Reprise du message précédent :

Pourquoi t'as fait ca ?  

Niveau déblocage des fonds:
- de la banque (BNP en l'occurence ) pour le pret, c'est tres rapide comme on nous l'a promis, ou ca va encore prendre 2 semaine comme la moindre action jusqu'ici?
- de l'apport depuis un compte Bourso, ca se fait vite aussi? Il y aurait sans doute intérêt a prévenir un peu avant, mais une semaine devrait suffire non?

 
C'est toi ou le notaire qui leur envoie l'appel de fonds ? Nous le notaire s'est débrouillé avec la banque. Tu n'as pas besoin que ce soit très rapide, tu veux juste que ce soit sur le compte du notaire un peu avant la signature.
 

 
C'est un virement. Quand on l'a fait (plusieurs centaines de k€) l'interface nous a dit "OK" comme si de rien n'était, j'étais estomaqué. Mais en fait ça part dans une chaîne de traitement différente : on a été contacté par Bourso, qui nous a demandé de justifier ce virement.
 
 

 
A priori ca sera le notaire, mais justement, j'ai besoin que ca soit rapide (voire tres rapide), l'offre de pret devrait etre editée seulement demain, pour une signature avant la fin du mois...
 

 
OK, c'est ce qu'il me semblait aussi, mais du coup tu dis juste "apport pour un achat" au telephone et ca ne va pas plus loin?
Ou il faut signer un truc?
 
 
Sur le même sujet (banque qui a traîné a éditer l'offre et qui donc nous mets dans le   , en théorie si j'ai bien compris le délai des 10 jours pleins part du jour de la réception de l'offre, mais au final si on est un peu pressé, compter a partir du jour de l’édition, ou du lendemain pour assurer le coup est bon puisqu'il n'y a aucun moyen de vérifier le jour de réception si l'offre est envoyée par courrier normal, j'ai bon ou quelqu'un s'est déjà vu emmerdé sur ce point?
 
 
 

C'est bien ça : c'est j+1 après édition que le compte à rebours des 10j commence !

 
Mhhhh... C'est tendu, je ne sais pas quoi te dire ! Ah si : harcèle les au téléphone, ou encore mieux file leur contact au notaire pour qu'il les harcèle lui-même.
 

 
On a dû fournir quelques papiers par e-mail. Par exemple : le décompte du notaire, où le montant de l'apport figure. Mais peut-être que tu n'auras pas à en passer par là, ça dépend forcément du montant.

Bonsoir à tous,
 
Pour ceux qui ont fait un prêt chez boursorama, y'a t'il des gens qui ont répondu à leur questionnaire médical pour se voir ensuite refuser le prêt?
 
Merci.

 
Merci

Mais c'est pas "très rapide" ca: ils viennent juste de t'envoyer l'offre  
Tu la reçois, tu verifies qu'il n'y a pas de modification à faire faire, tu informes ton notaire qui va prendre contact avec le notaire du vendeur pour lui réclamer les pièces (qu'il n'aura peut être pas encore rassemblées ), puis il te fixera un rdv pour la signature. Et là tu pourras demander le déblocage à ta banque pour ladite date.
En gros.
Après tu peux toujours les appeler et leur demander en combien de temps ils sont capables de faire le déblocage, pour pas fixer la date de signature trop tôt.

A titre d'exemple nous on a demandé le déblocage pour une signature 10j plus tard (on était obligés car il manquait une pièce...), 2j après le notaire avait les fonds.

Parce qu'on est censé dire la vérité (tout ce qui a moins de 10 ans) et que je ne n'avais pas conscience que ça poserait un problème vu que ce n'était absolument rien (c'est au moment de remplir la demande d'assurance que je me suis souvenu que j'avais eu ça >9 ans auparavant, je ne m'étais donc pas renseigné).

Pour l'assurance, celle proposée par le crédit agricole (Pacifica) est un peu chère. S'ils "exigent" que tu y souscrives pour avoir le taux qui va bien, n'hésite pas. Avec la loi Hammon c'est très simple de passer sur une autre assurance après un an d'adhésion.

 
ne pas oublier que la garantie n'est pas récupérable au CA

Et la banque voit ça comment (faire une délégation juste après avoir souscrit l'emprunt) ? Si demain je devais souscrire un nouveau crédit pour un autre projet, elle me claquerait la porte au nez ?

 
je cherche un financement pour l'achat de 2 biens immobiliers dans le même immeuble (Pinel).
boursorama ne "peut" pas faire de proposition car les 2 biens ont une valeur de moins de 100k€ chacun
j'ai contacté des banques physiques mais il faut se déplacer ...
j'ai contacté meilleurstaux et empruntis mais ça n'a pas l'air d'être d'une réactivité fulgurante
 
y a-t-il des courtiers dans la place ?
d'autres idées ?
 
merci

 
J'espère être au bon endroit.
Lorsque l'on achète un bien immobilier, nous avons besoin d'un notaire (le vendeur a le sien et je vais bientôt avoir le mien) mais il ne peut pas y avoir d'autres honoraires que ceux fixer par l'Etat?

 
Ca veut dire qu'il faut repayer la garantie en cas de changement d'assurance ?
 
Et la loi Hamon permet de changer d'assurance quand on veut au cours des 12 premiers mois, contrairement à ce qui a ete ecrit juste au-dessus... donc au bout d'un mois, hop tu peux changer !
 
 
 

Petit retour d'expérience sur le CA.

