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Auteur Sujet :

[POGNON] Épargne / Placements - Vos objectifs patrimoniaux

n°51307283
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 20-10-2017 à 16:34:36  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

zeyon77 a écrit :

mince j'ai aucun de ces 3 là :( je n'ai que spirit et Avenir, bon tant pis je vais prendre Robeco High Yield Bonds.
Merci en tout cas ;)

 


Sur Spirit j'ai Robeco HY :jap:


---------------
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mood
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Posté le 20-10-2017 à 16:34:36  profilanswer
 

n°51307284
dJe781
Posté le 20-10-2017 à 16:34:53  profilanswer
 

zeyon77 a écrit :

hello, FF European High Yield E (C) EUR (LU0238209786) [4 / 7 / 6] **** : http://www.opcvm360.com/opcvm/fich [...] e-acc-euro en FP n'est pas dispo sur spirit?


J'ai la part distribuante sur Avenir.

 

Edit : ah ! Apparemment la part capitalisante est arrivée sur Avenir !

 

Edit 2 : le moteur de recherche de supports de Linxea montre que les deux sont dispos sur Avenir et Spirit. Je suis sceptique.

Message cité 1 fois
Message édité par dJe781 le 20-10-2017 à 16:40:22
n°51307756
igandh
Posté le 20-10-2017 à 17:22:39  profilanswer
 

dJe781 a écrit :

Messieurs, comme promis, le document de pres' sur lequel je me suis appuyé pour sensibiliser mes amis museaux [:c e t r i o:4]


Merci pour le job.
Je propose de rajouter dans les enveloppes le contrat de capitalisation (et d'expliquer ses intérêts : démembrement, transmission de son vivant avec conservation de l'antériorité fiscale, versements après 70 ans, ...)
 

n°51307864
Shadow666
Citoyen du Monde
Posté le 20-10-2017 à 17:33:53  profilanswer
 

Article intéressant dans le contexte des fonds obligataires HY :
https://investir.lesechos.fr/marche [...] 714541.php
 
Selon Bloomberg, certains fonds HY se dirigent de plus en plus vers les actions au détriment des obligations, à la recherche de meilleurs rendements.


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n°51307920
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-10-2017 à 17:40:46  profilanswer
 

Ben c’est pas des fonds obligataires mais des fonds flexibles à dominante obligataire alors, la marge de manœuvre du gérant est donnée dans les documents de chaque fonds, à chacun de savoir dans quoi il investi et de faire un suivi ..


Message édité par kiwai10 le 20-10-2017 à 17:41:00
n°51308128
tanguy12
Posté le 20-10-2017 à 18:09:39  profilanswer
 

oui dans le cas de flexible, tant que ça reste dans les bornes définies, je n'y vois aucun problème...

n°51308176
kurtosis
R.oi des Euros
Posté le 20-10-2017 à 18:17:09  profilanswer
 

Lisez le dernier reporting de HMG rendement (ou l'avant-dernier je ne sais plus), ils en parlent.

n°51309001
Bigfake
Posté le 20-10-2017 à 20:37:02  profilanswer
 

dJe781 a écrit :


ah ! Apparemment la part capitalisante est arrivée sur Avenir !


 
Tu as vu cette information où ?
 
Ca m’intéresse  :D  
 
En tout cas rien sur Linxea Avenir, j'ai simulé un arbitrage.

n°51309586
eclaireur
Posté le 20-10-2017 à 21:39:04  profilanswer
 

Comment ça se fait que l’application de linxea est si naze et à 2 ans de retard ?  [:galom]

n°51309615
fingon
Posté le 20-10-2017 à 21:43:42  profilanswer
 

Ce qui compte c'est que ça fonctionne. Pour le reste, il y a toujours Excel pour ça...

mood
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Posté le 20-10-2017 à 21:43:42  profilanswer
 

n°51309634
Kelchacalc​etype
Posté le 20-10-2017 à 21:46:13  profilanswer
 

Faudrait qu'ils pompent sur l'interface Fortu, ou sur celle de Bourso pourquoi pas.

n°51309702
zeyon77
Posté le 20-10-2017 à 21:53:40  profilanswer
 

frankie_flowers a écrit :

Sur Spirit il faut prendre celui là, moins cher en frais que le LU0238209786 apparemment.
 
https://www.fidelity.fr/nos-fonds/f [...] 0251130802


Cool merci  :jap:  j’en prendrais également puisque j’ai déjà pris du Robeco mais le YTD du fonds que tu viens de l’indiquer à l’air légèrement supérieur  ;)

n°51309962
dJe781
Posté le 20-10-2017 à 22:23:07  profilanswer
 

Bigfake a écrit :

 

Tu as vu cette information où ?

