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Prêt immo : vous êtes plutôt courtier, banque en ligne ou banque en dur?




Attention si vous cliquez sur "voir les résultats" vous ne pourrez plus voter

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Auteur Sujet :

Quel prêt pour un achat immobilier? (Sondage)

n°41500420
franckyman​ia
Posté le 28-03-2015 à 15:23:11  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Des news pour les nouveaux taux Boursorama du 25 Mars pour les <75K ? Toujours rien sur le site Internet ...

mood
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Posté le 28-03-2015 à 15:23:11  profilanswer
 

n°41507797
silvinho
Posté le 29-03-2015 à 16:53:38  profilanswer
 

Pour ma part, offre à 1.90 sur 19 ans au lieu du 2.10 prévu à la base.


---------------
""Aïïïïïïe""
n°41512751
floflo67
Posté le 30-03-2015 à 09:04:07  profilanswer
 

franckymania a écrit :

Des news pour les nouveaux taux Boursorama du 25 Mars pour les <75K ? Toujours rien sur le site Internet ...


Je viens de recevoir mon offre.
1.75% sur 16ans au lieu des 1.95%.

n°41513334
sakuraba
Posté le 30-03-2015 à 10:14:11  profilanswer
 

Heu je n'arrive pas à rajouter mon credit dans le tableau excel ? normal ?

 

https://docs.google.com/spreadsheet [...] =155630389

Message cité 1 fois
Message édité par sakuraba le 30-03-2015 à 10:14:18

---------------
Newsletter RCZ : inscriptions compliquées ou réceptions tardives ? Mon blog la partage sans délai. C est ici que ça se passe : https://gravelparis.com/
n°41517167
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 30-03-2015 à 15:24:49  profilanswer
 

sakuraba a écrit :

Heu je n'arrive pas à rajouter mon credit dans le tableau excel ? normal ?

 

https://docs.google.com/spreadsheet [...] =155630389


Oui, il faut remplir le formulaire :

ManfOo a écrit :

Hello tous, j'ai fait un formulaire google qui permettrait, si vous voulez y participer, de se faire une meilleure idée d'où on se situe par rapport aux autres dans les offres reçues (mieux que le sondage de ce topic, en tous les cas :o )

 

Et donc, quelle est la marge de négo raisonnable dont on dispose encore, face à son conseiller :D

 

----------------------------------------------------

 

A vous : FORMULAIRE GOOGLE DOC

 

----------------------------------------------------

 

Réponses ici sous forme de tableau (ceux qui matent les réponses sans avoir participé, je ne vous dis pas bravo :o )

 

Si vous avez des modifs à apporter, je suis tout ouïe.

 

:jap:

 

PS : vous pouvez ne pas mettre votre pseudo, si vous avez peur du big data by big brother :o
PS 2 : j'ai volontairement exclu le sujet de l'assurance, qui est un second sujet distinct, et trop lié à sa situation perso.
PS 3 : je créé ici le tag IMMO@HFR pour retrouver le sujet dans les pages suivantes, n'hésitez pas à citer la réponses pour que les futurs puissent participer :jap:


:jap:

Message cité 1 fois
Message édité par ManfOo le 27-01-2017 à 09:57:16

---------------
▲  ManfOo's - .
n°41517293
c2800
Posté le 30-03-2015 à 15:34:59  profilanswer
 

floflo67 a écrit :


Je viens de recevoir mon offre.
1.75% sur 16ans au lieu des 1.95%.

