Reprise du message précédent :

 
Personne ?

ils sont liés donc "nouveau" crédit = nouvelle assurance
 
pas le k si renégociation

Yo!
J'arrive pas à comprendre si les frais de courtier et les garanties sont inclus dans le prêt...

Conseil : tu mets l'image cliquable en plus grand et à l'endroit  

Peux pas depuis le telephone

Bah tant pis pour taggle

Mieux?

Tu fais un emprunt en Franc Suisse......
Je ne sais pas de quand date ta proposition
mais à ce matin au cours du cours du FS 1.03498 tu dois donc 9565€ de plus....
 
En FS tu peux être que perdant on a jamais vue le FS perdre de la valeur par rapport à l'EURO ou au Dollars.
 
Cherche sur Google, au début janvier 2015 l'état Suisse qui bloquait le change Franc Suisse/Euro à 1,2 à fini par abandonner pour laisser
le change normal  le FS à tout de suite augmenté de 20%.
 
 
Ce sont les Suisses qui ont intérêt à souscrire des emprunts en France pour gagnez au change  et surtout pas le contraire  sauf pour blanchir de l'argent

Je plussoie, un emprunt en franc suisse, c'est un beau produit de sodoculage !
Je ne comprends même pas que des particuliers se voient proposer des prêts en devise (par définition non capé).
Tu as moyen de ruiner une famille avec un tel prêt

Edit: d'ailleurs ça ne m'étonnerait pas que ce genre de prêt soit le sujet du prochain scandale bancaire...

Ben non s'il est payé en CHF...

 
Oui ... enfin faut voir.
Si t'as tes revenus en CHF mais tes charges en EUR, faut bien faire le calcul  

Dans ce cas le risque est moindre en effet
Il faut voir pour Prod74, avec un tel pseudo il est peut être frontalier.
Mais les emprunts en franc suisse ont été distribués bien loin de la zone frontalière, et certains particuliers (et certaines collectivités) risquent d'avoir des sueurs froides dans le futur.

Et je reste persuadé que ce genre de prêt (pour un particulier, sur près de 25 ans comme dans le cas de Prod74) est dangereux car trop amplement variable...

Je suis effectivement frontalier,je gagne en chf!
Pas de debat sur pret en chf ou eur,je suis conscient du risque de change.
Des collegues ont emprunté avec un taux à 1euro pour 1,65chf et ont du vendre cette année avec un taux à 1,04 je vous laisse imaginer la perte!
Dans le cas de cette offre c'est un rachat de pret qui me permet de gagner 190 chf par mois...il me reste 24 ans à payer(prêt sur 25),avec mon 3eme pilier(sorte de prevoyance retraite deblocable pour sa residence principal)je peux solder le prêt a partir de la 12eme année
La perte sur le taux de change je l'aurais uniquement en cas de revente ou de perte d'emploi,dans ma branche la demande est enorme et necessite des connaissances specifique,donc je suis, en principe,tranquille de ce côté là(on se rassure comme on peux )

Les collectivités sont déjà dans le rouge depuis debut janvier,leurs dettes ont considerablement augmentées avec un change à 1 au lieu de 1,21

Ptit UP !!

Personne n'a de conseil ou retour d'expérience sur le sujet des pénalités de remboursement du crédit ?

La plupart des banques acceptent facilement l'absence d'IRA si remboursement sur fonds propres, l'absence d'IRA si rachat de crédit, c'est beaucoup plus rare.
 
Il suffit de dire à ton courtier que ça fait partie de tes conditions, et basta.

Perso les IRA c'était pas négociable (enfin, pas à mon taux).
Mais en même temps, vu les taux actuels, c'est pas forcément judicieux d'injecter du capital  

Pour ceux que ça intéresse, la proposition de renégo de Hello Bank est à 2,52% sur 10 ans. Renégo hein, pas racha.

J'avais pris un courtier depuis le 5 avril, je n'ai toujours pas une offre ecrite.

Il avait fait d'un dossier à la Banque postale mais comme j'ai une exclusion sur mon genou pour l'assurance. La banque postale ne veut pas. Du coup, la semaine dernière seulement, il a lancé un nouveau dossier ailleurs ... j'ai du gueuler pour que ça avance.

Du coup ce matin, je suis partie à la SG et j'ai le même taux et tout pareil que l'offre du courtier.
3 semaine de delai si je monte un dossier pour avoir une reponse.

Par contre je voudrais savoir pour le courtier je devrais lui payer quelquechose si je lui dit que je fais pas affaire avec lui ?

