Paris - 118 218 c'est ici !

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Auteur	Sujet : Paris - 118 218 c'est ici !

xxantoinexx

Maek Dolan gret agen pls

Reprise du message précédent :

kalimeroo a écrit :

Ouais mais j'y comprends rien, entre 500€ pour un 3P, 0€ dans le XIIe [:catsu] et 810€ pour moi dans le XVe [:clooney11]

500 balles de différences entre deux apparts DANS LA MEME RUE pour ma part, une grosse quinzaine de m² de différence, faut pas chercher

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Le Géant Bleu

lal0utre a écrit :

Exemple ma mère pour un 3p de 65m2 à Créteil (le truc qui vend du rêve) paye autour de 1600 balles je crois, et autant de TF

À Créteil, la TH est hors de prix. Je crois que c’est une des villes de France où elle est la plus élevée.

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Certains font payer les pigeons... d'autres élèvent des pingouins ! - Mon Feed-back !

kalimeroo

xenom a écrit :

L'histoire de ma copine est visiblement à la marge et n'est donc pas question d'arrondissement.

Paris a une TH relativement basse c'est un fait, il me semble que c'est uniformisé sur l'ensemble des arrondissements. Par contre les 1ères et 2èmes couronnes c'est vite le festival, il n y a aucune règle ou cohérence entre les zones puisque la TH dépend de nombreux facteurs dont le plus représentatif est la proportion d'immobilier corporate.

Ici pareil à Asnières c'est 1100€ pour un 3p de 59m²

Je me doute que c'est pas comme ça pour tout le monde dans l'arrondissement

xxantoinexx a écrit :

500 balles de différences entre deux apparts DANS LA MEME RUE pour ma part, une grosse quinzaine de m² de différence, faut pas chercher

:gratgrat:

Sachant qu'on est tous imposés à 13,38% à Paris (ce qui effectivement est assez bas ), si on met de côté les abattements personne à charge/handicap, c'est simplement la valeur locative brute (en haut du tableau, qui correspond à la somme des valeurs locatives des locaux listés en bas du tableau) qui influe sur le montant.
Et c'est donc cette valeur, calculée je ne sais pas comment, qui influe sur le montant final de la TH. Et donc, dans la même rue avec 15m² de différence, on arrive à 500€ :gratgrat:

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zesheriff

Se tire + vite que son ombre

TheCreator a écrit :

Ça en fait au moins un qui aura compris

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Oh mais laisse allumé bébé / Y'a personne au contrôle / Et les dieux du radar sont tous out

xxantoinexx

Maek Dolan gret agen pls

kalimeroo a écrit :

C'est vraiment la valeur locative qui joue le plus oui, elle est très nettement supérieure dans le nouvel appart, qui est effectivement très supérieur à l'ancien

Microminus

Quand j'étais à Rennes, un 2P suivant les endroits ça pouvait monter à 1500€.

J'imagine que Paris & co étant très dense, ça réduit les coûts par tête.

skylight

Made in France.

Disons qu'il y a beaucoup d'entreprises à Paris, et une bonne population, donc les TH sont assez basses.
Je payais 150€ pour un 2P de 38m² dans le XVIIIème au dernier avec vue sur rien du tout, là je paie 500€ pour un 3P de 65m² pas au dernier dans le XIIème avec vue sur montparnasse

kalimeroo

Citation :

La valeur locative brute d’un local d’habitation correspond au revenu moyen que produirait ce local dans des conditions normales de location. Cette valeur locative tient compte du marché locatif théorique référence 1970 de la commune ou du secteur de commune, mais également de la superficie réelle du logement, de son équipement, de son état d’entretien et de son environnement.

