[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

saebalyon

le roi de l'aurtogafe

Reprise du message précédent :

r06 a écrit :

http://www.cogedim-logement.com/im [...] roispieces

Le premier 83m², 1485000€...

http://i31.tinypic.com/2ywu9i0.jpg

put1 pour ce prix je me paye 4 x http://www.seloger.com/annonces/ac [...] =d_surface

piscine dans la résidence et parking en box .... et casi du CES B

Message édité par saebalyon le 14-02-2012 à 20:15:16

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Я прошу вибачення, зізнатися, французька мова не мої речі /// feed back : http://forum.hardware.fr/forum2.ph [...] w=0&nojs=0

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nico6259

Parrainer + pour gagner +

Mucky Bear a écrit :

1,5 millions d'actifs, 11% du PIB, des sites de production non délocalisables et répartis sur le territoire... on comprend bien pourquoi les gouvernements successifs soutiennent le BTP. Surtout quand on sait que se loger est un besoin pour tout le monde.

Ce qui est criminel c'est de soutenir systématiquement des entreprises ou des industries qui se barrent en couille, comme l'automobile et de les encourager ainsi à perdurer dans des modèles économiques non viables. Ce qui est criminel c'est de soutenir tout et n'importe quoi (allez, on va faire du PTZ dans l'ancien, du Scellier en zone non tendue, transformer tous les achats immobiliers en niches fiscales, et puis on va subventionner le locatif pour les plutôt pauvres, les étudiants, les jeunes...). Ce qui est criminel c'est de laisser s'exprimer le moindre groupe de pression (fournisseurs d'énergie, pseudo-écolos, associations de quartier) et de freiner autant la construction au travers d'un empilement de lois, de normes et de réglements qui au final n'avantage que l'establishment. Et de laisser ainsi s'établir une bulle qui entrainera bien trop de pigeons avec elle.

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Puissance et gloire, au sein de Chateau Vallon!

Black_Jack

Un méchant, un vrai !

140 k€ de revenus c'est pas énorme, un ingé peut prétendre facilement à ça au bout de 5 ans d'xp

Message cité 2 fois

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Good bye mighty dragon...good bye...

elfe_errant

Sharpest knife in the drawer

Black_Jack a écrit :

140 k€ de revenus c'est pas énorme, un ingé peut prétendre facilement à ça au bout de 5 ans d'xp

[:jean-guitou]

Message cité 1 fois

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Le topic Weekends - Voyages en France ou à l'étranger a été créé, venez lire les bons plans et partager vos récits de voyages !

jarjarbl

Oui tu enleves le 1 devant et tu as a peu pres ca dans la vraie vie.

SigH-Max

Improbable

elfe_errant a écrit :

[:jean-guitou]

Cumulé après 5 ans peut-être [:afrojojo]

sligor

Profil: Calme

non mais c'est 140k€ brut aux USA à deux (avec la meuf qui bosse dans la plus grande capitalisation boursière au monde)

Message cité 1 fois

elfe_errant

Sharpest knife in the drawer

sligor a écrit :

non mais c'est 140k€ brut aux USA à deux (avec la meuf qui bosse dans la plus grande capitalisation boursière au monde)

Ben oui, on parlait de revenus de couple.

Ca me parait pas illusoire de conserver notre niveau de rémunération de début de carrière si on transfère en France dans disons 5 ans (enfin, ca dépendra du niveau de l'€).

Message cité 1 fois

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Le topic Weekends - Voyages en France ou à l'étranger a été créé, venez lire les bons plans et partager vos récits de voyages !

yrsone

D'où vient votre émoi ?

En Bretagne, ils ont la pluie ... mais aussi l'alcool et de l'humour

Appartement ... 186m² ... 682k€
http://www.leboncoin.fr/ventes_imm [...] htm?ca=6_s

Spoiler :

Quimper [:tim_coucou:2]

Spoiler :

Ici :
http://maps.google.fr/maps?q=quimp [...] -3.05&z=15
Oui oui, c'est bien au niveau du toit dégueulasse au dessus de magasins perdus dans une zone pourrie. [:tim_coucou:1] [:reponse 42:2]

Message édité par yrsone le 14-02-2012 à 20:51:12

Profil supprimé

visiteur du futur a écrit :

Ça devrait [:alerte pigeon]

30m² meublé complet localisé en "coeur" du VIIIème, ça serait au maximum du 1200€/mois (et c'est déjà totalement hors de prix).

