Reprise du message précédent :
Voilà, tu laches 100€ pour les pièces où ya eu les griffures, et les autres le proprio se débrouille

Quand on file un dossier pour un appartement ça engage ou on peut se rétracter après ?

 
Tant que t'as pas signé de bail, c'est bon

Ok merci

en parlant de dossier, je suis en pleine recherche sur la RP, et c'est bien la  merde !
 
je me demande si je vais pas toshoper nos feuilles de paie pour se faire des salaires bien gras

La même avec une difficulté en plus, c'est pour une coloc

http://www.leboncoin.fr/locations/784912738.htm?ca=2_s

Est-ce vraiment possible légalement?

Si c'est considéré comme annexe de la maison, a priori je dirais oui. Mais je peux me planter...

Je dois être maudit avec les locations

Je suis rentré dans mon nouveau appartement il y a quelques semaines.
Lors de l'état des lieux, l'agence a signalé qu'il y aura une reprise de peinture sur un petit défaut de mur
Un léger défaut de peinture 2 cm sur 4 cm  

"vous inquiétez pas, le peintre et administrateur du bâtiment passeront pour faire la reprise, ça prendra 5 minutes"

Le verdict est tombé suite à leur passage
"Nous allons tout refaire. Votre mur de 8 m de long va être entièrement poncé pour enlever l'enduit et le lisser. Ensuite nous utilisons un projecteur d'enduit et ensuite la peinture, vous comprenez on doit refaire tout le salon pour avoir le même ton de couleur"

Bref on me demande de laisser les clefs de l'appartement, qu'ils s'occuperont de bouger mes meubles, et tant pi pour la poussière du ponçage et mes appareils électroniques

ça pourrait être la seule mauvaise nouvelle, mais étant donné leur présence, ils vont refaire l'intégralité des murs de ma chambre, de la terrasse, salle de bain, et buanderie pour les mêmes anomalies, un léger défaut de peinture  

L'appartement est neuf, sortie de terre il y a 2 ans

Moi ça me fait bien chier, car beaucoup de choses de valeur dans l'appartement, je ne laisse pas des entrepreneurs avec mes clefs, et les travaux occasionnent une grosse gêne dans ma vie privée
Je peux faire quelques choses pour empêcher ces lourds travaux? du moins pendant que je suis locataire. L'appartement était vide pendant 1 mois, et ils ont pas voulu anticiper..

 
Tu refuses tout simplement. Y a de l'arnaque dans l'air de toute façon et tu peux être sûr que ce sera pareil pour toi à ton départ.

 
Dans l'EDL ces problèmes ont été mentionnés, donc on peut rien me reprocher.
 
L'administrateur veut refaire tout le mur, car c'est l'assurance du lotissement qui est en jeu, personne n'aura à payer les frais (ni moi, ni agence, ni proprio)
Donc c'est tout bénéf pour eux.
 
Mais je vais bloquer tu as raison

Mais pourquoi ils veulent tout refaire si c'est neuf ?  
Enfin si c'était pas parfait, je serais bien contente qu'on me refasse tout d'un côté
Sinon pour les clés, tu n'es pas obligé de les donner, tu peux aussi être présent. Et pour la poussière, normalement ils ont des baches protectrices.
 
Enfin sinon, je suis quand même interessée par la réponse, j'ai eu le droit à 5 jours pour refaire le carrelage de ma douche, donc 5 jours sans douche, à devoir prendre des journées pour le travail (parce que là aussi, je ne voulais pas les laisser seuls chez moi.... Surtout avec des chats...), mais je n'avais pas anticipé la poussière (c'est même pire que de la poussière d'ailleurs, ça s'enlève pas aussi facilement...), j'avais juste dégagé l'espace de la douche, et ils n'ont protégé que le lit + une commode dans l'appart, ben si j'avais pu prévoir ça, ç'a m'aurait évité de devoir jeter ma brosse à dent, puis de devoir nettoyer mes centaines de mini objet un par un, plusieurs fois (car c'est pas de la poussière qui part avec un coup d'eau ), enfin ça m'a vraiment fait chier en fait
Enfin au final, ils réfléchissaient quand même à ne refaire que la moitié du carrelage (en hauteur ) pour que ça dure moins longtemps alors que je trouve déjà ça moche d'avoir un carrelage différent dans la douche et dans le reste de la salle de bain
 
Bref, sinon t'as dit à l'agence/proprio que t'as pas envie de tout refaire, que ça sert a rien, que t'as pas envie d'avoir la contrainte ? Il te dit quoi ?