Fixée à l’origine en fonction des loyers pratiqués au 1er janvier 1970, cette valeur locative a été actualisée en 1980 (coefficient départemental de 1,85 à Paris), puis revalorisée forfaitairement chaque année par un coefficient national. Cette revalorisation a été fixée à 1,01 pour 2016. La valeur locative est donc indépendante du loyer réel, qu’il soit libre ou réglementé, et du revenu de l’occupant.

https://www.paris.fr/municipalite/l [...] mpots-2318

C'est pas cher mais si la valeur locative était réactualisée ça risquerait de piquer

Profil supprimé

262€ pour un 2p de 34m² [:sysman:4]
Taxe AV comprise

Message cité 2 fois

Zaldarf

650 avec la redevance je crois pour ma part 31m² dans le 11e

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Still Making Sense

193€ pour un 2p de 32m², taxe audiovisuelle incluse [:kbchris]

Martius

il/lui

263€ AV comprise, 55m² dans le Xe. Par contre on vient de déménager dans le XIe, ça va certainement augmenter.

Message édité par Martius le 28-09-2017 à 14:26:22

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Martin

Romf

Tout cela est passionnant.

Message cité 2 fois

Profil supprimé

Romf a écrit :

Tout cela est passionnant.

Comme l'ensemble de ton oeuvre poto [:super citron]

Message cité 1 fois

Romf

Pourquoi tu me lâches pas la grappe? [:salutat1ons]

zguvus

Et votre abo Canal +, vous le payez combien ?

TheCreator

zwiiiii and then shbrouk tak

la th à montrouge c'était douloureux aussi

Message cité 2 fois

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La superstition c'est comme ceux qui réparent les fauteuils, il faut que le bois qu'ils rajoutent soit à peu près comme l'autre bois sinon ça se voit trop.

Martius

il/lui

Romf a écrit :

Tout cela est passionnant.

[:laroueesttombee:3]

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Martin

Je@nb

Kindly give dime

TheCreator a écrit :

la th à montrouge c'était douloureux aussi

Extreme gauche ?

Message cité 1 fois

smiley0041

TheCreator a écrit :

la th à montrouge c'était douloureux aussi

Partout en proche banlieue c'est atroce.

Message cité 1 fois

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Mon feed

smiley0041

Je@nb a écrit :

Extreme gauche ?

Mont-ROUGE [:odiable]

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Mon feed

FLeFou

smiley0041 a écrit :

Partout en proche banlieue c'est atroce.

Boulogne ça va.

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The secret of happiness is not in doing what one likes but in liking what one has to do Sir James M. Barrie

raph0ux

Amateur de PC

Tout ce qui est extra-muros est atroce en règle générale.

Message cité 1 fois

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Topic A/V : Clavier Corsair K65 /// Poussette Trio Peg Perego

xenom

Plaquettes chaussettes

raph0ux a écrit :

Tout ce qui est extra-muros est atroce en règle générale.

Clairement, du coup c'est pas anodin dans le calcul du coût d'une location Paris IM.

TheCreator

zwiiiii and then shbrouk tak

sur un appart à 1600€/mois, un peu quand même

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La superstition c'est comme ceux qui réparent les fauteuils, il faut que le bois qu'ils rajoutent soit à peu près comme l'autre bois sinon ça se voit trop.

Phenom

Faut habiter en proche banlieue. Moins de 300 de TF euros pour près de 100m2
Pour la TH stable depuis 3 ans, environ 270 euros.
Fin je crois vous m'inquiéter avec tout ca

Message cité 1 fois
Message édité par Phenom le 28-09-2017 à 17:16:38

Microminus

J'ai hâte de savoir ce que je vais devoir payer
Neuilly sur Seine est censée être la commune avec le taux le plus bas du 92 donc bon..

