All in sur bio tux !

Bon, j'ai un souci ! (un soucis de riche vous allez me dire )

J'ai 50k à placer.

J'ai fais 4 mois de super livret (Zesto 5.25) pour me laisser le temps de voir, je suis au bout de ces 4 mois, donc ça retombe à 1.90%.

15 K : J'ai une AV fond euros qui a passé 8 ans, mais qui rapporte peu (2.25%)
30 K : Une AV d'un an confiée à un gestionnaire, je ne souhaite pas renforcer ici (frais d'entrée et perf décevantes pour le moment).

2 K : J'ai deux AV toutes neuves, une pilotée (défensif pour le moment, wait & see) et une gestion libre full euros, les deux chez Bourso.

10 K : LA
LDD pour provision d’impôts.
2K : PEA
Un placement LMNP 50 K avec un crédit dessus.

TMI 30%

Objectif avec ces 50K : pas/très peu de risque, essayer d'avoir un revenu supérieur au LA,
A venir : Je n'ai pas ma résidence principale, alors éventuellement je pourrais acheter dans les années qui viennent, sans certitude.

J'hésite entre deux options : Reprendre un placement LMNP et m'assurer un revenu complémentaire chaque mois, ou charger mes AV fonds euros.

Vous avez un avis ou d'autres idées ?

A propos des SCPI, un graphe qui fait peur posté sur le forum devenir-rentier, qui me fait penser qu'il est illusoire de compter sur une stabilité de rendement d'une SCPI majoritairement en bureaux parisiens.
 
http://www.devenir-rentier.fr/view [...] 407#p94407
http://www.devenir-rentier.fr/uplo [...] efense.gif

Bon, j'ai un souci ! (un soucis de riche vous allez me dire )
 
J'ai 50k à placer.
 
J'ai fais 4 mois de super livret (Zesto 5.25) pour me laisser le temps de voir, je suis au bout de ces 4 mois, donc ça retombe à 1.90%.
 
15 K : J'ai une AV fond euros qui a passé 8 ans, mais qui rapporte peu (2.25%)
30 K : Une AV d'un an confiée à un gestionnaire, je ne souhaite pas renforcer ici (frais d'entrée et perf décevantes pour le moment).
 
2 K : J'ai deux AV toutes neuves, une pilotée (défensif pour le moment, wait & see) et une gestion libre full euros, les deux chez Bourso.
 
10 K : LA
LDD pour provision d’impôts.
2K : PEA
Un placement LMNP 50 K avec un crédit dessus.
 
TMI 30%
 
Objectif avec ces 50K : pas/très peu de risque, essayer d'avoir un revenu supérieur au LA,  
A venir : Je n'ai pas ma résidence principale, alors éventuellement je pourrais acheter dans les années qui viennent, sans certitude.
 
J'hésite entre deux options : Reprendre un placement LMNP et m'assurer un revenu complémentaire chaque mois, ou charger mes AV fonds euros.
 
Vous avez un avis ou d'autres idées ?

Tu ne peux pas connaitre à l'avance combien tu toucheras.

 
Avec les taux d'intérêts ridicules du moment et un bel apport et encore en location pour ta RP, le plus rentable est sans doute l'achat immobilier, à condition que tu aies un peu de visibilité sur tes besoins immobiliers dans les 4-5 ans à venir
 
Mais comme ça ne semble pas dans tes projets immédiats, je laisse les experts répondre pour les solutions de placements

 
J'hésite entre deux options : Reprendre un placement LMNP et m'assurer un revenu complémentaire chaque mois, ou charger mes AV fonds euros.
 
Vous avez un avis ou d'autres idées ?

 
Of course, mais existe-t-il des supports avec un minimum de perte garanti, genre on te garanti que tu auras au moins 80% de ton capital initial au bout des 5 ans ?

All in sur fonds euro, en diversifiant sur les meilleurs

Beaucoup de boîtes se barrent de Paris/LaDefense pour aller chercher des loyers moins élevés. L'aspect prestige étant de moins en moins retenu à part en banque finance/pub/Cabinets RH...