Offre de prêt acceptée pour
220k à 1,77% sur 25 ans
20k à 1,70% sur 25 ans

Le suivi s'est très bien déroulé, ils communiquent par mail et SMS dès que ton dossier avance.

Courrier reçu pour nous informer qu'ils invitent le notaire à demander le déblocage des fonds des qu'il le souhaite.

Seul hic, CNP qui a rejeté la prise en charge du dos suite à une lombalgie pour ma part et une scoliose pour Madame..une délégation se tente après signature pour sauver ce type de problème ??

 
 
Non, ca veut dire que si tu fait racheter ton pret ou si tu rembourse par anticipation, tu ne récupères rien du tout sur la garantie, contrairement à Credit Logement

Hello, je voudrais savoir si le texte si après (mon offre de pret) signifie que je dois domicilier mes revenus obligatoirement chez eux ? :
 

 
Merci

Il sort d'où ton extrait ?
 
Rien à voir avec la domiciliation là !

 
AXA banque rentre dans le bal
 
Ils me proposent de partir sur 20 ans au lieu de 25, ce qui permet de débloquer un meilleur taux
Puis au bout d'un an de rallonger à 25 grâce à la modularité en conservant le même taux.
 
Sur le papier c'est intéressant, y a-t-il un piège ?  

hello, après avoir eu mon prêt (BNP) et les clés, vient le temps des travaux (compris dans le prêt, donc c'est la banque qui vire l'argent directement au fournisseur)!
 
Mon entrepreneur ce margoulin me demande...
 

 
je suis dubitatif et me doute de la réponse mais je tente  

 
bon ben tant mieux, en général, c'est marqué quoi pour qu'il y est une clause de domiciliation bancaire ?
a quel niveau le voit on ? car je n'ai pas vu un seul mot "salaire" ou "revenu" dans mon offre de pret...

C'est clairement indiqué !
Par exemple : taux bonifié sous condition de domiciliation de salaire, en cas de manquement, le taux globale sera augmenter de 0,xx%.

OK donc si c'st marqué ca : pas d'obligation ?

C'est ça !
 
S'il n'y a pas de mention de différence de taux du crédit en fonction de la domiciliation, tu les envois chier !

tu paieras forcément plus d'intérêts

mon courtier aurait finalement trouvé une banque pour me financer. Il s'agit de la SG.
 
Est-ce qu'il y a des trucs à savoir sur les pratiques de la SG ?

à la base je voulais partir sur 25, donc taux + élevé (donc + d'intérêts)
 
mais la en débutant à 20 ans pendant 1 an, ça permet de débloquer un taux + faible, et donc au global moins d'intérêts que le 1 scénario juste au dessus, non ?
Ou quelque chose m'échappe ?

Bon à savoir.
 
Après, difficile de savoir si on est tombé sur "bon" notaire lors de son premier achat immo...

 
C'est vrai que ce n'est pas très clair sur la plupart des sites expliquant la délégation, mais il est bel et bien possible de faire une délégation avant le premier anniversaire du crédit.
 

Avec Credit Logement, si tu vas tout simplement jusqu'à l'échéance de ton prêt sans incident, tu es AUSSI remboursé d'une partie des frais CL (en gros entre 60 et 80% selon le taux de défaut du moment) !
 

Quelqu'un peut m'éclairer sur le Crédit logement?  
 
Je viens de faire racheter une ligne de crédit chez la SG (il me restera un credit à taux 0 chez la SG du coup), est ce que je vais pouvoir demander le remboursement du Crédit Logement sur la ligne de crédit racheté?  
 

oui au final tu paieras plus d'intérêts que sur 20 ans mais moins que sur 25 avec le taux plus important

tu as remboursé un crédit avec une caution crédit logement ?
dans max 2 mois la sg va te rendre ce qu'il en reste

 
Oui y avait une caution credit logement sur le crédit, mais j'ai un doute sur le fait que la caution portait sur 1 ou sur les 2 lignes de crédit.
J'imagine que si le crédit logement portait sur les 2 lignes de crédit je n'aurais pas de remboursement tant que la 2eme ligne n'est pas soldé non plus?

 
Normalement, tu ne peux prolonger que de 1 ou 2 ans maxi sur la durée du crédit !
5 ans, ça me paraît énorme (bien lire les conditions)
 
Mais sinon, c'est une bonne astuce (du moment que ton endettement passe sur 20ans bien sur )

effectivement
vérifie s'il n'y a pas une caution pour chaque ligne plutôt
d'ailleurs la caution PTZ n'est pas faite autrement ?

exact c'est comme ça que je le vois
 
mais ça me parait un peu trop simple, y a-t-il des inconvénients/pièges que je ne vois pas ?

 
Oui l'endettement passe sur 20 ans.
Je vais lire ça minutieusement, ça me paraît intéressant, mais j'ai peur du piège :l

Le piège, c'est de ne pas pouvoir augmenter la durée sur 25ans mais 21 ou 22 maxi donc ça ne t'arrangerait pas forcément !

 
Ah je viens de vérifier, c'est bien 2 credits logements différents pour chacune des lignes de crédit. Du coup c'est bien ça je récupérerai le reliquat sur la ligne racheté.
 
Thanks!

Bonjour,
je repose ma petite question :
Bonjour,  
je viens de recevoir mon offre de pret à remplir  
il y a une case préremplie avec mon nom et je dois renseigner bon pour acceptation, même chose pour mon épouse et en dessous il y a deux cases vides avec non prénom avec bon pour engagement à la communauté    
Je dois les remplir ? remplir les deux premières cases uniquement ou les quatre ? merci