Reprise du message précédent :

Lors de notre recherche d'appartement, j'ai été soulagé de trouver un particulier qui louait directement son bien, après m'être bien pris la tête avec ces ****** d'agents immobilier qui sont nombreux à être totalement incompétents. Je ne les supporte plus...
Donc n'oublie pas leboncoin dans ta recherche

J'évite aussi les agences immo, ma dernière location + mon achat je suis passé en direct.
C'est pas forcément moins cher, par contre.

C'est là que je regarde + mon mec qui s'est mis des alertes ailleurs. Mais la plupart des annonces sont postées par des agences immo, on cherche dans une zone limitée et effectivement, parfois les particuliers ont l'air de se toucher sur les prix (pas toujours) soit en marquant « colocation acceptée », généralement, c'est mauvais signe ou parce qu'ils pensent que sans les frais d'agence, ça passera plus facilement.

À noter que les alertes arrivent souvent trop tard
Il faut vraiment passer beaucoup de temps à passer leboncoin et SeLoger en revue de façon régulière dans la journée.
Nous on recherchait un T3, et celui qu'on a eu, on l'a eu uniquement parce que j'ai été le premier à appeler moins de 30min après la mise en ligne, et 30min plus tard il y avait 3 autres visites à ma suite
À noter que mon proprio a été très correct aussi et a rapidement annulé les autres visites quand je lui ai dit que je lui prenais l'appartement.

Il fait même ne pas hésiter a se lever plus tout pour repérer les nouvelles annonces et appeler direct a une heure convenable. Oui des fois ça peut se jouer a qques minutes.
Moi c'est le tram immobilisé par une Manif qui m'a fait être le seul a visiter un appart a prix imbattable. Mais fait aussi avoir tous les papiers nécessaires sur soi.

Tout à fait. Mais ça s'automatise.
_Lahoma_, si tu veux tu peux m'envoyer ton url de recherche leboncoin et/ou seloger par MP, je pourrais te créer une recherche automatique toutes les X minutes.

Merci
Antoine a codé un truc dans ce genre, oui. Et moi, je suis pas mal disponible
Encore faut-il que les agences répondent et proposent des visites
 
Le dossier est prêt. Il va même falloir le mettre à jour pour certaines pièces…

J'espère qu'il n'a pas réinventé la roue, il y a déjà pas mal d'outils d'alertes automatisées qui existent.
Mais c'est effectivement le meilleur moyen d'être le premier à visiter un bien et de l'emporter.

Je sais pas. Ça lui a pris 5 min je crois et il a fait ça au boulot

Qu'il m'en parle s'il le souhaite en MP, ça permettra de voir si c'est bien optimisé

C'est simple, les agences proposent les appartements par dates de libérations par le locataire en place. Quand je cherchais un appartement, si y'avait deux appartements dans j'en résidence on me forçait systématiquement à visiter seulement le plus rapidement libre.
Bien relou.

Ces boulets

Je lui ai dit de lire le topic !
 

Ça dépend des agences. Ya pas de règles, c'est ça la magie du jeu    
 
Yen a une qui voulait bien nous faire visiter plusieurs appart, mais certains ont été loués avant qu'on les visite.
Une autre pareil, mais on n'arrive pas à visiter, c'est loué avant…
Et la dernière, tu peux visiter l'appart que tu veux, mais il faut en choisir un seul et si tu refuses, tu peux en visiter un autre ensuite… Apparts qui sont dans la même résidence, donc suffirait de coupler les visites, hein    
S'il faut attendre 15 jours pour prendre RDV, on n'est pas prêts de déménager    

Il y a des choses sympas.
Tu as un topic a/v avec le détail ?

 
Je ne savais pas que tu avais la soixantaine passée

Je suis en train de m'en occuper

En mp éventuellement ça marche aussi ya des règles limitatives sur la section de a/v pour le divers.