 

Ca m’intéresse  :D

 

En tout cas rien sur Linxea Avenir, j'ai simulé un arbitrage.


http://lt.morningstar.com/7fkk6wwl [...] $$ALL_1016
http://lt.morningstar.com/7fkk6wwl [...] $$ALL_1426

 

Fais une recherche sur "Fidelity Funds - European High Yield Fund"

 

Je viens de vérifier, Spirit et Avenir le proposent visiblement à l'arbitrage :

 

http://i.imgur.com/UqUYlIX.png
http://i.imgur.com/KkhTxFm.png

 

Edit : héhé c'est pas le même ISIN / pas la même part :D

 

https://www.fidelity.fr/nos-fonds/f [...] 0238209786
https://www.fidelity.fr/nos-fonds/f [...] 0251130802

 

Je n'arrive pas à trouver la différence. Si quelqu'un veut s'y essayer...

Message cité 1 fois
Message édité par dJe781 le 20-10-2017 à 22:34:15
n°51310471
LooKooM
Modérateur
Posté le 20-10-2017 à 23:16:15  profilanswer
 

cmoadd a écrit :

Hello le topic,
 
Petite question, existe t'il un moyen pour déterminer l'exposition aux devises d'un fonds ?
 
Pour certains c'est très simple et clairement indiqué dans le rapport mensuel : BGF Emerging Markets Bond A2 EUR (LU0200683885) et Fidelity Emerging Mkt Debt A-Acc-Euro (LU0238205289). Ces fonds sont fortement exposés à l'USD.
 
Pour d'autres l'exposition aux devises n'est pas clair du tout : Amundi Fds Bd Global Emerg Blended AE-C (LU1161086159). Il n'y a pas de rapport mensuel, le prospectus se limite à dire que le fonds se base à 50% sur un indice emergent couvert en € et à 50% à un indice émergeant en devises locales. Même si je sais que le fonds à une orientation €, je n'ai pas réussi à déterminer clairement l'exposition aux devises du fonds... Ai-je raté quelque chose ? Quelqu'un aurait-il une astuce ?
 
Merci d'avance,


 
La dette EM est a manier avec precaution.
Actuellement la majorite de la dette de ces pays est emise en USD, ce qui certes rend le risque purement de defaut du pays et pas en plus sur la devise mais... en fait si l'USD se renforce trop par rapport a la devise locale le gouvernement aura du mal a rembourser puisque ses revenus sont en devises locale: les souches USD seront les premieres a faire defaut. Certains fonds se specialisent sur ce segment, c'est le cas des fonds Fidelity et Blackrock que tu cites au debut.
 
D'autres fonds cherchent a faire uniquement de la devise locale, d'autre un mix. Le fonds Amunid est un fonds blended, donc mixe. Clairement il est flexible et ne te donnera jamais son exposition precise en devise puisque c'est finalement reveler l'exposition du fonds et donc sa strategie a d'autres gerants. En monde obligataire, les arbitrages sont rares donc de l'info precise dans un reporting mensuel n'est pas faisable, contrairement a un fonds action.
 
Tu dois donc te satisfaire de savoir qu'il y a un risque devise important sur 50% du portefeuille, bien que nombreuses devises EM soient liees de pres ou de loin a l'USD en raison de leurs exportations et/ou du poids de leur dette libelle en USD. Il n'y a pas d'astuces :D

n°51310546
Lucky Lurk​e
Posté le 20-10-2017 à 23:23:32  profilanswer
 

Bonsoir,  
 
Je viens de voir le numero de complément d'enquête du 12 octobre avec notamment un sujet sur le bitcoin et je m'étonne que vous n'en ayez pas parlé ici.  
 
Le HFRien investit-il dans la monnaie virtuelle ?

n°51310561
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 20-10-2017 à 23:25:05  profilanswer
 

Il existe le topic sur les crypto-monnaie

n°51310694
Lucky Lurk​e
Posté le 20-10-2017 à 23:34:28  profilanswer
 

Ils parlent chinois là-bas :o

n°51310708
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 20-10-2017 à 23:36:47  profilanswer
 

ici on prend des risques maîtrisés :o  
Plus sérieusement, on a parlé de bitcoin avec les ETF il y a quelques jours.  

n°51310777
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-10-2017 à 23:52:16  profilanswer
 

Lucky Lurke a écrit :

Ils parlent chinois là-bas :o

 

Donc n’investi pas dessus si tu ne comprends pas

Message cité 1 fois
Message édité par kiwai10 le 20-10-2017 à 23:52:28
n°51310794
Lucky Lurk​e
Posté le 20-10-2017 à 23:56:41  profilanswer
 

kiwai10 a écrit :


