chtigarix a écrit :
A oué quand même.
Je pensais que la période de récession avait fait chuter à 3-4% Donc ça vaut le coup dans tous les coups de démarrer un PEL si j'ai bien compris : capitalisation honnête et prêt à 4.7% inférieur au taux moyen du marché
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a ca, le PEL est bien, c'est sur. Je croyais que tu en avais déja un.
Je vais prendre comme exemple un amis. Il a un PEL, va acheter un appart de 500000fr en centre ville qui se loue à 2700fr. Comme il apporte la moitié, le taux du pret se trouve a 4/5% me semble-t-il. Avec le loyer, il va pouvoir payer les charges colocatives, les taxes de l'etat et rembourser son pret. Au début il ne va quasiment rien gagner, mais des sa 5ème année, il à un appart en pierre, en plein centre ville dans son patrimoine.
Une fois le pret rembourser, il en recontracte un pour acheter un autre appartement, et ainsi de suite. C'est le père d'un amis qui nous à donné l'idée, il a 75 ans et dispose dans son patrimoine 34 immeubles (maisons et appartements).
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Les cons ça ose tout ! C'est même à ça qu'on les reconnaît