[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

Recherche :

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 1298 1299 1300 .. 1774 1775 1776 1777 1778 1779 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

thermocline

Geek intelligent

Reprise du message précédent :
Non, fais une demande des justificatifs, et tout ce qui ne te sera pas imputable par les EDL, ne pourra t'etre decompte.

---------------
Les bureaucrates: "S'ils tombaient d'un immeuble, il leur faudrait une semaine pour s'ecraser." "All I ever wanted All I ever needed Is here in my arms Words are very unnecessary They can only do harm Enjoy the silence"

Publicité

Graund-Veiaijor

Bzzzzzzz

D'accord, c'est bien ce que je pensais. Et effectivement, sur l'EDL, aucune mention de cette fameuse fuite d'eau. Autant j'assume complètement les dégâts sur le store (mon chat est un con ), autant la fuite d'eau, non...

J'attends les justificatifs, du coup, que puis-je faire ensuite ? Faire appel à une assistance juridique ?

---------------
"Une dictature c'est quand les gens sont communistes, déjà, qu'ils ont froid, avec des chapeaux gris et des chaussures à fermeture éclair. C'est ça une dictature."

sofasong

Et ta sœur !

Ouep, si c'est pas écrit sur l'EDL, il ne peut pas te retenir les travaux de la salle de bain.

sofasong

Et ta sœur !

LRAR déjà, pour commencer ?

Graund-Veiaijor

Bzzzzzzz

D'accord, merci de vos réponses. J'ai repris l'état des lieux : dans les commentaires sur cabine de douche, il est marqué "a nettoyer : tartre". C'est en nettoyant qu'ils auraient découvert la fameuse fuite ...

---------------
"Une dictature c'est quand les gens sont communistes, déjà, qu'ils ont froid, avec des chapeaux gris et des chaussures à fermeture éclair. C'est ça une dictature."

palos_de_la_frontera

Ils t'imputent le nettoyage épicétou [:cloud_] (peut-être que c'est en voulant bien nettoyé qu'ils ont pété un truc).
Et LRAR pour récupérer ASAP la caution (moins le montant des stores+nettoyage avec facture à l'appui) car les deux mois sont dépassés.

Graund-Veiaijor

Bzzzzzzz

Vais faire ça merci. Parce que le mec me disait "si vous voulez aller au tribunal aucun soucis"

Quelqu'un pourrait m'aider pour la lrar ? :sweat:

Message cité 2 fois

---------------
"Une dictature c'est quand les gens sont communistes, déjà, qu'ils ont froid, avec des chapeaux gris et des chaussures à fermeture éclair. C'est ça une dictature."

sofasong

Et ta sœur !

www.adil87.org/lettres-type/depot- [...] des-lieux/

pierre20

Graund-Veiaijor a écrit :

Vais faire ça merci. Parce que le mec me disait "si vous voulez aller au tribunal aucun soucis"

Quelqu'un pourrait m'aider pour la lrar ? :sweat:

tu as droit a une assistance juridique gratuite si tu est en dessous d'un certain seuil de salaire (en gros faut pas trop bosser quoi) ... et un avocat gratos. Renseigne toi aupres de l'adil. Un locataire l'avait fait pour se retourner contre moi ya quelque temps

---------------
Feedback l'ascenseur social

palos_de_la_frontera

Graund-Veiaijor a écrit :

Parce que le mec me disait "si vous voulez aller au tribunal aucun soucis"

Seriously ?
Les enfoirés
Surement pour te mettre la pression pour pas que tu le fasses.

Message cité 2 fois

Publicité

pierre20

palos_de_la_frontera a écrit :

Seriously ?
Les enfoirés
Surement pour te mettre la pression pour pas que tu le fasses.

---------------
Feedback l'ascenseur social

Jay Kay

---------------
MERCI DE PUBLIER VOTRE BILAN CARBONE ICI : https://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] #t67174217

Graund-Veiaijor

Bzzzzzzz

Clair. Bah j'irais jusqu'à là si jamais il continue dans son délire :lol: Je vais lui faire une jolie lettre déjà.

---------------
"Une dictature c'est quand les gens sont communistes, déjà, qu'ils ont froid, avec des chapeaux gris et des chaussures à fermeture éclair. C'est ça une dictature."

Patchou

palos_de_la_frontera a écrit :

Seriously ?
Les enfoirés
Surement pour te mettre la pression pour pas que tu le fasses.

Parce que beaucoup ne le feront pas, en effet.

La fuite après ton départ, t'arrive même à graundifier les tuyaux après que tu sois parti, t'es balaise!