 
Donc n’investi pas dessus si tu ne comprends pas


Il y a quoi de plus à faire que regarder le cours actuel et revendre quand il a grimpé ?

n°51310804
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 20-10-2017 à 23:59:59  profilanswer
 

Ne pas revenir pleurer dans 10 jours s’il perd 40% et qu’on se retrouve avec un truc dont on n’en connait ni le but ni le fonctionnement

n°51310826
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 21-10-2017 à 00:09:19  profilanswer
 

Lucky Lurke, c'est passé de 0.5 à 5000... c'est ultra spéculatif, si c'est pour jouer au casino : OK achètes une ligne spéculative mais dans le cas contraire ça risque de faire mal
 

n°51310830
Pomme-abri​cot
Posté le 21-10-2017 à 00:11:28  profilanswer
 

Kelchacalcetype a écrit :

Faudrait qu'ils pompent sur l'interface Fortu, ou sur celle de Bourso pourquoi pas.


#404

n°51310841
user629622
Posté le 21-10-2017 à 00:18:13  profilanswer
 

-Patrick- a écrit :

Lucky Lurke, c'est passé de 0.5 à 6000... c'est ultra spéculatif, si c'est pour jouer au casino : OK achètes une ligne spéculative mais dans le cas contraire ça risque de faire mal

 



FYP https://www.coinbase.com/charts [:easybeats:5]

 

EDIT : ou alors tu parles en €, ça marche aussi, mea culpa.


Message édité par user629622 le 21-10-2017 à 00:18:49
n°51310856
Kelchacalc​etype
Posté le 21-10-2017 à 00:24:31  profilanswer
 


Je parle de leur interface AV [:kyjja:5]

n°51311014
tutetay
Posté le 21-10-2017 à 02:06:02  profilanswer
 

Bonjour à tous  :hello:  
 
Je suis ce topic depuis un petit moment et j’aurai besoin d’avis pour un projet de placement.
 
Etudiant en finance, à 23ans je dispose d’une épargne de 15k en cours de répartition :
 
CC => 7k
LA => 3k
LJ => 1,6k
AV => Spirit, Avenir, Bourso Vie : 1k chacune
PEA => Ouvert depuis 5ans avec une somme symbolique
 
En plus de cela, j’épargne également 400 de mes 1600€ d’indemnités de stage.
 
Une première question à laquelle je n’ai pas trouvé réponse : est-il encore intéressant de prendre date pour un PEL ? Evidemment pas pour les taux d’intérêt mais plutôt pour le taux garanti de 2,20% pour un éventuel achat de RP d’ici 10 ans.
 
En tant qu’étudiant en grande école, je peux bénéficier d’un prêt allant de 35k à 75k pour un TAEG fixe compris entre 0,8 et 1%. Je trouverai vraiment dommage de ne pas profiter de ce prêt, qui ne peut se faire que pendant que je suis étudiant donc maintenant :o  J’ai besoin de vos conseils avant d’aller négocier les taux et les mensualités avec les banques. Je précise qu’il est également possible de différer le début du remboursement jusqu'à mon entrée dans dans la vie active (1an).
 
Pour ce qui est de l’horizon du prêt, je pars du principe que ma situation sera instable pendant les premières années de ma vie pro. Je me suis donc fixé un premier cap : 8ans. L’idée étant de placer cet argent sur différents produits pendant cette durée avant d’envisager de nouveaux projets le moment venu.
J’ai identifié 3 projets potentiels sur lesquels j’aimerai votre avis :
 
 
Projet 1 : IMMO COMPTANT
 
J’achète un studio dans ma ville natale (le sud :o) comptant pour faire du locatif. Mes réserves actuelles serviraient pour les frais de notaire/compléter le prêt.
 
Avantages => Le loyer rembourse une grande partie du prêt. Je ne suis pas affecté par une hausse des taux et les loyers sont peu volatiles. Mes parents possèdent déjà de nombreux biens dans la région et m’aideraient à m’en occuper.  
Inconvénients => La différence prêt-loyer sera directement amputable de mes premiers salaires. Ma faible épargne pour gérer les imprévus.  Le risque pas du tout diversifié et un patrimoine peu liquide.
 
 
Projet 2 : IMMO SCPI
 
J’investis cet argent sur des SCPI en AV ou en direct.
 
Avantages => Diversification modérée, revenus mensuels qui réduisent les charges du crédit, récupération du capital in-fine (peut-être faire un crédit in-fine ?).
Inconvénients => Risque d’illiquidité pendant 8 ans et risque de remontée des taux.
 
