Reprise du message précédent :

rigole pas, quand je louais un studio j'avais eu un probleme de joint, que j'avais remonté à l'agence immo qui gérait le bien et le proprio était venu en personne changer le joint

Perso, ma douche (à l'italienne) s'affaissait, donc gros espace entre le "mur" et le "sol" quand on appuyait.
C'est mon proprio qui a géré dans un premier temps (puis au final c'est passé en défaut de construction donc les mecs qui ont construit la douche ont tout pété et refait), ça aurait servi à rien que je refasse le joint en tant que locataire.
Mais j'en conviens c'est un cas spécifique, ce n'était pas juste une question de joints du coup.

Pareil ma proprio (quand je louais) faisait déplacer un mec quand j'ai eu 2 radiateurs qui ont lâché

Comme je dis, tout le monde ne sait pas faire... Ça peut te paraître évident, c'est pas forcément le cas de tout le monde.

Les joints de plomberie c'est vite la merde selon qu'il faille du téflon, du torique etc... J'ai toujours trouvé ça comme le truc le plus ingrat d'une maison: si tu fais mal ça fuit direct. Et si t'es du genre à pas sentir ta force, tu l'auras trop écrasé voire vrillé.... C'est vraiment pourri la plomberie. En plus ça se visse pas dans le même sens que pour les meubles ou la mécanique.
J'en ai déjà pété un évier chez moi, à trop visser le robinet.  Et la clarinette du cellier, j'y ai touché une fois aux raccords. Plus jamais.    

ah nan mais j'avais le matos pour changer et tout.... c'est juste qu'en cas de problème après, je voulais pas être emmerdé
a prix qu'il louait le machin, il pouvait assurer le SAV quoi

Je pense que c'est surtout la peur que ce soit pire qu'avant.

Quelqu'un a déjà testé les cours chez la reine merlin?

Et quand t'es du genre à avoir des TOC et que tu veux un joint impeccable qui fuitera pas, tu peux perdre facilement la demi journée juste pour un joint à la con.
Combien de fois mon joint était bon, puis dans le doute je sers un peu encore, puis du coup je me dis que c'est trop fort c'est pas bon, puis je desserre un peu, puis ça y est cette pute de goutte qui sort....

Mon cas de joints HS, c'était le robinet d'arrivé d'eau de l'appartement sur la colonne, donc obligé de faire intervenir le plombier de la copropriété pour couper la colonne d'eau entière... donc pas possible de faire ça tout seul en 10 minutes ...
Mais sinon, oui, c'est vite torché et pas compliqué (sauf sur une installation ancienne engluée dans le calcaire ou souvent il faut aussi changer le reste)

voila.....
si tout pete a la gueule, je prefere que ce soit le proprio qui se mouille les grôles

Sauf que ce genre de joint c'est au locataire de les entretenir...

 
 
Ben t'as pas du bien lire  
Le locataire n'a pas à gérer un affaissement de 3cm de la douche (affaissement déjà présent lors de l'état des lieux d'entrée, au demeurant). Le défaut de joint n'est pas une cause mais une conséquence, c'est du travail de porc de refaire un joint alors que ce n'est pas stable.

Pas un affaissement au niveau du receveur j'espère. Sinon le sol est pourri et un jour tu vas le traverser.

J'ai un pote à qui ça a failli arriver. Il voyait la SdB du voisin du dessous

Tu peux demander à la mairie de prendre un arrêté de mise en péril ou de logement insalubre (ça fait parti du pouvoir du maire) et le proprio aura obligation de te reloger ailleurs à ses frais le temps des travaux.
Ca passe devant une commission etc... mais normalement la commission est toujours du côté du locataire lorsqu'il s'agit de la sécurité des personnes.  

Sauf qu'il était proprio, et c'était plus un défaut qui incombe à la copro. Ils ont fini par faire les travaux et là il a revendu, trop de galères pour lui.

 
Honnêtement j'y connais rien, mais c'est pas un receveur, c'est une sorte de plaque en matériau friable (le mec l'a découpé à la scie j'ai cru entendre) qui semble être de la bonne merde.
A l'origine tout est carrelé (en pente, pour que l'eau s'écoule), là il a pété le carrelage et creusé dans ce truc pour solidifier avec de la mousse expansive ou un truc du genre  : https://1drv.ms/i/s!AgEv3GRUvgfjwb1orF8XYX0uiLzQKQ
En tout cas maintenant c'est nickel, ça ne s'affaisse plus du tout et le joint est propre. mais avant, si on appuyait dans l'angle, cette plaque descendait d'au moins 3cm.
Mais hors de question que je m'occupe de ça, ce n'est pas du ressort du locataire amha

Non là c'est une malfaçon c'est du ressort du proprio qui travaille comme un porc. L'eau s'infiltre partout, elle trouve toujours un moyen de pénétrer dans des interstices. Son truc va pourrir sur pied, même si ça prendra le temps qu'il faudra.

Sur ta photo, je comprends pas bien le projet mais bon, tant qu'il vient réparer et si ça vous va tous les 2...