Je comptais poster sur le topic pompes et en MP pour ceux que ça intéresse

Laisse, c'est Coco

Tant qu'il y aura des gens pour filer des sous à la vermine, elle proliférera.
 

Ça y est ça pete.

41-42 c'est bien ça ? Que tu ne te déranges pas pour rien.

Ça dépend des pompes. Entre 39,5 et 42

Ok bon, c'est jouable pour les grandes

Pas sûr que ce soient les mieux, je te dis ça rapidement

j'ai décidé à la rentrée de me mettre à l'escalade n'étant plus capable de faire des trails longs (genoux HS). Est-ce que vous avez des conseils de club? L'idée est de prendre des cours afin de devenir autonome (je suis assez solitaire pour mes activités sportives) et pouvoir aller grimper lors je peux/veux.
 
Ma femme souhaite suivre à peu près la même chose mais en plus calme.
 
Merci!

Je pensais qu'on pouvait pas grimper tout seul (du haut de ma grande expérience ).
 
Faut demander à Étoile, elle grimpe souvent.

Tu peux grimper seul   mais pour un débutant comme moi cela me semble  suicidaire  

Je parlais pour la sécurité plutôt.

Les Parisiens achètent tout l'immo privé et récupèrent les 2-3 emplois qualifiés disponibles, les travailleurs au noir bouffent les logements sociaux et les emplois non qualifiés.
https://www.youtube.com/watch?v=Z_DROopesTE

 
Certains montent seul, quelques furieux sans aucune assurance (genre l'homme araignée français )

Y a 2 possibilités : le bloc où tu peux grimper seul ou la voie où là faut être obligatoirement deux.  
Tu peux tester les 2 voir ce qui te plait.  
Le bloc tu n'es pas obligé de prendre un cours, va dans une salle et regarde un peu les autres tu vas très vite piger.  
La voir, faut sois que t'y aille avec que qui sait pour apprendre les manipulations au début, soit tu peux prendre un cours ou 2 à Roc'Altitude.

Belle façon de lancer le dredi

Sur pessac (Alouette), non fibré, numéricable me vend "VOUS ÊTES ÉLIGIBLE
À LA BOX THD 4K DE SFR !
Jusqu'à 1 Gb/s en réception *
Et jusqu'à 60 Mb/s en émission"

Concretement, je peux esperer combien ? (c'est surtout l'emission qui m'interesse, besoin d'accès a distance a mon pc)

Sachant que pour le conseilelr chat SFR c'est yolo, j'aurai forcément entre 900 et 1gb en down, et "Le débit d'émission [60mbs] est fixe il ne varie pas"...

Ça n'est bien évidemment pas à conseiller à un débutant, mais techniquement tu peux tout à fait grimper seul et en tête en t'auto-assurant au gri-gri  
C'est un coup à saloper son caleçon, qu'on soit bien clair

 
Je pense rejoindre soit la section montagne de l'ASPTT mais ils entrainement à Barbey ce qui n'est pas très pratique pour moi soit Block Out est prendre l'année de cours ce qui est cher mais pratique.  
 

Les silent partner cela semble pas mal  

FP à jour

Block out c'est du bloc, tu ne vas rien apprendre pour les techniques d'assurage en falaise.
Quand on parle d'autonomie en escalade, il faut comprendre "maîtrise les manipulations et les techniques d'assurage", ce vers quoi les clubs / cours t'emmènent.
Et pour l'idée de viser du solo auto assuré, elle est mauvaise, tu trouveras sur camp to camp la liste des méthodes et les accidents mortels où chacun poste sa petite *.

Édit: j'ajoute que Roc Altitude est une bonne salle, très bien pour débuter. Et que je te conseille vivement de prendre des cours et de faire quelques sorties encadrées.

 
Je ne pense pas que les salles privées acceptent ça.
Après, tu peux aussi faire du free solo, personne t'en empêche, à part peut-être un minimum de bon sens?