 
Projet 3 : INVESTISSEMENT TRACKERS
 
Je diversifie ce placement sur différents trackers, world et/ou secteurs sur mon PEA.
 
Avantages => Capacité d’adaptation via l’arbitrage, diversification maximale, liquidité.
Inconvénients => Retraits réguliers à faire pour couvrir le prêt (piocher sur le PEA d’ici 3ans). Risque de sous-performance du marché par rapport à mon taux d’emprunt, risque de crash..
 
 
Voilà pour l’essentiel, je précise enfin que j’ai une faible aversion au risque et que je suis à l’écoute de toutes vos idées !
 
Tut

n°51311018
LooKooM
Modérateur
Posté le 21-10-2017 à 02:07:22  profilanswer
 

Perso je consulte mon AV Linxea sur le site de l'assureur directement - une fois par mois en moyenne. Ils ont toujours ete prudent sur l'aspect appli mobile car ils considere que cela rend leurs clients tres impatients/nerveux vis a vis des variations de valorisations de consulter tous les jours :)
 
J'avoue partager un peu ce point de vue.

n°51311035
LooKooM
Modérateur
Posté le 21-10-2017 à 02:25:44  profilanswer
 

tutetay a écrit :

Bonjour à tous  :hello:

 

Je suis ce topic depuis un petit moment et j’aurai besoin d’avis pour un projet de placement.

 

Etudiant en finance, à 23ans je dispose d’une épargne de 15k en cours de répartition :

 

CC => 7k
LA => 3k
LJ => 1,6k
AV => Spirit, Avenir, Bourso Vie : 1k chacune
PEA => Ouvert depuis 5ans avec une somme symbolique

 

En plus de cela, j’épargne également 400 de mes 1600€ d’indemnités de stage.

 

Une première question à laquelle je n’ai pas trouvé réponse : est-il encore intéressant de prendre date pour un PEL ? Evidemment pas pour les taux d’intérêt mais plutôt pour le taux garanti de 2,20% pour un éventuel achat de RP d’ici 10 ans.

 

En tant qu’étudiant en grande école, je peux bénéficier d’un prêt allant de 35k à 75k pour un TAEG fixe compris entre 0,8 et 1%. Je trouverai vraiment dommage de ne pas profiter de ce prêt, qui ne peut se faire que pendant que je suis étudiant donc maintenant :o  J’ai besoin de vos conseils avant d’aller négocier les taux et les mensualités avec les banques. Je précise qu’il est également possible de différer le début du remboursement jusqu'à mon entrée dans dans la vie active (1an).

 

Pour ce qui est de l’horizon du prêt, je pars du principe que ma situation sera instable pendant les premières années de ma vie pro. Je me suis donc fixé un premier cap : 8ans. L’idée étant de placer cet argent sur différents produits pendant cette durée avant d’envisager de nouveaux projets le moment venu.
J’ai identifié 3 projets potentiels sur lesquels j’aimerai votre avis :

 


Projet 1 : IMMO COMPTANT

 

J’achète un studio dans ma ville natale (le sud :o) comptant pour faire du locatif. Mes réserves actuelles serviraient pour les frais de notaire/compléter le prêt.

 

Avantages => Le loyer rembourse une grande partie du prêt. Je ne suis pas affecté par une hausse des taux et les loyers sont peu volatiles. Mes parents possèdent déjà de nombreux biens dans la région et m’aideraient à m’en occuper.
Inconvénients => La différence prêt-loyer sera directement amputable de mes premiers salaires. Ma faible épargne pour gérer les imprévus.  Le risque pas du tout diversifié et un patrimoine peu liquide.

 


Projet 2 : IMMO SCPI

 

J’investis cet argent sur des SCPI en AV ou en direct.

 

Avantages => Diversification modérée, revenus mensuels qui réduisent les charges du crédit, récupération du capital in-fine (peut-être faire un crédit in-fine ?).
Inconvénients => Risque d’illiquidité pendant 8 ans et risque de remontée des taux.

 


Projet 3 : INVESTISSEMENT TRACKERS

 

Je diversifie ce placement sur différents trackers, world et/ou secteurs sur mon PEA.

 

Avantages => Capacité d’adaptation via l’arbitrage, diversification maximale, liquidité.
Inconvénients => Retraits réguliers à faire pour couvrir le prêt (piocher sur le PEA d’ici 3ans). Risque de sous-performance du marché par rapport à mon taux d’emprunt, risque de crash..

 


Voilà pour l’essentiel, je précise enfin que j’ai une faible aversion au risque et que je suis à l’écoute de toutes vos idées !