Pourquoi ? Tout simplement parce qu'au-delà l'amortissement des meubles et compagnie est très rapide (800€/mois de meubles !! rends-toi compte :ouch: )

800€/mois de meuble ça va vite.

Pour peu qu'il s'agisse d'une cuisine sur mesure avec de l'électro ménager gaggenau, d'une sdb haut de gamme, de la vaisselle de bonne qualité, etc... ben faut payer.

En plus, tu paies aussi le fait que les travaux viennent d'être fait et donc tu rentres dans du neuf, t'as pas la crasse des précédents habitants.

Après c'est clair que le prix est bullesque, mais encore une fois, par rapport aux autres bien proposés et dans le contexte immobilier qu'on connait, ça me choque pas tant que ça.
Je suis bien plus choqué par les cages à lapin de 10m² en sous-sol sans fenêtre à 600€/mois.

Message cité 1 fois

nico6259

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http://www.lavieimmo.com/interview [...] 14056.html

Immobilier : "Les Français manquent avant tout de moyens pour acheter"

MAYWAY, les français sont des PD2POV, alors qu'il suffirait de travailler + pour gagner +

Il ne lui viendrait pas à l'esprit que ce sont les prix qui sont trop hauts :pfff:

Message cité 1 fois

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Puissance et gloire, au sein de Chateau Vallon!

The NBoc

mmse

C'est un peu ce que ça veut dire espèce de militaire

Message cité 1 fois

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Vous êtes bien réel n'est-ce pas? J'ai perdu assez de temps à parler à des mirages.

nico6259

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The NBoc a écrit :

C'est un peu ce que ça veut dire espèce de militaire

Réfléchis-y, je te laisse 4h, tu verras qu'il y a une petite subtilité :jap:

Tout n'est pas binaire, espère d'informaticien

Message cité 1 fois

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Puissance et gloire, au sein de Chateau Vallon!

panda_man

This time is different

nico6259 a écrit :

Bon ba qu'ils ne se plaignent pas du prix du carburant avec toutes leurs polémiques alors. Les français manquent avant tout de moyens pour en acheter [:arantheus]

Message cité 1 fois

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Mon FlickR

nico6259

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panda_man a écrit :

Bon ba qu'ils ne se plaignent pas du prix du carburant avec toutes leurs polémiques alors. Les français manquent avant tout de moyens pour en acheter [:arantheus]

Voilà

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Puissance et gloire, au sein de Chateau Vallon!

panda_man

This time is different

Citation :

En revanche, les particuliers semblent relativement peu sensible à l’évolution des taux d’intérêts, qui ne sont un frein que pour 20 % des sondés.

Tu m'étonnes, vu comment ils croient (pour une grande part d'entre eux) que cela se calcule dans le financement.
C'est pas grave 200 000 € sur 30 ans à 4% faut rembourser 208 000 €, pas grave si ça passe à 5 ou 6% [:arantheus]

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Mon FlickR

panda_man

This time is different

Et ça, c'est passé :??:

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 14057.html

Citation :

Immobilier : "Une bulle gigantesque" en France ?

Le cabinet de recherche Primeview évoque l’existence d’une bulle immobilière en France. Si le sujet est « tabou », selon l'observateur, il n'en demeure pas moins que la bulle est là : « gigantesque » et « dangereuse »...

Message cité 2 fois
Message édité par panda_man le 14-02-2012 à 22:37:06

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Mon FlickR

nico6259

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panda_man a écrit :

Et ça, c'est passé :??:

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 14057.html

Citation :

Affirmatif, pas plus tard qu'hier

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Puissance et gloire, au sein de Chateau Vallon!

panda_man

This time is different

Bon, je retourne rattraper mon retard

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Mon FlickR

Magicpanda

panda_man a écrit :

Et ça, c'est passé :??:

http://www.lavieimmo.com/prix-immo [...] 14057.html

Citation :

fantastique, meme Sarkozy reconnait qu'il y a une bulle.