Et plus sérieusement, il n'y a rien d'indiqué dans l'EDL, ils n'ont rien à te faire payer...

Message cité 1 fois

---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...

thermocline

Geek intelligent

Petit rappel: pour les petits litiges, on peut employer le tribunal de proximite. Pas de frais d'avocat, meme aucun frais dans le cadre d'une tentative de conciliation.

Message cité 1 fois

Graund-Veiaijor

Bzzzzzzz

Patchou a écrit :

C'est clair, ça faisait longtemps que j'avais pas graundé quelque chose tiens

thermocline a écrit :

Petit rappel: pour les petits litiges, on peut employer le tribunal de proximite. Pas de frais d'avocat, meme aucun frais dans le cadre d'une tentative de conciliation.

Bon a savoir. Je contacterais l'ADIL 63 demain. J'attends tout ses justificatifs de mon côté pour calculer la somme dûe et tout.

---------------
"Une dictature c'est quand les gens sont communistes, déjà, qu'ils ont froid, avec des chapeaux gris et des chaussures à fermeture éclair. C'est ça une dictature."

yo_play

Mouahaha, quel groupe d'agences...
Foncia averti pour des commentaires excessifs dans sa base clients et prospects
http://www.cnil.fr/nc/linstitution [...] e-de-la-s/
http://www.huffingtonpost.fr/2014/ [...] ref=france

Citation :

Les vérifications conduites par la CNIL ont mis en évidence :

des commentaires insultants ou relatifs à des condamnations : " enquête du SRPJ en cours, problèmes d'alcool et expulsion d'un logement ", " il sentait l'alcool lors de la visite " ;
des informations sur l'état de santé des personnes : " Monsieur a la maladie de parkinson et des problèmes pour parler ", " recherche un T3(...) pour se rapprocher de leur fille (atteinte d'un cancer) " ;
des informations sur les opinions religieuses : " Famille de juifs très pratiquante ".

[...]

Pire, on retrouve des qualificatifs ouvertement injurieux comme "gros con", "cas social" ou "folle".

Message cité 1 fois
Message édité par yo_play le 24-04-2014 à 21:34:10

---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.

Eifersucht91

yo_play a écrit :

Citation :

Les vérifications conduites par la CNIL ont mis en évidence :

des commentaires insultants ou relatifs à des condamnations : " enquête du SRPJ en cours, problèmes d'alcool et expulsion d'un logement ", " il sentait l'alcool lors de la visite " ;
des informations sur l'état de santé des personnes : " Monsieur a la maladie de parkinson et des problèmes pour parler ", " recherche un T3(...) pour se rapprocher de leur fille (atteinte d'un cancer) " ;
des informations sur les opinions religieuses : " Famille de juifs très pratiquante ".

[...]

Pire, on retrouve des qualificatifs ouvertement injurieux comme "gros con", "cas social" ou "folle".

Ce genre de pratique, tu la retrouve partout. La CNIL tombe quasiment toujours sur ce genre de chose lorsque les applications permettent un champ libre ou bloc-note.

yo_play

Ce sont les seuls à se faire niquer, dans ce cas. [:spamatounet]

C'est con, ça aide pas à redorer leur blason... [:enyg]

---------------
Everything burns. | Where life had no value, death, sometimes, had its price.

Profil supprimé

ben c est des gros con foncia, genre t en a un qui cherche la merde avec tout le monde dans l immeuble meme les femmes de ménage : que dalle, apres hop le loyer est trop cher je paie plus :fou: AR dans ta gueule et procédure en cours pour expulsion
y repais direct \o/

popeye0

⭐⭐⭐⭐⭐

Quel est le compteur fermé svp ?

Message cité 2 fois

---------------
✖ Escroc de haut vol de père en fils depuis 1848. ✖

tataouinne

popeye0 a écrit :

Quel est le compteur fermé svp ?

http://img4.hostingpics.net/pics/4069902375.jpg

CELUI QUI NE TOURNE PAS

---------------
Mon salaire n'est pas Compliant@HFR : merci de m'envoyer des HFRCOINS : 7ade8GeRs95yFY4W9AKT1boktfpMSW9zdH ou des BITCOINS : 12LmLVCfLXFewJhBUNh1ynLq7tDYgJJfr2

jimay

celui de droite (ouvert lorsque la manette est dans le sens du tuyau, fermé lorsqu'il est perpendiculaire)

Message cité 1 fois

zavier92

L'interface chaise / clavier!

jimay a écrit :

celui de droite (ouvert lorsque la manette est dans le sens du tuyau, fermé lorsqu'il est perpendiculaire)

+1 c'est la norme sur tous les robinets.

popeye0

⭐⭐⭐⭐⭐

Merci à vous. :jap:

---------------
✖ Escroc de haut vol de père en fils depuis 1848. ✖

carrion crow

Immortal until my death

carrion crow a écrit :

Oui, pas con ça
Sinon rien de marqué dans le bail à ce propos.