 

Tut

 

Pour ton projet 1 tu oublies le fait que les banques ne considerent pas les loyers comme du salaire. Pour ta future analyse de solvabilite, les loyers seront consideres a 70% de leur valeur - le pret. Donc ta capacite d'emprunt sera plus faible et cela pourrait t'handicaper pour un achat de RP si c'est dans les tuyaux a moyen terme. Ca cree du boulot supplementaire pour tes parents qui doivent s'occuper de ce bien et plus la surface est petite, plus les locataires sont a problemes :D (generalisation douteuse)

 

Pour ton projet 2, actif illiquide et dette qui vient amputer ton reste a vivre/capacite d'emprunt, me semble peu attractif.

 

Pour ton projet 3, tu construis ton allocation beaucoup plus rapidement mais il serait vraiment idiot de tout investir directement des le deblocage du pret, il faut etaler sur une construction pendant 12-18 mois surtout etant donne la somme importante par rapport a ta capacite d'epargne. Cela veut dire payer des interets sur du cash jusqu'a l'investissement, donc probablement a mettre en fonds euro au debut. Probablement la piste la plus serieuse a mes yeux.

 

Sinon, un bete DeGiro propose de la marge a 1.25% p.a. donc pas tres loin de ton emprunt etudiant... sachant que c'est beaucoup plus flexible, remboursable a tout moment et tu ne payes ton credit que ce que tu tires, contrairement au pret etudiant. Perso je ne trouve pas l'opportunite d'emprunter un bloc en debut de carriere, sans vrai bonne capacite d'epargne a cote, sans RP, comme etant une martingale inmanquable...

 

Derniere piste, peu sexy j'entends, emprunter peu et commencer a construire ton allocation aggressivement si tes parents sont capables de te donner des liquidites pour continuer de construire a un rythme agressif en cas de chute des marches; s'ils sont multiproprietaires ils ont peut etre cette latitude. Ou bien faire un bete levier sur fonds euro, donc mettre 100% de la somme sur du fonds en euro a 2+% qui demeure superieur au cout de l'emprunt a long terme net de fiscalite.

 


Message cité 2 fois
Message édité par LooKooM le 21-10-2017 à 02:28:48
n°51311052
bobor
tueur de n44b
Posté le 21-10-2017 à 02:44:23  profilanswer
 

kurtosis a écrit :

Lisez le dernier reporting de HMG rendement (ou l'avant-dernier je ne sais plus), ils en parlent.


Je n'ai pas de cheminée :(


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Gitan des temps modernes
n°51311053
skylight
Made in France.
Posté le 21-10-2017 à 02:45:56  profilanswer
 

LooKooM a écrit :


Ou bien faire un bete levier sur fonds euro, donc mettre 100% de la somme sur du fonds en euro a 2+% qui demeure superieur au cout de l'emprunt a long terme net de fiscalite.

 




Oui voilà, c'est ce que j'aurai fait, je prends le max de l'emprunt, que je replace dans diverses AV en moyenne aversion au risque, c'est à ~3%, ça peut aller plus bas bien sûr, mais on est largement au dessus du taux d'emprunt. Et il continue à avoir sa capacité d'épargne.


Message édité par skylight le 21-10-2017 à 02:46:36
n°51311107
chillance
Posté le 21-10-2017 à 03:55:51  profilanswer
 

le pote a écrit :


Quel horizon d'investissement ?


 
TLT
 
 


 
Merci mais la FP je l'ai lu et je ne trouve pas de comparatif sur les différents ETF pour le même indice.
 
 

Electron6 a écrit :

Les passages en gras sont croustillants ...
D'abord d'essayer de comprendre ce que tu fais et pourquoi tu le fais.
 
Sans condescendance aucune, y'en a pas 50 non plus (le CW8, 1 ishares distribuant et 1 core capitalisant, 1 ACWI lyxor, le WLD, et 1 Vanguard all world, les autres sont sectoriels) si tu ne sais pas lequel choisir alors c'est que tu veux brûler les étapes.
 
As-tu aussi évalué le surcoût des frais pour investir en AV par rapport à ton PEA, est-ce la solution la plus optimale compte-tenu de ta situation patrimoniale et de ton horizon d'invest ?  
 
Le seul conseil que je donnerai c'est de potasser le blog d'épargnant 3.0, ça devrait déjà bien débroussailler.


 
Ca en fait déjà 6 ! Et quand on compare les différences de fdg entre le CW8 et le ishares, c'est pas négligeable.
Mon PEA je ne peux verser que des sommes au alentour de 500€ une ou deux fois par ans, ça limite déjà beaucoup le lissage et si je veux ajouter des lignes pour m'exposer un peu aux marché émergeant jvais me faire bouffer par les frais.

n°51311146
le pote
Day ON
Posté le 21-10-2017 à 05:59:22  profilanswer
 

chillance a écrit :

Merci mais la FP je l'ai lu et je ne trouve pas de comparatif sur les différents ETF pour le même indice.

