Reprise du message précédent :

Damned.  
Mais je suis fonctionnaire, ça compense.

t'es fonctionnaire, t'as large le temps pour acquérir les connaissances

 
Je pourrais emprunter pour faire une loc ?

Oui Cest pour ça que c'est en gras.

bien sûr pourquoi tu pourrais pas ?

Oui en net  
 
Pour les biens locatifs, les intérêts d'emprunt sont déduis des revenus locatifs (+ d'autres charges)  
Au final de ce bilan tu calcules tes revenus fonciers que tu ajoutes à tes revenus du travail
 
Mais avec beaucoup de travaux, tu peux avoir du déficit foncier qui vient éponger jusqu'à 10700€ par an tes revenus du travail

 
Le neuf on dirait que c est naze niveau rendement  
 
 
L'ancien il faut mettre les mains dans le cambouis

 
nan mais deja ils sont 2 et hors RP. et ont commencé hors bulle
ça rend l'immo très accessible

Ha oui merde  
   
 
Effectivement c'est RP que je voulais dire

 
Putain le riche moi je suis à - 40 000  

 
Si j'avais de l'argent à investir aujourd'hui, bourse à fond. C'est un peu risqué, mais plus lucratif que l'immo

On ne nous dit pas tout.    

T'avais qu'a faire prof.  
Et tu vas gagner bien plus que moi alors te plains pas trop.

/HS, je suis en Allemagne là, et les post-docs dans l'ensemble sont bien suivis par leurs profs, et ne doivent pas être trop mal payés.

Ben je viens de tout expliquer

Non mais le rendement est forcement mauvais vu les prix... Avant d'avoir rien que les ~2,5% net qu'on peux espérer assez easy avec un AV, faut réunir tout un tas de conditions favorables...
 
Et en plus vaux mieux avoir déjà sa RP, sinon pour acheter on y perd en capacité d'emprunt.

si c'est dit, prof ne cache rien
edit : voila

Je déconnais hein.  
 
Mais de toute façon c'est pas pour tout de suite les achats et les comptes d'apothicaire pour gagner plus de fric.

 
La RP n'est pas financé par moi

Bon l'archeologie de youmou c'est quand meme savoureux, comme les autres ce que je trouve savoureux c'est pas le changement d'avis, ca peut arriver a tout le monde mais le ton ferme et definitif des premiers posts...

Tu es au dessus de ça, contrairement à moi..

D'ailleurs en terme de changement d'avis et de ton ferme et definitif, je me souviens qu'il y a 8 ans quand on a quitte la cote d'azur, on disait de facon ferme et definitive qu'on ne voulait pas revenir pour au final le faire 5 ans plus tard...Ca a d'ailleurs longuement gene ma femme qui voyait ca comme un reniement...

On a pas les mêmes aspirations on va dire.

On vit quand meme dans un beau pays, avec nos revenus et 2 enfants (chez une assistante maternelle) on touche 560euros par mois de la CAF, c'est presque rentable de faire des enfants...

 
Ben quand même un peu, et a fonds perdus en plus

 
Rassure toi, ca va pas durer, pour deux gosses c'est 129 € seulement si tu es pauvre (revenu < 67k€)

 
Et tu sors combien? 1600?
Avec l'entrée à l'école cest top, on va dépenser quasi exactement le plafond pour le crédit d'impôt, donc optimisation parfaite
Mais RDV aux 6 ans quand yaura plus de crédit d'impôt pour la garde des mercredis et vacances scolaires

Oui alors deja nous on est moyennement riches cette annee (bon on passe a tres riches l'annee prochaine) donc pour les allocs on touche deja que la moitie.
Mais on a encore au moins 2 ans et demi de libre choix du mode de garde pour l'assistante maternelle du plus petit. Et 2ans et demi de libre choix d'activite temps partiel de ma femme...

 
A peu pres oui, garde 40h par semaine 45 semaines par an...  
Pour la rentree je sais pas comment ca va se goupiller je pense qu'on va chercher quelqu'un pour aller les chercher, les ramener a la maison et les baigner...

 
Tiens en parlant de de déterrage, j'ai été cherché mon premier deuxième post ici
 
Pour répondre à LA question reprise par Elfe :  
"Alors, combien faut il par mois pour vivre convenablement? "
 
J'avais dit :

 
Je suis toujours d'accord avec ça.

Un peu light le temps libre quotidien mais sinon wai

Du coup ça veut dire que je vis convenablement selon prof.

Mais toujours valide pour 90% des gens.

3 mois de vacances ?? 1 mois c'est largement suffisant, et on peut tous bosser 10h/jour. Glander ça rend pas heureux.

 
 
Au-delà du troll, c'est clairement un problème pour moi : trouver le bon équilibre "stimulation" par le taff versus "qualité de vie perso". J'ai toujours l'impression d'être dans un équilibre ultra-précaire entre les 2. Travail trop tranquille, je m'ennuie, je dépéris. Trop de travail/nouveauté, je me sens submergée et je le vis mal. C'est un peu pénible.

Ouaip idem ici.  
Après ce qu'il y a de bien dans mon boulot c'est que lorsque je serais en poste fixe c'est moi qui gérerait ça.  
en fait il est pas mal ce taf, faut juste que je trouve ou je veux le faire pour la vie et que j'évolue pour donner les cours aux classes d'âges qui m'intéresse.  
 
Il est utile pour faire son introspection ce topic en fait.

Comme je suis un branleur fini, je préfère avoir un boulot prenant pour être stimulé de manière exogène plutôt que de ne rien faire et me laisser aller à ma tendance à l'indolence

 
Je le gère en grande partie aussi, mais même moi j'arrive pas à trouver l'équilibre en fait.

Je suis un branleur aussi. Mais quand on a du temps on se trouve plein de trucs à faire, surtout quand le boulot est passionnant.  

Moi non plus, enfin pas encore, j'espère y arriver, apparemment c'est possible.

 
source ?
 
j'ai vraiment du mal à voir lequel des deux est le mieux pour se créer un revenu passif.

 
Dans le Nord c se fait encore pas mal