Vous aimez pas les placements locatif ? Y a du 6/7% brut dans l'air quasi sans imposition (particularité LMNP au réel), avec certes les frais de notaire d'emblée qui font mal et le fait que ce soit peu liquide

Et le RER A est mal perçu, et St-Denis a fait un bon lobbying.

18 MP bande de sauvages

19  

A propos des SCPI, un graphe qui fait peur posté sur le forum devenir-rentier, qui me fait penser qu'il est illusoire de compter sur une stabilité de rendement d'une SCPI majoritairement en bureaux parisiens.

http://www.devenir-rentier.fr/view [...] 407#p94407
http://www.devenir-rentier.fr/uplo [...] efense.gif

 
Ca illustre clairement que les bureaux demenagent de Paris et la defense (trop chers) pour la banlieue plus abordable.

Un jour peut-être les entreprises quitteront enfin l'IDF pour les grandes villes de province.

Y'a-t-il des frais d'inactivité sur les cartes bancaires ING Direct et Fortuneo ?
 
J'ai ouvert un CC chez ces deux banques principalement pour les primes et comme banques secondaires, la carte m'a semblé faire partie du package standard et je m'étais dit qu'en cas de perte de ma carte principale elles pourraient m'être utiles, mais en fait je ne m'en sers jamais.

 
Chez ING il faut faire transiter au moins 500€ par mois sur le compte (mais pas forcément utiliser la carte)...  
Pour ma part, il m'arrive de ne pas le faire certains mois mais d'avoir pas mal de mouvements d'autres mois et ils ne m'ont jamais rien facturé pour l'instant...

 
Merci pour les infos.
 
Pour ING c'est 750€ par mois sur le compte (ce que je respecte via des virements programmés).
 
Dans un autre registre, je viens de recevoir un email de confirmation d'ouverture de compte Fortuneo... avec une centaine de personnes en copie, adresses email apparentes et surtout plusieurs documents confidentiels (cartes de séjour, demandes d'ouvertures et de fermeture de compte, avis d'imposition...), heureusement pas les miens ! Comment bien rassurer ses nouveaux clients sur la sécurité des données !

Pierre 48 : dividende exceptionnel de 10 € par part.

Dites, c'est con d'attendre les détachements de dividendes et d'entrer à ce moment, en comptent sur une remontée de l'action ?

La part ne baisse pas. Elle continue d'augmenter de 4€ tous les mois !  
C'est de l'immo pas des actions.

                   
totalement INACCEPTABLE

Je parlais de façon générale.

Merci pour les infos.

Pour ING c'est 750€ par mois sur le compte (ce que je respecte via des virements programmés).

Dans un autre registre, je viens de recevoir un email de confirmation d'ouverture de compte Fortuneo... avec une centaine de personnes en copie, adresses email apparentes et surtout plusieurs documents confidentiels (cartes de séjour, demandes d'ouvertures et de fermeture de compte, avis d'imposition...), heureusement pas les miens ! Comment bien rassurer ses nouveaux clients sur la sécurité des données !

Dans un autre registre, je viens de recevoir un email de confirmation d'ouverture de compte Fortuneo... avec une centaine de personnes en copie, adresses email apparentes et surtout plusieurs documents confidentiels (cartes de séjour, demandes d'ouvertures et de fermeture de compte, avis d'imposition...), heureusement pas les miens ! Comment bien rassurer ses nouveaux clients sur la sécurité des données !

 
Merci pour les infos.
 
Pour ING c'est 750€ par mois sur le compte (ce que je respecte via des virements programmés).
 
Dans un autre registre, je viens de recevoir un email de confirmation d'ouverture de compte Fortuneo... avec une centaine de personnes en copie, adresses email apparentes et surtout plusieurs documents confidentiels (cartes de séjour, demandes d'ouvertures et de fermeture de compte, avis d'imposition...), heureusement pas les miens ! Comment bien rassurer ses nouveaux clients sur la sécurité des données !