Bonsoir,

J'ai enfin eut une réponse de l'agence concernant les charges et le déneigement :

Citation :

« nous vous rappelons que le déneigement est une charge faisant partie des services rendus au bien loué, assimilée au nettoyage.
Par conséquent, cette charge vous incombe.
Une décision de la cour d'appel de Besançon en date du 26 janvier 2011 confirme que les frais de déneigement représentent une charge locative.»

Il me proposent, « à titre exceptionnel », de n'en mettre à ma charge que la moitié (car je suis rentré dans les lieux après le premier déneigement).

Je ne trouve rien de la cour d'appel de Besançon à cette date... Ils essaient de me la mettre ou je cherche mal ? (ils risquent quelque chose si « menaces » avec de faux jugements ?)

Est-ce que, si je devais payer, ces charges sont courantes, comme ils les considèrent, ou exceptionnelles ? Car ça m'augmente les charges de ~10€ dans le premier cas et me les baissent de ~10€ dans le deuxième ; de plus, je ne suis pas là pour leur donner de l'argent qu'ils vont certainement placer et me rendre en fin d'année (s'il ne neige pas ) sans les intérêts.

Message cité 1 fois

---------------
Des piafs en photo

Patchou

carrion crow a écrit :

Bonsoir,

J'ai enfin eut une réponse de l'agence concernant les charges et le déneigement :

Citation :

Le bailleur est en principe responsable de déblayer la neige et la glace. Il est tenu, conformément au Code des obligations, d'entretenir la chose louée dans un état approprié à l'usage. Mais dans la pratique, c'est au locataire d'effectuer le dégagement des voies privées. Le déneigement fait partie des petits travaux d'entretien qui incombent au locataire. En revanche, les travaux trop importants, comme le déneigement du toit par exemple, incombent au propriétaire-bailleur.

http://www.alliance-habitat.com/bl [...] locataire/

Même s'ils se sont plantés dans la date (ou la cour), leur argument reste valable :jap:

Message édité par Patchou le 25-04-2014 à 22:33:51

---------------
Un génie sommeille en moi. Le problème, c'est qu'il dort tout le temps...

stephaneF

Bah ils ont raison. Le déneigement c'est pour le locataire. Donc c'est à toi de payer.

Message cité 2 fois

Bafnim

Sacré numéro

stephaneF a écrit :

Bah ils ont raison. Le déneigement c'est pour le locataire. Donc c'est à toi de payer.

C'est au locataire qu'incombe le déneigement oui :jap:
Mais il a aussi le droit de le faire lui même :sarcastic:
Imposer une entreprise pour le réaliser, je ne sais pas si c'est vraiment réglo.

Message cité 3 fois

pierre20

Bafnim a écrit :

C'est au locataire qu'incombe le déneigement oui :jap:
Mais il a aussi le droit de le faire lui même :sarcastic:
Imposer une entreprise pour le réaliser, je ne sais pas si c'est vraiment réglo.

C'est décidé en reunion de coproprieté ce genre de chose, et si il a été decidé que c'est une entreprise qui fait le job, ben il ne peut s'y opposer. C'est comme si il demandait de ne pas payer pour les poubelles car il veut les apporter lui-même a la dechetterie ... non ?

Message cité 2 fois

---------------
Feedback l'ascenseur social

popeye0

⭐⭐⭐⭐⭐

pierre20 a écrit :

C'est comme si il demandait de ne pas payer pour les poubelles car il veut les apporter lui-même a la dechetterie ... non ?

Pour rebondir sur les poubelles, je vais emménager dans un logement et il n'y a pas de copropriété. Du coup, puis-je apporter moi-même mes poubelles triées à la déchetterie afin de ne pas payer la taxe d'ordure ménagère ?

Message cité 1 fois

---------------
✖ Escroc de haut vol de père en fils depuis 1848. ✖

stephaneF

Bafnim a écrit :

Mais il a aussi le droit de le faire lui même :sarcastic:

Dans une copro, ça ne marchera jamais.

Ca sera toujours le même mec qui va le faire tout seul. Au bout de 2 ou 3 fois, il va dire : "qu'ils fassent le appel à une boite privée, et qu'ils payent ces connards de voisins !" [:dovakor:4]

stephaneF

popeye0 a écrit :

Non

popeye0

⭐⭐⭐⭐⭐

Ok, merci StephaneF.