 

A 1,75 je fais la demande de rachat, ça me fait gagner 12 000 euros sur mon crédit pour 0,8 % de mieux (déduction faite d environ 4000 de frais), en contre partie de quoi je réduis d'un an et des brouettes la durée d'emprunt


Message édité par c2800 le 30-03-2015 à 15:35:31
n°41520396
paracyber
Posté le 30-03-2015 à 19:39:48  profilanswer
 

ManfOo a écrit :


Oui, il faut remplir le formulaire :

 


A sa décharge j'avais cliquer sur le lien aussi Il a fallu que je regarde plis attentivement ton post pour comprendre que le machin que t'as mis en majuscule orange c'était un lien. En informatique, faut pas bousculer les codes comme ça surtout pour nous autres anciens


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°41520405
paracyber
Posté le 30-03-2015 à 19:40:47  profilanswer
 

Désolé pour la grammaire fichu téléphone qui fait des complétions à la con ( pas envie d'éditer)


---------------
Quand on veut on peut, quand on peut on doit" © Bonaparte
n°41521537
franckyman​ia
Posté le 30-03-2015 à 21:19:32  profilanswer
 

floflo67 a écrit :


Je viens de recevoir mon offre.
1.75% sur 16ans au lieu des 1.95%.


 
Merci pour les infos, ca a donc bien baissé de 0.2% mais pas sur le site internet :(

n°41522046
abais
Posté le 30-03-2015 à 21:57:58  profilanswer
 

Je croise les doigts...
Le rachat de mon crédit actuel (20ans@3.3%@1250€/mois) contracté début 2011, par Bourso (10ans@1.5%@1600€/mois) me ferait gagner 33000€, on ajoute à ça 10000€ d'économie d'assurance (de MACIF 100/100 avec PE à APRIL 100/100 sans PE).
J'ai ce fameux syndrome ou j'ai envie d'actualiser la page de mon dossier Bourso toute les 5 sec... :pt1cable:

Message cité 1 fois
Message édité par abais le 30-03-2015 à 21:59:07

---------------
Le membre ci-contre n'est pas responsable du message ci-dessus.
mood
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Posté le 30-03-2015 à 21:57:58  profilanswer
 

n°41524233
floflo67
Posté le 31-03-2015 à 08:57:18  profilanswer
 

abais a écrit :

J'ai ce fameux syndrome ou j'ai envie d'actualiser la page de mon dossier Bourso toute les 5 sec... :pt1cable:


Je connais. :(  
Par contre, il faut pas être pressé.
T'en as pour presque 2 semaines entre chaque étape... :ouch:

n°41529108
ManfOo
Louis-croix-V-bâton
Posté le 31-03-2015 à 15:35:11  profilanswer
 

paracyber a écrit :


A sa décharge j'avais cliquer sur le lien aussi Il a fallu que je regarde plis attentivement ton post pour comprendre que le machin que t'as mis en majuscule orange c'était un lien. En informatique, faut pas bousculer les codes comme ça surtout pour nous autres anciens

Les vieux n'ont pas le droit à des conditions décentes, c'est la dure loi de l'économie :o


---------------
▲  ManfOo's - .
n°41530615
ndingaman
Joga Bonito!
Posté le 31-03-2015 à 17:32:53  profilanswer
 

:hello:  
 
Quelqu'un a déjà eu à faire jouer la loi Hamon en changeant d'assureur sur les 12 premiers mois?
Ca se passe généralement sans encombres?
Apparemment certaines banques ajustent leur taux en fonction du fait qu'on souscrive à leur assurance groupe ou non.  
L'idée ici serait de la résilier dans ce délai (sous réserve que celle ci apporte au moins le même niveau de garantie bien sûr)...

n°41530987
copinard
Posté le 31-03-2015 à 18:10:55  profilanswer
 

ndingaman a écrit :

:hello:  
 
Quelqu'un a déjà eu à faire jouer la loi Hamon en changeant d'assureur sur les 12 premiers mois?
Ca se passe généralement sans encombres?
Apparemment certaines banques ajustent leur taux en fonction du fait qu'on souscrive à leur assurance groupe ou non.  
L'idée ici serait de la résilier dans ce délai (sous réserve que celle ci apporte au moins le même niveau de garantie bien sûr)...