La faïence je la reconnais, c'est Porcelanosa non?

De mémoire, l'entretien courant et les petites réparations sont à la charge du locataire, et les grosses réparations à la charge du propriétaire.
 
Par exemple, j'ai changé le joint de l'arrivée d'eau de la chasse d'eau quand ça commencé à fuir. J'avais le matos et ça m'a pris 10 minutes et c'était beaucoup plus simple que de passer par le proprio qui aurait envoyé un plombier et tout.
Par contre quand le ballon d'eau chaude m'a laché, là c'est le proprio/l'agence qui a géré et a envoyé le plombier et tout pris en charge.

C'est le mec qui a construit la résidence (enfin l'entreprise) qui est revenue faire les travaux
Ils ne voulaient pas être emmerdé (c'est monté assez haut), donc ils ont fait le nécessaire pour stabiliser le sol (en découpant cette plaque et en mettant de la mousse expansive si je ne dis pas de bêtise), après je ne sais pas si c'est du bon travail ou pas (mais ça tient bien maintenant)

edit : aucune idée

Je pense que c'est du travail bâclé, mais je suis pas spécialiste.
Si je devais faire pour moi, c'est pas ce que j'aurais fait. Et eux non plus.
Vérifie bien que ton niveau ne change pas dans le temps.

Traverser un étage, le plus dangereux c'est pas la chute mais c'est le corps qui se fait trancher en tombant par la faïence éclatée qui est restée logée dans le mur.

 
Certes. Mais le joint entre le receveur et le carrelage du mur, c'est une réparation locative.
 
Et au départ y'a pas écrit 3 cm dans le post hein.

Changer un joint décollé, oui.
Mais refaire un niveau car le receveur s'affaisse de 3cm, là on n'est plus vraiment dans la finition façon Damidot.

Je vérifierai sur du moyen terme
Pour l'instant, vraiment, c'est nickel de chez nickel. J'étais sceptique mais ça ne bouge plus du tout.

ça m'a créé des soucis pendant 1 an (experts en tout genre qui sont venus), je suis un peu à cran sur le sujet pardon
Franchement je mets de la bonne volonté pour pleins de choses, enfin des trucs qui me paraissent du ressort du locataire. Je crade rien, je change le filtre de la hotte (c'est parfois galère à trouver), la dernière fois j'ai nettoyé toutes les robinetteries (calcaire), même le mitigeur de la douche (ça lui a fait un bien fou, mais j'ai pas mal galéré, heureusement il y a Google).
Là le coup du receveur, c'était vraiment hors-compétence pour moi

OSEB  
Ya assez de topic localoser/propiwinner sur HFR pour parler des droits et devoirs de chacun.

Et doit même y avoir un topic bricolage

Celui là ?  
http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] 044&page=1

Pourtant, avec Damidot, il ne faut pas vraiment être à 3cm près...  

la drogue

Downtempo toute une journée chez lui, forcément un junkie
Sinon, j'allais oublier, une bonne nouvelle:
Le Gary du dessus est parti en vacances avec toute sa famille. Enfin un peu de silence  
Le mec a quand même aucune logique, il part en vacances le lundi et risque de revenir un vendredi comme l'année dernière, ou comment perdre 4 jours de vacances...
Maintenant y a plus qu'à espérer que son alarme de merde se déclenche pas  

J'avais déjà parlé des problèmes d'un ami avec ses nouveaux voisins cassos  
http://forum.hardware.fr/hfr/Discu [...] #t45992759
 
Régulièrement ils ont fait des fêtes le weekend musique à fond dans le jardin jusqu'à 2h du matin en moyenne.
Ce vendredi soir c'était à nouveau le bordel.
 
Un autre voisin leur gueulait à sa fenêtre d'arrêter le bruit, les autres l'ignoraient et il les entendait parler entre eux "ouais on s'en fout c'est booon ".
Finalement mon pote a appelé le flics, il a fallu trois appels étalés sur plus d'une heure pour qu'ils aient enfin un véhicule disponible, le bordel a stoppé quelques minutes plus tard  
 
On verra si ils sont trop gary pour recommencer une autre fois.

Ils recommenceront. Ces bestiaux ne comprennent rien.

Ils finissent parfois par comprendre, mais ça passe immédiatement dans le journal...

Le meilleur que j'ai eu, une rombière qui m'insulte direct et va chercher son mari. Il me dit qu'il est marseillais, qu'il va me cramer car c'est un fou et il m'insulte de tous les noms d'oiseaux en faisant mine de me mettre des coups de boules.  

 
Co-locataires, deux filles. Deux verbalisations avec amendes à la clé. ça a calmé les fêtes jusqu'à 7h du mat en gueulant et musique à fond mais ça n'a pas calmé le côté musique tout les jours et boumboum dans les murs car insonorisation de merde.

Est-ce que jouer à Dead Space, Left for Dead ou bien Silent Hill à fond pendant qu'elles dorment ça pourrait pas aider?