls [...] randskydd/
Inutile de dire que ces maisons sont du coup devenues très recherchées.
 
Le seul gros problème potentiel que je vois dans les prochaines années, c'est l'endettement des ménages si l'intérêt revient à des niveaux normaux (le taux directeur est aujourd'hui négatif).
Grosso modo, si l'intérêt passe demain à 6%, la moitié de Stockholm ne pourra plus payer son crédit immobilier

Merciiii! Je note tous vos avis. Pas évident de se faire une idée quand on ne connaît absolument pas!
@Kivi_, quand tu dis mauvais côté de Soder, c'est-à-dire?

Ce n'est tout simplement pas le coin le plus charmant de Södermalm, tu es relativement loin à la fois des rues où sortir et du métro (en gros le quart Est de Södermalm est le moins intéressant)
Regarde sinon le Street View de Google Maps pour te donner un feeling des rues et quartiers.

Re!
Bon, je vais bientôt à stockholm pour visiter des apparts. Y a des trucs cools que je peux faire le soir pour passer le temps? J'ai un hôtel en plein coeur de la ville.

Bon c'est les vacances en ce moment donc il n'y a que des touristes (et des travaux) dans le centre-ville en ce moment.
Je te conseille de te visiter à nouveau les quartiers de tes apparts potentiels, simplement pour voir l'atmosphère le soir tombé.
Sinon, tu peux te balader à Strandvägen, passer par Djurgården, et checker les concerts au parc d'attraction de Gröna Lund (https://www.gronalund.com/sv/scen-show/konserter/)
Autrement, sur Söder, les terrasses sont très sympas sur Medborgarplatsen.

Du shopping pour t'habituer à la bouffe ? Refaire une garde-robe en XS rose et bleu ciel avec pantalon rouge ?
Trouver des concerts-boites en plein air ? (au Trädgorden, y a pas ca l'été ?)
/jaloux

 
OK! Merci des conseils! Une autre question sur les quartiers, Bromma, c'est comment? On me propose des choses là bas. C'est assez éloigné du centre tout de même...
 
 
 
 
Ils s'habillent moulant les suédois?    
 

Où exactement à Bromma ?
Bromma et ses environs, c'est résidentiel et "calme" (malgré la présence d'un aéroport).
C'est assez éloigné du centre en effet, donc il faut se déplacer en métro pour aller en ville, mais la proximité de Kista peut être un avantage si tu tiens à ta voiture

Bon, j'ai passé quelques jours à Stockholm, c'est sympa comme tout! On m'avait dit que c'était pas donné, mais alors à ce point!
15 balles le verre de pinard... je recherche un parking, un proprio m'a dit qu'il payait 360 balles par mois... Bref, c'est un peu foufou tout ça. Mais la ville est vraiment agréable.

Faut juste revoir tes référentiels, la France vue d'ici c'est un peu comme l'Afrique vue de France.

Quand tu achèteras du vin en France, tu ne regarderas même plus les bouteilles à moins de 10 euros.

A ce prix, certainement de la piquette
 

A 5km au sud de Söder, je paye 30
Mais ce genre de prix en ville ne me semble pas trop déconnant.

Je payais 360SEK par mois à Malmö pour un emplacement sur le toit du parking. C'était complètement raisonnable.

Ah bon d'accord, c'est normal alors. J'vais regarder sur internet les parkings dans le coin.

Présent, je m'installe à Helsinki dans quelques jours: Air bnb pendant 1 mois avant de trouver un appartement. C'est madame qui est en charge des recherches.

En trois fois là bas (10/12 jours en tout) j'ai encore jamais vu la couleur du ciel

Gris

Appartement trouvé, bail signé en deux jours.  

Sinon troisième jour sans nuage et 23C et demain ça continue !

La chance, temps pourri en Suisse noyee de draches.    
C est facile de trouver un appart chez les amateurs de couteaux    ?
Pas de liste d attente ni de sous contrats a la con ?

Peut être qu'on a été chanceux mais ça était facile. Après j'ai un contrat dans une grosse boîte du pays donc ça aide.

On a signé, même pas d'état des lieux.  La proprio a regardé mon contrat 10sec,pas de garant.  Bref ça change de Paris.  

Hejsan
 
Des gens qui ont importé une voiture en suède ?

Ultra facile. Je sais pas comment sont les agence mais pour moi. La proprio a même pas demandé mon salaire. Juste la durée du contrat (CDD) parce qu'elle veut louer pour + ou - long terme.

L'impression que j'ai eu en faisant mes recherches c'est que le marché est ultra fluide. Plein d'apparts apparaissent et disparaissent chaque jour. Et qu'ils sont vraiment pas très chiant sur les garanties.
Je me demande du coup comment ça se passe dans le cas des mauvais payeurs? Expulsion directe ?!

 
Peux être que tu auras des infos sur le site de traffikverket  

 
Ouais.
C'est plus simple que de la ré-importer en France

En gros, a  ce que j'ai compris, tu es '' fiché'' avec ton numéro de sécurité social. Ce numéro te sert à prendre un contrat avec fournisseur d'électricité, de téléphone, d'internet, ton appartement, ton abonnement de métro à Helsinki, et bien sûr tes remboursements médicale bref c'est le numéro magique qui facilite grandement toutes les démarches administratives. C'est assez hallucinant venant de France... Quand te dis qu'une ami Finlandais a mis deux ans pour recevoir sa carte Vitale...

Si tu fais le con et que tu payes pas tes factures, cela est enregistré et en fonction de ton profil un propriétaire, fournisseur d'électricité sera en droit de te refuser ses services... Après cela marche ici car dans la très grande majorité, les gens sont super honnêtes.

Cela ne leur viendrait pas l'idée de prendre un appartement dans le centre d'Helsinki à 1800e si tu en gagnes 2500e.

C'est ce qu'on m'a dit au Skatteverket mais je me suis dit que j'allai demander à hfr quand même
 

 
Cool
 
Il t'a fallu quoi comme papier?  
 
Aussi pour l'assurance, j'ai pas pu faire de simulation sans avoir de numéro d'immatriculation...  
 
Dans mon cas c'est un import d'Allemagne