La réponse m'intéresse parce que j'ai prévu de faire la même chose sur mon dossier en cours. (Bourso)

n°41531015
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 31-03-2015 à 18:13:06  profilanswer
 

Bon bon bon, pour la délégation d'assurance les devis donnent :
 
Dans l'offre de prêt :
LBP : 11750€
 
Autres :
APRIL (confort+) : 13163€
MAIF : 11065€
MACIF : 8600€
 
A part la MACIF on est loin de ce que vantent leurs pubs :D


---------------
“You want weapons? We’re in a library! Books! The best weapons in the world!”
n°41531280
rfl
Posté le 31-03-2015 à 18:38:35  profilanswer
 

Etonnant tes résultats.
 
Pour moi, pour l'instant, MAIF moins chère que MACIF et LBP hors catégorie tellement c'est cher avant même un questionnaire médical...
 
Et j'attends April et Mutuelle Generale.

n°41531314
DrDooM
Posté le 31-03-2015 à 18:41:01  profilanswer
 

Autant la MAIF ça m'étonne pas parce qu'ils sont hyper chers (à croire que l'assurance militante est réservée aux riches...), autant April ça m'étonne parce que j'avais une offre très compétitive de leur part.

n°41531557
rfl
Posté le 31-03-2015 à 19:03:39  profilanswer
 

Pour MAIF, cf ce que j'ai écris au dessus. Pour nous, ils sont bien moins chers que MACIF une fois l'étape questionnaire médicale spécifique passée. Avant questionnaire, si on est totalement clean de partout au niveau santé, la MACIF est par contre pas mal moins chère.
 
Donc il faut bien penser à comparer le résultat final et ne pas généraliser ses résultats aux autres personnes en leur disant "ne consulte pas machin, ils sont chers".

n°41531576
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 31-03-2015 à 19:04:50  profilanswer
 

L'offre intéressante vous l'aviez eue avec le devis en ligne ou après un truc personnalisé avec un conseiller ?
 
Édit : oui nous on met tout à non dans le questionnaire de santé.


Message édité par coolboarder le 31-03-2015 à 19:05:56

---------------
“You want weapons? We’re in a library! Books! The best weapons in the world!”
n°41531853
rfl
Posté le 31-03-2015 à 19:34:51  profilanswer
 

Devis en ligne qui est personnalisé !

n°41532373
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 31-03-2015 à 20:31:39  profilanswer
 

Bon ben les devis en ligne chez moi ne diminuent pas beaucoup la note :-/


---------------
“You want weapons? We’re in a library! Books! The best weapons in the world!”
n°41533429
rapha3L
Posté le 31-03-2015 à 22:08:35  profilanswer
 

Tant que nous sommes dans les assurances. Comment faut il procéder lorsque la durée des crédits est différente ? Ex :
- prêt principal sur 12 ans
- prêt 1% logement et PTZ sur 16 ans ?
Il faut prendre des assurances séparées ? Les regrouper en fonction des durées :??:

n°41533462
bisoo
Posté le 31-03-2015 à 22:11:31  profilanswer
 

rapha3L a écrit :

Tant que nous sommes dans les assurances. Comment faut il procéder lorsque la durée des crédits est différente ? Ex :
- prêt principal sur 12 ans
- prêt 1% logement et PTZ sur 16 ans ?
Il faut prendre des assurances séparées ? Les regrouper en fonction des durées :??:


Nope, l'assureur te demande de tout enregistrer (j'ai enregistré 4 lignes de pret, un montage avec 4 durées differentes). Et ensuite l'assureur te fait une proposition jusqu'à l'échéance complete du dernier pret.

n°41533530
rapha3L
Posté le 31-03-2015 à 22:17:29  profilanswer
 

Super. Merci bisoo :jap:

n°41533591
abais
Posté le 31-03-2015 à 22:24:45  profilanswer
 

rfl a écrit :

Etonnant tes résultats.


Gros +1...
Quand j'ai contracté mon prêt à LBP, la MACIF 100/100 avec PE était au même prix que leur 50/50 !