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Arch Linux - Freedom in the Cloud - Neutralité d'internet - Mesh Networking

panda_man

This time is different

Notons qu'ils mettent encore un point d'interrogation, ils ne sont pas tout à fait sûrs

Message édité par panda_man le 14-02-2012 à 22:46:52

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Mon FlickR

The NBoc

mmse

nico6259 a écrit :

Réfléchis-y, je te laisse 4h, tu verras qu'il y a une petite subtilité :jap:

Tout n'est pas binaire, espère d'informaticien

Je suis pas nainformaticien

Et vraiment, dire "c'est trop cher", ou "j'ai pas assez de fric au vu du prix", bah pour moi c'est un peu bonnet blanc et blanc bonnet

Message cité 2 fois

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Vous êtes bien réel n'est-ce pas? J'ai perdu assez de temps à parler à des mirages.

visiteur du futur

Là j'ai du mal : aucun propriétaire ne loue du meublé "haut de gamme" dans l'équipement, quand à payer le "prix du neuf" bof. Ça peut être du correct mais ce n'est pas et ça n'est jamais du haut de gamme, bien au contraire car en général ça meuble avec du ikéa pas cher pour avoir du rendement (et ça se comprend).

800€/mois de différentiel tu te rends compte ? En supposant qu'on reste dans la location pendant 2 années ça fait quasiment 20 000€ de différence ! Avec ça tu équipes tout ce que tu veux et ce sont tes meubles, ta propriété. Tu les amortis amplement pendant la location.

Ou alors on ne parle pas de la même chose

Message cité 1 fois

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"Actually, doing things get you fired. IN fact, i'm writing a book on this very phenomena." "Really, you're writing a book ?" "No because that would be DOING something, aren't you listening ?!"

Profil supprimé

visiteur du futur a écrit :

Bah oui, si tu pars du principe que c'est pas haut de gamme, forcément ça devient surpayé.

Mais l'annonce laisse à penser qu'il s'agit bel et bien de hdg.

Et j'ai déjà vu du meublé avec de l'électroménager gaggenau/miele, même si c'était pour des surfaces plus grandes.

sligor

Profil: Calme

on parle de location à 2k€/mois.
payer du meublé luxueux haut de gamme dans un appart à 6k€/mois pourquoi pas mais pas dans un appart à 2k€ c'est ridicule.

flo850

moi je

même avec de la bonne qualité, avec 20Keuros tu fais déjà pas mal de choses, surtout dans seulement 30 m2. Si tu compte 5 ans d'amortissement du materiel, ça fait 50 KEuros

a moins de taper uniquement dans les pièces de collection du topic design

corbito

Sic Semper Tyrannis

The NBoc a écrit :

Je suis pas nainformaticien
Et vraiment, dire "c'est trop cher", ou "j'ai pas assez de fric au vu du prix", bah pour moi c'est un peu bonnet blanc et blanc bonnet

Non. Si la baguette passe à 5€, on aura tous les moyens de continuer à en bouffer une par jour. Mais ce sera trop cher.

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Viser haut et se tenir droit !

nico6259

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The NBoc a écrit :

Je suis pas nainformaticien

Et vraiment, dire "c'est trop cher", ou "j'ai pas assez de fric au vu du prix", bah pour moi c'est un peu bonnet blanc et blanc bonnet

Je pense qu'ici tous les gens ont les moyens d'acheter un 20m² à Paris.
Alors pourquoi on achète pas ?
Parce que c'est trop cher pour ce que c'est [:mr marron derriere]

Si je veux je m'achète cash aujourd'hui un T2 à Lille.
Mais je ne le fais pas, c'est trop cher pour ce que c'est.