Message cité 1 fois

---------------
✖ Escroc de haut vol de père en fils depuis 1848. ✖

-JLL-

Wait ... What ?

popeye0 a écrit :

Ok, merci StephaneF.

La taxe d'ordure ménagère elle n'est pas la seulement pour le ramassage mais aussi pour le retraitement a la déchèterie justement.

---------------
Une fois, à une exécution, je m'approche d'une fille. Pour rigoler, je lui fais : « Vous êtes de la famille du pendu ? »... C'était sa sœur. Bonjour l'approche !

popeye0

⭐⭐⭐⭐⭐

Bonsoir,
Est-ce que c'est intéressant financièrement les offres "Duo" électricité et gaz chez EDF ou GDFSuez ?

https://particuliers.edf.com/offres [...] 47379.html
http://www.gdfsuez-dolcevita.fr/po [...] 2_energies

Si oui, lequel choisir entre les 2 ?

Il me faut les 2 énergies dans le logement.
Chauffage et ballon eau chaude gaz

Merci d'avance :jap:

Message cité 1 fois
Message édité par popeye0 le 26-04-2014 à 20:48:00

---------------
✖ Escroc de haut vol de père en fils depuis 1848. ✖

carrion crow

Immortal until my death

stephaneF a écrit :

Bah ils ont raison. Le déneigement c'est pour le locataire. Donc c'est à toi de payer.

M'imposer une entreprise à 580€ l'intervention, sans me présenter de devis avant (que je n'aurais pas signé à ce prix là), ça sent l'abus. Heureusement qu'il n'y a quasi pas neigé cette année.
De plus, le déneigement qui se fait en pleine journée, alors que tout le monde est déjà parti travailler sans problème, et que la neige ne tenait pas, on s'en serait bien passé.

Bafnim a écrit :

C'est au locataire qu'incombe le déneigement oui :jap:
Mais il a aussi le droit de le faire lui même :sarcastic:
Imposer une entreprise pour le réaliser, je ne sais pas si c'est vraiment réglo.

:jap:

Message cité 2 fois
Message édité par carrion crow le 26-04-2014 à 21:20:44

---------------
Des piafs en photo

carrion crow

Immortal until my death

pierre20 a écrit :

Non, la TEOM est une taxe d'état, pas un racket d'agence.

Message cité 1 fois

---------------
Des piafs en photo

stephaneF

carrion crow a écrit :

:jap:

T'es locataire. C'est pas toi qui choisit les devis. C'est comme ça...

Message cité 1 fois

pierre20

carrion crow a écrit :

Non, la TEOM est une taxe d'état, pas un racket d'agence.

Je ne me suis pas particulierement interessé aux taxes, mais ce qui est sur c'est que ce sont des employés communaux ou a defaut de la communauté d'aglo qui font le boulot, donc pas payé par l'etat du tout.

Pour le deneigement, identique (du moins dans ma commune).

bon de toute façon il et clair que le locataire ne peut rien decider dans cette affaire, c'est comme ça. Mon frangin en maison individuelle c'est pareil ... il paye les taxes et n'a pas le droit d'y deroger c'est comme ça.

Et c'est tant mieux, si la moitiée des gens demandaient a ne pas la payer pour faire le boulot eux-meme je crois que tout le monde sait tres bien comment cela finirait :whistle:

---------------
Feedback l'ascenseur social

thermocline

Geek intelligent

stephaneF a écrit :

T'es locataire. C'est pas toi qui choisit les devis. C'est comme ça...

Quand le locataire paye, c'est sa signature qui est necessaire.
Si le proprietaire signe a sa place, c'est sa responsabilite qu'il engage. Il lui faut alors l'accord du locataire pour le mettre a sa charge.
(ca marche aussi dans l'autre sens).

Message cité 1 fois
Message édité par thermocline le 27-04-2014 à 18:54:04

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 1298 1299 1300 .. 1774 1775 1776 1777 1778 1779

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Vie pratique

[Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

Sujets relatifs
Savez vous vraiment lire ?	Conseils pour passer des ordres en bourse [e-cortal]
Arrivez vous à lire ceci???	[Aide en anglais] Problème de traduction
[Droit du travail] Besoin d'aide	Les DVD EZ-D : tu achetes, tu ouvres tu as 48H pour le lire....
[Location] Question(s) sur l'état des lieux.....	[auto] Pb electrique. besoin de conseils
anglais - petite aide pour traduction	tickets FNAC (chèques disques/lire)
Plus de sujets relatifs à : [Immobilier] Location, aide, conseils (1er post à lire)

Page générée en 0.102 secondes