---------------
Le membre ci-contre n'est pas responsable du message ci-dessus.
n°41534051
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 31-03-2015 à 23:14:08  profilanswer
 

La macif oui c'est moins cher, mais les autres non, ce qui est le plus étonnant :/
 
Je vais finir par faire le devis par téléphone pour voir...


---------------
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n°41534086
DrDooM
Posté le 31-03-2015 à 23:18:07  profilanswer
 

rfl a écrit :

Pour MAIF, cf ce que j'ai écris au dessus. Pour nous, ils sont bien moins chers que MACIF une fois l'étape questionnaire médicale spécifique passée. Avant questionnaire, si on est totalement clean de partout au niveau santé, la MACIF est par contre pas mal moins chère.

 

Donc il faut bien penser à comparer le résultat final et ne pas généraliser ses résultats aux autres personnes en leur disant "ne consulte pas machin, ils sont chers".


T'as cru que j'ai fait quoi quand j'ai comparé ? [:turbocat:3]
Surtout qu'au départ j'avais aucune idée de leurs tarifs...
Je vais me répéter mais meilleures offres chez Macif et Quatrem, et c'est pas compliqué de comparer sur le net :)


Message édité par DrDooM le 31-03-2015 à 23:19:13
n°41534210
rfl
Posté le 31-03-2015 à 23:35:26  profilanswer
 

Meilleurs offres pour TON profil :)

n°41534367
Mr Vaid
Posté le 01-04-2015 à 00:02:47  profilanswer
 

Bonsoir, lors d'un rachat de crédit, on peut choisir de garder l'assurance en cours dans sa banque initiale ?


---------------

n°41534589
DrDooM
Posté le 01-04-2015 à 00:44:46  profilanswer
 

rfl a écrit :

Meilleurs offres pour TON profil :)


Yep mais pour les autres profils on peut carrément penser que c'est proportionnel, donc le moins cher reste le moins cher ;)

n°41534602
DrDooM
Posté le 01-04-2015 à 00:45:53  profilanswer
 

Mr Vaid a écrit :

Bonsoir, lors d'un rachat de crédit, on peut choisir de garder l'assurance en cours dans sa banque initiale ?


J'ai un gros doute sachant que le capital emprunté change, avec un taux et parfois une durée différentes.

n°41534715
Shaad
Posté le 01-04-2015 à 01:11:44  profilanswer
 

coolboarder a écrit :

Bon bon bon, pour la délégation d'assurance les devis donnent :
 
Dans l'offre de prêt :
LBP : 11750€
 
Autres :
APRIL (confort+) : 13163€
MAIF : 11065€
MACIF : 8600€
 
A part la MACIF on est loin de ce que vantent leurs pubs :D


 
Curieux ça !
 
Fait il y a 2 ans pour notre part.
29 et 33 ans, aucun soucis de santé.
 
Assurance HSBC : 13 500€
Assurance LBP : 11 000€
Assurance LCL : 12 000€
Assurance MACIF : 7500€
Assurance APRIL (CONFORT+) : 5500€
 
Nous avons choisi APRIL acceptée sans le moindre soucis par HSBC chez qui nous avons finalement souscrit notre prêt.
 
Vraiment très surpris par tes résutats.
Tu es sûr de partir sur les même taux de couverture et les même garanties ?
 


---------------
Plus d'hébergeur du Simu_Immo qui n'était de toute façon plus à jour des derniers taux. Désolé. :/
n°41534763
Mr Vaid
Posté le 01-04-2015 à 01:29:28  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Yep mais pour les autres profils on peut carrément penser que c'est proportionnel, donc le moins cher reste le moins cher ;)


 
Dommage, je n'avais pas envie de chercher en plus une nouvelle assurance :-/


---------------

n°41535073
rfl
Posté le 01-04-2015 à 08:02:17  profilanswer
 

DrDooM a écrit :


Yep mais pour les autres profils on peut carrément penser que c'est proportionnel, donc le moins cher reste le moins cher ;)

Justement, non. Dans mon cas, MACIF est bien moins cher que MAIF avant questionnaire médical détaillé. Et au final... Ca s'inverse... de très loin.
 