Sur PEA, il n'y a pas trop à  se casser la tête. Deux choix principaux:

 

-CW8 (Amundi ETF MSCI World UCITS ETF EUR) FR0010756098 est un classique.

 

- EWLD (LYXOR UCITS ETF PEA MSCI WORLD C-EUR) FR0011869353 a l'avantage d'être capitalisant: pour du TLT c'est mieux, mais il a des frais un micro-poil supérieurs (pas franchement significatifs entre nous car ça t'évite de repayer des frais de courtage pour réinvestir les dividendes). Ce point précis n'est pas clair pour CW8: j'avais recherché l'info à l'époque, et n'ayant pas trouvé l'info sûre et fiable, j'ai passé mon chemin.
Avantage supplémentaire de EWLD: il ne coute que 15 euros l'unité actuellement, et ça c'est carrément confortable pour faire du DCA à coups de 500 balles.

 

Si tu es TLT, perso j'ajoute 10% d’émergents de base, majoré de +1% par année au delà de 10 ans d'horizon (en gros) : AEEM (AMUNDI ETF MSCI EM) FR0010959676

 

Attention, la plupart des trackers World sont assez lourdement chargés titres US, il faut le savoir.

 

Si tu ne peux verser que de petits montants fractionnés chaque année, tu devrais étudier l'idée d'un bon contrat d'AV.
Dans ton cas, Linxea Spirit est un excellent choix. Tu paieras 0.5% annuels sur les UC, mais à vue de nez, ça restera inférieur que les frais de courtage sur PEA en direct, sans compter le fait que là-dessus, tu peux prendre des fractions d'UC !...

 

On peut réfléchir longuement sur ces histoires de frais... sauf que pendant que tu réfléchis sans rien faire, tu gagnes 0% :o
Tu peux toujours réajuster plus tard si tes objectifs évoluent. Dans tous les cas, un contrat d'AV de qualité est indispensable dans la besace de l'épargnant malin, on s'en rend souvent compte que quand on en a besoin et là: "oups, il faudra attendre 8 ans pour sortir sans impôts, c'est bête hein!"

Message cité 1 fois
Message édité par le pote le 21-10-2017 à 08:17:08

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Il y a un filtre Sallen-Key qui coupe à 440 Hz après le buffer a ampli-op'. C'est pour ça que j'entends pas ta grande gueule de pucelle.
n°51311201
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-10-2017 à 07:45:24  profilanswer
 

eclaireur a écrit :

Comment ça se fait que l’application de linxea est si naze et à 2 ans de retard ? [:galom]

 


Il y a une appli ?
Je ne savais même pas :D


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°51311203
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-10-2017 à 07:47:55  profilanswer
 

Lucky Lurke a écrit :

Bonsoir,

 

Je viens de voir le numero de complément d'enquête du 12 octobre avec notamment un sujet sur le bitcoin et je m'étonne que vous n'en ayez pas parlé ici.

 

Le HFRien investit-il dans la monnaie virtuelle ?

 


Il y en a plusieurs sur le topic Bourse.
Moi j'ai une louche sur tracker Bitcoin sur CTO.


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Tout pour bien placer et investir : Avenue Des Investisseurs (guides, comparatifs...)
n°51311235
-Patrick-
CEO RisitInvest
Posté le 21-10-2017 à 08:16:04  profilanswer
 

nico6259 a écrit :


 
 
Il y a une appli ?
Je ne savais même pas :D


pour Linxea Avenir  
 
Sinon certains d'entre vous pratiquent le Momentum Investing avec des ETF?

n°51311371
nico6259
Facilitateur, coach POGNON
Posté le 21-10-2017 à 09:20:13  profilanswer
 

https://www.cbanque.com/actu/64792/ [...] ettre-actu
 
Cadres, ouvriers, employés : les salaires moyens dévoilés par l'Insee.
 
 
Ne comprend pas le public ni les professions libérales.


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n°51311455
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 21-10-2017 à 09:43:26  profilanswer
 

tutetay a écrit :

Bonjour à tous  :hello:

 

Je suis ce topic depuis un petit moment et j’aurai besoin d’avis pour un projet de placement.

 

Etudiant en finance, à 23ans je dispose d’une épargne de 15k en cours de répartition :

 

CC => 7k
LA => 3k
LJ => 1,6k
AV => Spirit, Avenir, Bourso Vie : 1k chacune
PEA => Ouvert depuis 5ans avec une somme symbolique

 

En plus de cela, j’épargne également 400 de mes 1600€ d’indemnités de stage.