Je prefererai faire avec le SG car c'est ma banque et surtout ça ira plus vite.

Le mieux serait de rien dire au courtier et de faire le dossier avec la SG puis de choisir l'offre la plus interessante ?

merci

J'ai renvoyé mon offre de prête signée à la poste la Banque Postale ya deux semaines, et depuis pas de news.
 
C'est normal ?  

Appelle les, centre Crédit Instruction de Bordeaux, ils te diront ce qu'il en est

Téléphone: 05 57 78 77 26
Ils te demanderont ton numéro de prêt.

C'est la Banque Postale

 
C'est illégal. Tant que tu n'acceptes pas une de ses offres, ça te coûtera peanuts.
 

 
Franchement, moi j'ai quand même prévenu le courtier de ne pas travailler avec un banque (avec laquelle j'étais en négociation) pour éviter les doubles dossiers et les quiproquos que ça peut engendrer (+ la banque qui va croire que t'essaye de les doubler et qui risque de se vexer).

Oui ne surtout pas monter un dossier en parallèle dans la même banque que le courtier.

 
Merci c'est noté

 
Bon ben suite et fin, le directeur de l'agence (meilleurstaux lyon 3) m'a téléphoné pour me faire comprendre (sans me le dire ouvertement qu'il n'avais pas apprecié mon mail a la maison mere) pour me dire qu il à jeté un coup d'oeil a mon dossier et que celui ci est trop compliqué et qu'il ne peut pas trouver de partenaire...bref grotesque

 
Ah mince, je pensais justement les solliciter prochainement. Je suis encore passé devant en me promenant pour aller au Parc dimanche et ça m'y a fait pensé.
 
Donc pas terrible l'expérience de cette agence ?
C'est bien celle de Saxe dont tu parles ?

Du coup si je fais un dossier à la SG et que j'accepte pas car j'ai une meilleure offre à une banque. est ce que je dois payer les frais de dossier de la banque ?
 
Merci

 
exactement après les conseillers ne sont peut être pas tous les mêmes, le mien en tout cas était deplorable

 
C'est techniquement "pas illégal" mais bon, commercialement je vois pas comment ils feraient pour te les facturer pour de vrai.
Dans la pratique, je pense pas que ça se soit déjà vu.

Il y a deux types de frais :
- Frais de dossier : à payer uniquement si tu acceptes l'offre de la banque ET que l'acte d'achat est concrétisé dans le temps imparti
- Frais d'études : à payer uniquement si tu acceptes l'offre de la banque ET que l'acte d'achat n'est pas concrétisé dans le temps imparti
 
> Si tu ne réponds pas à leur offre, pas de frais.
 
Edit : à noter que les éventuels frais d'étude sont limités à 150 €.
Cf. http://www.legifrance.gouv.fr/affi [...] 0025790846

 
Connaîtrais tu (s'il existe) un texte semblable qui concerne le montant mini/maxi qu'un notaire peut retenir sur le dépôt initial en cas de non réalisation de la vente d'un bien pour lequel il avait "réalisé" toutes les recherches etc.
 
Dans l'hypothèse où un acquéreur ne se serait pas présenté à la signature par exemple ?
 
   

 
J'ai essayé mais ya un incident technique sur leur plateforme    
 
 
Mais bon j'ai eu une lettre de confirmation aujourd'hui  

 
Merci  

Bon j'ai été à un rendez vous à la poste mais je tombe des nus car c'était juste un rendez-vous de fesabilite donc je dois reprendre un rendez-vous avec quelqu'un d'autre qui si connais réellement en crédit immobilier

Ils m'ont fait la même..."oh y'a moyen de gagner 5k sur le coût total du crédit" au 1er RDV, avant de me proposer un 2ème RDV  

 
La banque postale, je vous préviens si vous avez des exclusions sur l'assurance de prêt, c'est mort pour le prêt, ils veulent aucune exclusions.
 
Moi refusé pour une méniscectomie sur un genou gauche....

Fallait amputer  

 
Ben prend une délégation d'assurance ? Et sinon trouve toi un courtier en assurance qui trouvera le contrat qui va bien  

Ma compagne a une exclusion sur les problèmes de colonne vertébrale suite à accident de voiture,  ça n'a pas posé de problème  

C'était avec APRIL donc en délégation   et par courtier, je deconseille CAFPI en tout cas. 1 mois et demi pour un dossier qui n'est pas bon ...