Le bailleur doit te reloger durant la durée des travaux.
 
Ça ressemble à une affaire de billets sous la table pour les potes de l'entreprise de BTP. Laisse pas faire.

Euh grave, on voit quasi rien sur la photo, enfin ça justifie pas de refaire tout l'appart

 
Le bâtiment est encore sous garantie des travaux des murs, en gros les peintres ont mal fait leur travail, donc ils ont obligations de tout refaire.
 
Pareil l'agence veut avoir un appartement neuf et sans aucuns défauts pour la relocation derrière moi.  
Les proprios vu que c'est leur investissement, ils forcent les travaux.
 
J'ai les 3 parties contre moi, et ils vont faire jouer les conditions du bail comme quoi le locataire doit laisser faire les travaux dans l'appartement.
 
J'ai bien sure rien à dépenser, mais c'est énorme de refaire les 3/4 de l'appartement pour des accrocs de ce type  
Même si je suis relogé, ça soul bien de devoir déplacer certains objets de valeur dans mon appartement et ignorer dans quel état récupérer mon appartement, même bâché    
 
Je vais essayer de freiner les travaux en disant que selon moi il n'y a pas péril à faire les travaux, mais bien peur que cela soit en vain..
 
 

Peux-tu nous citer ladite clause dans le bail?
 
Ça ne vient pas de la loi en tout cas.
http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] 0006070721

Je pensais plus à cette article mentionné dans mon bail :
 
Le locataire est tenu aux obligations principales suivantes  :
 
Laisser exécuter dans les lieux loués les travaux d'amélioration des parties communes ou des parties privatives du même immeuble, ainsi que les travaux nécessaires au maintien en état et à l'entretien normal des locaux loués; les dispositions des deuxièmes alinéas de l'article 1724 du CV étant applicables à ces travaux. A l'occasion de tous travaux, faire place nette à ses frais de meubles, tentures, tableaux, canalisations, coffrages, appareils et agencements, installés par ses soins, dont la dépose serait nécessaire

Fais un tour topic juristes, je pense que ton agence essaie de te forcer la main alors qu'elle n'est pas du tout dans son droit.

 
C'est classique ce genre de clause? Ca me paraît abusif, ou en tout cas abusable...

Bonjour,
 
J'ai un plombier qui est venu changer le robinet d'arrêt de chez moi (je ne sais même pas si c'est agence ou syndic, moi j'ai juste vu avec mon agence). Une semaine après, j'ai vu qu'il fuyait, donc j'ai rappelé le plombier pour qu'il revienne. La fuite venait d'au dessus du robinet d’arrêt (donc parties communes), le plombier a réparé, et a foutu du plâtre (apparemment) dans l'arrivée d'eau, le 13 mars. Depuis, j'ai quasi aucun débit chez moi vu que l'eau ne passe quasiment pas (en gros je peux me laver en galérant, mais les cheveux faut pas trop y penser. Ma machine a laver lave "mal" les fringues : si ça puait la transpi, ben ça pue toujours, mais juste un peu moins fort... La vaisselle, c'est une vraie galère dès qu'il y a vraiment besoin d'eau). Bref le plombier est revenu voir le 20 "ah ouais du plâtre, ça se dissout dans l'eau ça va finir par partir, rappelez moi vendredi si c'est pas bon". J'ai pas attendu vendredi, je l'ai rappelé mercredi (il était sensé me rappeler), vendredi (secrétaire), et aujourd'hui (répondeur).
Qui c'est que je dois harceler pour que le problème se résolve ? Est-ce que je peux dire que je ne paye pas mon loyer jusqu'à ce que le problème soit réparé ? (je parle pas du côté légal ou pas de la chose ) Mais bon j'ai l'impression qu'à vouloir être gentille et compréhensible, je me retrouve pendant 3 semaines à me laver les cheveux ailleurs...
Merci

Déjà, n'appelle pas le plombier toi même sans prévenir l'agence et le proprio si tu veux qu'ils payent