Ca dépends des choix de l'assureur au niveau risques.

Message cité 1 fois
Message édité par rfl le 01-04-2015 à 08:02:58
n°41536139
coolboarde​r
Allons-y !
Posté le 01-04-2015 à 10:24:17  profilanswer
 

Shaad a écrit :


 
Curieux ça !
 
Fait il y a 2 ans pour notre part.
29 et 33 ans, aucun soucis de santé.
 
Assurance HSBC : 13 500€
Assurance LBP : 11 000€
Assurance LCL : 12 000€
Assurance MACIF : 7500€
Assurance APRIL (CONFORT+) : 5500€
 
Nous avons choisi APRIL acceptée sans le moindre soucis par HSBC chez qui nous avons finalement souscrit notre prêt.
 
Vraiment très surpris par tes résutats.
Tu es sûr de partir sur les même taux de couverture et les même garanties ?
 


 
Oui c'est bizarre, j'ai mis remis en 100/50, pris le confort (+) qui est l'équivalent LBP.
Pour les autres, on a même pas le choix des garanties en fait.
 
A la limite, la seule chose c'est que j'ai mis "sans profession" pour ma compagne qui est en recherche d'emploi (un seul site de devis fait la différence entre les deux). Je pourrais réessayer en mettant sa profession.
 


---------------
“You want weapons? We’re in a library! Books! The best weapons in the world!”
n°41536186
DrDooM
Posté le 01-04-2015 à 10:28:03  profilanswer
 

rfl a écrit :

Justement, non. Dans mon cas, MACIF est bien moins cher que MAIF avant questionnaire médical détaillé. Et au final... Ca s'inverse... de très loin.
Ca dépends des choix de l'assureur au niveau risques.


Si tu le dis, moi j'ai pas à me plaindre avec mes 11€ d'assurance par mois :D

n°41536225
Fredouye
Shivers !
Posté le 01-04-2015 à 10:31:07  profilanswer
 

Faudrait donner des détails, parce qu'entre emprunter :
- 150k sur 1 tête, moins de 30 ans, non fumeur et seulement décès/PTIA
- 400k sur 2 têtes, plus de 40 ans, fumeurs et couverture décès/PTIA/ITT/ITP

 

ça va du simple à l'octuple je dirais :D

Message cité 1 fois
Message édité par Fredouye le 01-04-2015 à 10:36:57

---------------
Le dernier arrivé est fan de Phil Collins
n°41536254
DrDooM
Posté le 01-04-2015 à 10:33:57  profilanswer
 

Fredouye a écrit :

Faudrait donner des détails, parce qu'entre emprunter 150k sur 1 tête, moins de 30 ans, non fumeur et seulement décès/PTIA et emprunter 400k sur 2 têtes, plus de 40 ans, fumeurs et couverture décès/PTIA/ITT/ITP ça va du simple à l'octuple je dirais :D


Je suis dans le simple, pas l'octuple :o

n°41544288
VIckado
Posté le 01-04-2015 à 22:51:38  profilanswer
 

hello les experts.

 

j'ai une propale de la caisse epargne sur 2 lignes pour un prêt 115000 € sur 20 ans:
- 1,50% sur 10 ans
- 2% sur 20 ans
ça me parait bon, j'arrive pas à trouver mieux à première vue.

 

Qu'en pensez vous?

 

PS : la banquière m'a dit que les taux ont encore baissé ce jour même

Message cité 3 fois
Message édité par VIckado le 01-04-2015 à 22:52:30
n°41545044
rapha3L
Posté le 02-04-2015 à 01:31:32  profilanswer
 

Ça fait quel TEG au final ? :D

mood
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