Message cité 3 fois

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Puissance et gloire, au sein de Chateau Vallon!

uluhkay

FUCK SCHOOL

elfe_errant a écrit :

C'est à peu de choses près notre niveau de salaire actuel [:cosmoschtroumpf]

[:selfish:1]

Gagner 11k5 euros net par mois à votre âge, vous faites vraiment parti d'une toute petite minorité

Sinon +1 pour le 140k euros, y a vraiment peu de couples qui gagnent ça.
Un jeune couple de cadres ou d'ingé c'est plus dans les 6-7 k euros par mois soit plus dans les 80k euros par an

Message cité 4 fois

phila

uluhkay a écrit :

dont 9 pour elle et 2 pour lui, faut qu'il s'accroche ! :whistle:

Message cité 1 fois

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d'façon, suffit d'aller voir combien la banque prête à des primos sans apport et il a son prix de vente :o

o_BlastaaMoof_o

Numéricien devenu

uluhkay a écrit :

Ils vivent aux US.

yrsone

D'où vient votre émoi ?

phila a écrit :

dont 9 pour elle et 2 pour lui, faut qu'il s'accroche ! :whistle:

Sympa de jouer le winnerz quand on se fait entretenir par madame

Black_Jack

Un méchant, un vrai !

Oui enfin, même en France c'est pas si énorme que ça.

Message cité 3 fois

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Good bye mighty dragon...good bye...

_6r_

Not avaible

Black_Jack a écrit :

Oui enfin, même en France c'est pas si énorme que ça.

Non c'est pas énorme, on est dans le dernier décile, enfin on est même dans les derniers pourcentiles (pour ne pas dire le dernier). Ce sont des salaires de cadre dirigeant là ou alors de quelques emplois trés particulier. Déjà 100K brut par an ça reste très élevé (pour un individu certes mais quand même on parle en brut là).

Clairement ca correspond même pas à la population des cadres parisiens :pfff:

Message cité 1 fois

---------------
Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.

Kayou

nico6259 a écrit :

Black_Jack a écrit :

Oui enfin, même en France c'est pas si énorme que ça.

[:sire de botcor:1]

blastm

Nullus anxietas

nico6259 a écrit :

Je pense qu'ici tous les gens ont les moyens d'acheter un 20m² à Paris.
Alors pourquoi on achète pas ? Parce que c'est trop cher pour ce que c'est [:mr marron derriere]
Si je veux je m'achète cash aujourd'hui un T2 à Lille.
Mais je ne le fais pas, c'est trop cher pour ce que c'est.

Ce que je m'explique pas par contre, c'est ceux qui nous disent:
un T2 en RP c'est trop cher, pour ce prix là j'ai une maison digne de Cribs à Cahors...

A part s'ils sont retraités, j'ai envie de dire... cool, mais ca fera pas arriver le métro jusque là bas

Message cité 2 fois
Message édité par blastm le 15-02-2012 à 09:16:09

Black_Jack

Un méchant, un vrai !

_6r_ a écrit :

Dans mon entourage j'ai environ 6 personnes qui touchent dans ces eaux-là.
Mais libre à toi d'avoir fait le fainéant à l'école, eux ils l'ont mérité [:cosmoschtroumpf]

Message cité 3 fois

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Good bye mighty dragon...good bye...

_6r_

Not avaible

Ah mais moi l'école j'y ai pas tété !

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Qui comprend l'humanité recherche la solitude. Hazrat Ali. --- I don't discriminate. I hate everyone.

o_BlastaaMoof_o

Numéricien devenu

Black_Jack a écrit :

Dans mon entourage j'ai environ 6 personnes qui touchent dans ces eaux-là.
Mais libre à toi d'avoir fait le fainéant à l'école, eux ils l'ont mérité [:cosmoschtroumpf]

[:akilae]

yrsone

D'où vient votre émoi ?

Black_Jack a écrit :

Oui enfin, même en France c'est pas si énorme que ça.

Bah voyons ... tu peux me rappeler à combien est le SMIC et le salaire médian en France ?
Et à quel % tu es avec 100k€ brut ?
Oui je sais le troll est velu et on est pas Dredi mais bon ...

Message cité 1 fois
Message édité par yrsone le 15-02-2012 à 09:36:06

Cirdan Sindar

yrsone a écrit :

Bah voyons ... tu peux me rappeler à combien est le SMIC et le salaire médian en France ?
Et à quel % tu es avec 100k€ brut ?
Oui je sais le troll est velu et on est pas Dredi mais bon ...

http://www.inegalites.fr/spip.php?page=salaire

+ Première page topic

Message édité par Cirdan Sindar le 15-02-2012 à 09:44:31

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bash de modo ..pas HS ...

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