Ils payent  
Les fois ou je les ai rappelé, c'était uniquement parce que c'est du à un truc qu'ils ont fait (genre le plombier qui a changé mon robinet d'arrêt, quand j'ai cru que le robinet d'arrêt fuyait quelques jours après, ben j'ai rappelé le plombier. Même si en effet, ce jour-là, j'étais passée à l'agence pour les prévenir).
Du coup, quand le plombier a réparé la 2ème fuite (au niveau parties communes au dessus de l'arrivée d'eau), il m'a dit qu'il risquait de ne pas être payé (car pas de devis au niveau du syndic, mais il en avait parlé à mon agence) mais que il prenait le risque pour me réparer la fuite vite (et au final, il est bien payé par le syndic, pas de soucis). Donc ouais, quand l'arrivée d'eau était bouchée, j'ai directement rappeler le plombier sans prévenir l'agence (depuis je les ai prévenu, mais bon à part me dire d'appeler le plombier )
 
Bref moi je veux juste que ce soit résolu, et pas dans 3 semaines, et savoir à qui je peux mettre la pression

Si la présence de dealers et guetteurs te gène pas (dans la rue où passe le tram), tu peux...

hello
je viens de trouver un CDI dans le 95 (st 0uen l'@aumone)
je gagne environ 1550€ net, du coup il me faudrait un petit appart 2 pieces si possible sinon 1 (mais supérieur à 25m²)
à votre avis c'est trouvable dans ce coin là ? j'aimerai avoir le moins de trajet possible aussi ...
en cherchant un peu je trouve que des annonces potables au dessus de 550-600€ mon budget serait plutot dans les 500 ... vous auriez des villes calmes et simpas dans le coin ?

La même dans la banlieue sud de Paris, perso j'ai laissé tomber et cherche une coloc avec une fille rencontrée au hasard de ma recherche de colocation : pour moins cher que ce que je mettrai seule, on peut prétendre à beaucoup mieux que 15m carrés par personne, seuls appart auxquels je pouvais prétendre avec mon budget et encore
Je ne connais pas trop le marché dans le 95 mais il me semble que ça va être chaud aussi avec ton budget et encore plus si tu es en période d'essai, les agences ne voudront pas de toi... tu es déjà en rp ou pas du tout ? Car par contre avec ce budget tu peux trouver pas mal de coloc qui cherchent des gens si ce mode de vie ne te rebute pas... Les loyers étant ce qu'ils sont dans le coin, ce ne sont pas les coloc qui manquent.

Petite question.
Nous devons ravaler la façade de notre immeuble (obligation mairie).
Le syndic indique devoir obtenir 70% de l'appel de fonds total avant de pouvoir commander les travaux, à cause de la loi ALUR.
Je n'ai rien trouvé à ce sujet. Vrai ou faux ?

 
C'est au propriétaire de payer ce genre de travaux, pas au locataire !

Putain, refoulés pour un appart à Issy les moules en gagnant plus de 4.5 fois le loyer
 
Monde de merde    
 
je sens que je vais photoshoper tout ça

C'est ta tête qui revenait pas à l'agence ou bien ils ont choisi au pif

ca me déprime  

Hey, au moins t'es pas rejetée parce que t'es pauvre  

bah si !
y avait un dossier mieux que le notre (arrivé après nous c'est ça qui me blase en fait )

C'est pas forcément basé sur le revenu les critères de choix.
A moins qu'on te l'ait dit explicitement forcément.

Suffit qu'il y aie un couple de fonctionnaires à bons revenus, et ils passent souvent devant quasi tout le monde même ceux qui gagnent plus...

Ma première réponse  à un scam  

un scam  ?

Les arnaques par les nigeriens et compagnie. D'habitude ils te font croire à l'amour,  là à une maison

ah

Bonjour,
 
question serrurerie
 
en location, ce matin j'ai pu ouvrir ma porte de l'intérieur mais depuis impossible de retirer la clé malgré le graissage de la serrure et je n'ose pas insister de peur de casser la clé.
 
Dans ce cas précis, et avant d'envisager le remplacement du cylindre à mes frais à qui incombe le changement de la serrure? propriétaire ou locataire?
 
Merci pour votre réponse.

Normalement au proprio si elle est vieille.
 
Maintenant tout dépend aussi depuis quand tu  y es ?? 6 mois c'est pas pour toi, 20 ans c'est pas sûr.