 

Une première question à laquelle je n’ai pas trouvé réponse : est-il encore intéressant de prendre date pour un PEL ? Evidemment pas pour les taux d’intérêt mais plutôt pour le taux garanti de 2,20% pour un éventuel achat de RP d’ici 10 ans.

 

En tant qu’étudiant en grande école, je peux bénéficier d’un prêt allant de 35k à 75k pour un TAEG fixe compris entre 0,8 et 1%. Je trouverai vraiment dommage de ne pas profiter de ce prêt, qui ne peut se faire que pendant que je suis étudiant donc maintenant :o  J’ai besoin de vos conseils avant d’aller négocier les taux et les mensualités avec les banques. Je précise qu’il est également possible de différer le début du remboursement jusqu'à mon entrée dans dans la vie active (1an).

 

Pour ce qui est de l’horizon du prêt, je pars du principe que ma situation sera instable pendant les premières années de ma vie pro. Je me suis donc fixé un premier cap : 8ans. L’idée étant de placer cet argent sur différents produits pendant cette durée avant d’envisager de nouveaux projets le moment venu.
J’ai identifié 3 projets potentiels sur lesquels j’aimerai votre avis :

 


Projet 1 : IMMO COMPTANT

 

J’achète un studio dans ma ville natale (le sud :o) comptant pour faire du locatif. Mes réserves actuelles serviraient pour les frais de notaire/compléter le prêt.

 

Avantages => Le loyer rembourse une grande partie du prêt. Je ne suis pas affecté par une hausse des taux et les loyers sont peu volatiles. Mes parents possèdent déjà de nombreux biens dans la région et m’aideraient à m’en occuper.
Inconvénients => La différence prêt-loyer sera directement amputable de mes premiers salaires. Ma faible épargne pour gérer les imprévus.  Le risque pas du tout diversifié et un patrimoine peu liquide.

 


Projet 2 : IMMO SCPI

 

J’investis cet argent sur des SCPI en AV ou en direct.

 

Avantages => Diversification modérée, revenus mensuels qui réduisent les charges du crédit, récupération du capital in-fine (peut-être faire un crédit in-fine ?).
Inconvénients => Risque d’illiquidité pendant 8 ans et risque de remontée des taux.

 


Projet 3 : INVESTISSEMENT TRACKERS

 

Je diversifie ce placement sur différents trackers, world et/ou secteurs sur mon PEA.

 

Avantages => Capacité d’adaptation via l’arbitrage, diversification maximale, liquidité.
Inconvénients => Retraits réguliers à faire pour couvrir le prêt (piocher sur le PEA d’ici 3ans). Risque de sous-performance du marché par rapport à mon taux d’emprunt, risque de crash..

 


Voilà pour l’essentiel, je précise enfin que j’ai une faible aversion au risque et que je suis à l’écoute de toutes vos idées !

 

Tut

 

Pour ton projet 1 pour un investissement locatif tu ne sors RIEN de ta poche, la règle numéro 1 est le cash flow positif. La durée du prêt étudiant ne le permet pas, j’attendrais quelques mois d’avoir un vrai salaire pour avoir un crédit sur 20 ans et faire un truc mieux fichu.

 

Pour le projet 3 c’est ce que j’ai fais (crédit étudiant 50k 0.8%, 2 ans de différé, 7 d’amortissement) mise à part que je le gère activement donc j’attends des plus gros retours. J’avais tout investi sur deux mois ce qui est assez risqué mais la période était proprice (décembre 2016-janvier 2017), en euphorie trump. La solution de LooKoom de d’utiliser la marge DeGiro est intéressante également

 

Envisager des retraits pour payer le prêt est une grosse connerie à mon avis, tu n’aura pas de salaire ?
Par contre les F€ allant à la baisse je trouve un peu gagne petit de prendre la différence, mais ça peut être intéressant si l’idee est d’attendre une correction pour commencer à investir ou faire du DCA. La banque voudra te coller une assurance avec le prêt ce qui augmentera ton taux, et elle voudra aussi te coller ses AV donc va à tes rdv préparé pas en touriste

 

Pour le PEL le prêt est conditionné par les intérêts générés, inutile

Message cité 1 fois
Message édité par kiwai10 le 21-10-2017 à 09:47:39
n°51311503
dJe781
Posté le 21-10-2017 à 09:55:48  profilanswer
 

le pote a écrit :

Sur PEA, il n'y a pas trop à  se casser la tête. Deux choix principaux:

 

-CW8 (Amundi ETF MSCI World UCITS ETF EUR) FR0010756098 est un classique.

