Reprise du message précédent :
4.5% de rendement immo  

Le plus drôle, c'est que pour arriver à 54000€, ils ont juste fait 300 * 12 (mois) * 15 (ans) = 54000. Donc la mensualité du crédit est la seule dépense de l'opération. Pas de charges de copropriété, pas de taxe foncière, pas de gestion en agence, pas de diagnostics obligatoires, aucun travaux, pas d'impôt, pas de vacance locative, pas d'impayés, etc.

C'est de la vrai désinformation ce truc.

Sûrement via une SCI

On oublie vite que l'immobilier, c'est que des emmerdes.  

Net net.
Pas d'IR, pas de TF, jamais de travaux et entretien...et ça peut que monter.

Ce torche cul.

Et les gens vont encore conclure que l'immo c'est bien mieux que le reste.

 
Le bitcoin a pris deux chemins en août : le bitcoin et le bitcoin cash, si tu avais 1 bitcoin avant, tu avais ensuite 1 bitcoin et 1 bitcoin cash, est-ce que celui qui avait le tracker a bien eu la variation du bitcoin + bitcoin cash ou il s'est fait *** son bitcoin cash ?

tu viens de mettre le doigt sur un point intéressant    
 
après celui qui achète le tracker ne veut pas se faire chier avec ces trucs de geeks , c'est aussi le prix à payer, pour du court terme c'est bien pratique

On the table
https://www.youtube.com/watch?v=kQkhqu7GanM

 
Et si avant fork tu as bitcoin = 4000$, et après fork bitcoin = 100$ et bitcoin cash = 3900$ ? ça ferait mal non ?

Vous êtes nombreux à envisager la même manip que moi à cause de la nouvelle fiscalité de l'AV ?
 
1.- En septembre j'ai purgé la PV d'une vieille AV en fonds euros.
2.- J'ai reçu la tune après la nouvelle loi de finance, donc pas envie de la réinvestir sur mes nouvelles AV car je dépasse allègrement les 150k.
3.- Donc je réinvestis sur PEA et PEA-PME, éventuellement CTO (pas encore sûr).
4.- Mais du coup, pour équilibrer ma poche non-risquée, j'arbitre massivement mes AV plus récentes UC -> fonds euros.

Bah déjà ils sont pas nombreux à dépasser allègrement les 150k donc ça réduit pas mal

T'es un bon, toi.

Que pensez-vous de Bourse Direct pour un petit pea qui dort dans ma BeD depuis longtemps ? (avec remboursement des frais de transfert semble-t-il)

Très bonne idée et en te faisant parrainer tu auras droit à 20 ordres gratuits. Sélection de fonds 0% de qualitay

Très bonne solution BD.
Ou alors Fortu si tu aimes la sélection de 700 fonds 0%. Rbt des frais de transfert aussi et 80€ de prime filleul si pas client.

Tu te maries ou pacses pour atteindre les 300k

Ou alors tu attends encore « quelques semaines » pour DeGiro.
 

 
La bonne blague quand même, ça fait des années qu'ils nous promettent ça…

Et pour certains andouilles qui dépassent, les fonds sont sur des AV qui n'ont pas 8 ans (sauf ~50€ sur un produits moisi de BeD)  
Mais vu qu'aujourd'hui, l'abattement des 4600€ (9200€) de PV non fiscalisées après 8 ans perdure : je ne touche rien, et continue à générer des intérêts avec mes PS sur UC dus mais non prélevés.
(tout en espérant que le mécanisme des taux historiques soit préservé jusqu'à ce que j'ai eu le temps de purger mes PV à la StéphaneF©)

Le 4 semble intéressant en cas de menace de suppression effective des taux historiques sur les PS par contre, dans le cas où la purge ne permettrait pas de capitaliser les PV assez rapidement
(l'arbitrage UC > fonds € devant mécaniquement déclencher le calcul des PS sur les UC arbitrées ? )

Nico6259, t'as quel âge et t'as combien d'épargne stp ?
Tu penses que tes placements te rapportent combien en % chaque année ? (en moyenne)

Ce bordel effectivement.
Entre :
- le fonds euros où les PS sont prélevés annuellement
- et les UC où ils sont prélevés seulement à la sortie,
je ne sais pas du tout comment ils calculent si on intercale un arbitrage UC -> fonds euros juste avant de sortir (voire si on fait plein d'allers-retours).  

 
En même temps si à 40 ans, tu n'as pas plus de 150k sur tes assurances vies c'est que tu as raté ta vie...    

Au final, même à 2%, 150K sur une AV, ça te donne 3K€ par an. Donc que dalle.

Tu as mon bilan en FP
34 ans et 235k€.
3% net, j'ai une gestion prudente (max 20% actions). Si j'étais plus exposé aux actions j'aurais fait environ +10% par an ces dernières années, mais je colle à mon profil.

235K€ à 34 ans avec un salaire pas dingue (t'étais pas militaire avant ?), c'est sympa.
Tu comptes ta baraque dans les 235K€ ?

C'est que le financier.
Je ne compte pas ma montre et mes meubles
Je suis tjs mili. Mais mili c'est vague, ça va de 1k à 10k par mois. C'est comme dire "banquier", la fourchette est large entre le guichetier et le directeur régional.

Plus de 10k par mois si es officier supérieur en poste à l'OTAN et que tu as 7 ou 8 gamins

Ah t'es locataire ? c'est pas un peu CONTRADICTOIRE avec ta stratégie financière ?
Ou alors tu as un logement de fonction, et c'est ça qui t'a permis de t'ENGRAISSER ?

Aller hop petit débat loyer par les fenêtres

 
On ne dit pas s'engraisser. On dit se construire un patrimoine financier.

Muté tous les 4 ans.
Loyer réduit (1k au lieu de 1600€ par mois) + prime locataire (500€ par mois).

De bonnes raisons pour avoir été peu tenté d'acheter ma RP.

Loyer réduit + prime locataire, ce combo  

Et les APL aussi ?  

Faut que l'immo monte sacrément pour que je sois gagnant à l'achat.
Mais +10% à Paris en 1 an, ça fait environ +60k, je suis perdant sur ce rythme... Mais je suis exigeant, j'aurais du mal à trouver aussi bien que mon appart à l'achat et je supporterais mal de perdre en qualité de vie.

SNCF gratos ?

http://www.dailymotion.com/video/xik5un

"On en conclura ce qu'on voudra hein "

 
 
-75%  

Reduc sur la salle de sport ?
Cantine pas chère ?
Avoir le seul boulot où on te dit que mourir pour les autres c'est un risque assumé ?  

   
 
Non C2800 tu ne lanceras pas un débat sur les tarifs préférentiels SNCF      

Desolé les pompiers  
Pardon.

 
Hey je me souviens de celui là, c'était l'époque où Groland était drôle et s'appelait CNN international / régional