Phenom

Pas grand chose :jap:

Phenom

Enfin jusqu'à ce qu'on paie pour les autres ... [:saint emmanuel:3]

Message cité 1 fois

FLeFou

Phenom a écrit :

Enfin jusqu'à ce qu'on paie pour les autres ... [:saint emmanuel:3]

A neuilly ça va être du genre 90% des gens qui continueront de la payer. [:cosmoschtroumpf]

Message cité 1 fois

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Phenom

FLeFou a écrit :

A neuilly ça va être du genre 90% des gens qui continueront de la payer. [:cosmoschtroumpf]

Ils vont payer pour la moitié de l'IDF [:manneke2]

Message cité 1 fois

FLeFou

Phenom a écrit :

Ils vont payer pour la moitié de l'IDF [:manneke2]

Boulogne je pense que ça sera du même genre aussi. C'est le 92 qui va payer pour le 93

Message cité 1 fois

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Phenom

FLeFou a écrit :

Boulogne je pense que ça sera du même genre aussi. C'est le 92 qui va payer pour le 93

Je vais déménager à St Denis [:raztapeaupoulos]
J'achète douées appartements et en plus je paie pas de TH [:raph0ux:1]

Message cité 1 fois

Riot

Buy me a riot

lal0utre a écrit :

La TH des parisiens est basse par rapport à ailleurs, je m'exprime mal ? Pourquoi le red face ? Qui sommes-nous où allons-nous ? :cry:

Le redface c'est parce que tu bullshit 837€ pour mon 54m2 dans le 10e [:cisco1:1]

Message cité 1 fois
Message édité par Riot le 28-09-2017 à 20:43:15

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Be the one with the flames.

Djeng0

Hash & Frères

skylight a écrit :

Chez orange, on est un peu obligés d'avoir les 2...

Ah non, Orange est l'un des rares opérateurs où le décodeur TV tu peux demander à ne pas l'avoir. Ce qui ne veux pas dire que l'abonnement coûte moins chère bien entendu
Maintenant il faut même payer des frais pour obtenir le décodeur

Faites pas peur comme ça aux jeunes comme qui ont encore jamais payé de TH :sweat:

smiley0041

Phenom a écrit :

Je vais déménager à St Denis [:raztapeaupoulos]
J'achète douées appartements et en plus je paie pas de TH [:raph0ux:1]

Bah si tu gagnes +27K€ tu paieras toujours la TH. Et les taux dans les villes "populaires" sont autrement plus élevés qu'ailleurs.

Message cité 1 fois

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Mon feed

smiley0041

Phenom a écrit :

Faut habiter en proche banlieue. Moins de 300 de TF euros pour près de 100m2
Pour la TH stable depuis 3 ans, environ 270 euros.
Fin je crois vous m'inquiéter avec tout ca

Habituellement c'est plutôt assez cher la 1ère couronne par rapport à Paris... Bon peut-être pas à Boulogne ou à Neuilly car il y a beaucoup d'entreprises et que tout le monde la paie...

Message cité 1 fois
Message édité par smiley0041 le 29-09-2017 à 13:00:51

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Mon feed

par-hasard

smiley0041 a écrit :

Bah si tu gagnes +27K€ tu paieras toujours la TH. Et les taux dans les villes "populaires" sont autrement plus élevés qu'ailleurs.

Faut payer pour ceux qui ne le font pas... Du coup ceux qui paient le font plus qu'ailleurs [:satrincha:1]

Message cité 1 fois

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Achievement HFR unlocked

smiley0041

par-hasard a écrit :

Faut payer pour ceux qui ne le font pas... Du coup ceux qui paient le font plus qu'ailleurs [:satrincha:1]

Exactement. Et aussi besoin de plus de financements pour le tarif social de la cantine ou des clubs de sport, etc qu'il ne faudrait dans une commune dite "riche".

Message édité par smiley0041 le 29-09-2017 à 13:02:10

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Mon feed

smiley0041

C'est pour ça que la TH est mal vécue par ceux qui paient beaucoup et dissuade les "revenus moyens" de rester dans une commune "populaire" alors même qu'ils pourraient aider à rééquilibrer la population d'une ville.

Message édité par smiley0041 le 29-09-2017 à 13:04:11

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Mon feed

nico6259

Facilitateur, coach POGNON

Riot a écrit :

Le redface c'est parce que tu bullshit 837€ pour mon 54m2 dans le 10e [:cisco1:1]

1033€ de TH pour 52m2 (+10m2 balcon) neuf dans le 16ème.

Ça pique quand même.

Message cité 1 fois

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