 

- EWLD (LYXOR UCITS ETF PEA MSCI WORLD C-EUR) FR0011869353 a l'avantage d'être capitalisant: pour du TLT c'est mieux, mais il a des frais un micro-poil supérieurs (pas franchement significatifs entre nous car ça t'évite de repayer des frais de courtage pour réinvestir les dividendes). Ce point précis n'est pas clair pour CW8: j'avais recherché l'info à l'époque, et n'ayant pas trouvé l'info sûre et fiable, j'ai passé mon chemin.
Avantage supplémentaire de EWLD: il ne coute que 15 euros l'unité actuellement, et ça c'est carrément confortable pour faire du DCA à coups de 500 balles.


EWLD est aussi plus cher en FdG : 0,45% contre 0,38% pour CW8

 

Il faudrait faire quelques simulations pour voir s'il ne vaut mieux pas être investi le plus possible, quitte à ne pas optimiser les frais de transaction ou ne pas avoir les meilleurs FdG, plutôt que de jouer les frais les plus faibles.
Que le marché soit bull ou bear changera tout là dessus (puisque le reste à investir de la période ne perd pas de valeur lorsque le marché est baissier), mais ça peut être intéressant à savoir.

 

Si j'ai le courage je m'y mettrai peut-être  [:clooney38]

 

Edit : c'est bien 0,38% et non 0,28%, ce qui est pas loin d'être négligeable ? :/
Je trouve l'encours de EWLD un peu léger (8M€), mais je ne vois pas Lyxor fermer son ETF world PEA même si l'encours devenait un peu faiblos...

Message cité 3 fois
Message édité par dJe781 le 21-10-2017 à 09:58:21
n°51311537
artefact7
passenger of the universe
Posté le 21-10-2017 à 10:06:57  profilanswer
 

dJe781 a écrit :

EWLD est aussi plus cher en FdG : 0,45% contre 0,38% pour CW8


 
Il faut aussi comparer le spread, le tracking error. (Sur PEA) la distribution de div n'est pas toujours un inconvénient, ça contribue à pouvoir rééquilibrer son portif sans avoir à vendre de positions. Mais en général oui, c'est moins avantageux à cause de la réalisation (et donc taxation) immédiate des PV.

n°51311555
kiwai10
Cesse de croire, instruis toi.
Posté le 21-10-2017 à 10:12:23  profilanswer
 

dJe781 a écrit :


EWLD est aussi plus cher en FdG : 0,45% contre 0,38% pour CW8

 

Il faudrait faire quelques simulations pour voir s'il ne vaut mieux pas être investi le plus possible, quitte à ne pas optimiser les frais de transaction ou ne pas avoir les meilleurs FdG, plutôt que de jouer les frais les plus faibles.
Que le marché soit bull ou bear changera tout là dessus (puisque le reste à investir de la période ne perd pas de valeur lorsque le marché est baissier), mais ça peut être intéressant à savoir.

 

Si j'ai le courage je m'y mettrai peut-être  [:clooney38]

 

Edit : c'est bien 0,38% et non 0,28%, ce qui est pas loin d'être négligeable ? :/
Je trouve l'encours de EWLD un peu léger (8M€), mais je ne vois pas Lyxor fermer son ETF world PEA même si l'encours devenait un peu faiblos...

 

Vous n'allez pas obliger GMK a venir vous botter les fesses à ne comparer que des frais pour des ETF comême :o ?


Message édité par kiwai10 le 21-10-2017 à 10:12:33
n°51311559
Esska
Posté le 21-10-2017 à 10:13:54  profilanswer
 

dJe781 a écrit :


EWLD est aussi plus cher en FdG : 0,45% contre 0,38% pour CW8
 
Il faudrait faire quelques simulations pour voir s'il ne vaut mieux pas être investi le plus possible, quitte à ne pas optimiser les frais de transaction ou ne pas avoir les meilleurs FdG, plutôt que de jouer les frais les plus faibles.
Que le marché soit bull ou bear changera tout là dessus (puisque le reste à investir de la période ne perd pas de valeur lorsque le marché est baissier), mais ça peut être intéressant à savoir.
 
Si j'ai le courage je m'y mettrai peut-être  [:clooney38]  
 
Edit : c'est bien 0,38% et non 0,28%, ce qui est pas loin d'être négligeable ? :/
Je trouve l'encours de EWLD un peu léger (8M€), mais je ne vois pas Lyxor fermer son ETF world PEA même si l'encours devenait un peu faiblos...


Question de noob : pourquoi Lyxor ne sort pas de tracker world libellé en euros ? La plupart de leurs clients sont en Europe non ?  

mood
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