Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | Prix | S'identifier | S'inscrire | Aide Recherche
341 connectés 

 

 

Dans combien de temps le krach immobilier français va-t-il commencer ?


 
11.5 %
 115 votes
1.  Jamais, il n'a pas de raison de survenir.
 
 
4.6 %
 46 votes
2.  Pas dans les 10 prochaines années.
 
 
3.1 %
 31 votes
3.  Dans 6 à 10 ans.
 
 
10.0 %
 100 votes
4.  Dans 3 à 5 ans.
 
 
9.5 %
 95 votes
5.  Dans 2 ans.
 
 
13.6 %
 136 votes
6.  Dans 1 an.
 
 
11.4 %
 114 votes
7.  Dans 6 mois.
 
 
12.8 %
 128 votes
8.  Maintenant.
 
 
16.1 %
 161 votes
9.  Il a déjà commencé, c'est le délai de 3 mois de Friggit qui nous trompe.
 
 
7.6 %
 76 votes
10.  Obiwan Kenobi
 

Total : 1700 votes (698 votes blancs)
Ce sondage est clos, vous ne pouvez plus voter
 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  4840  4841  4842  ..  8716  8717  8718  8719  8720  8721
Auteur Sujet :

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

n°21909139
StefSamy
Posté le 17-03-2010 à 11:47:20  profilanswer
 

Reprise du message précédent :

Tamahome a écrit :


 
pourquoi acheter obligatoirement une "daube" ? Et si il achetait un truc bien et quittait sa location de daube plutot ? [:yoyo tchikita]


 
Vous faîtes un concours les mecs là? :ouch:
 
Pour le même effort financier il achèterais moins bien  (encore plus petit et/ou dans un quartier moins bien à ses yeux) tout simplement.

mood
Publicité
Posté le 17-03-2010 à 11:47:20  profilanswer
 

n°21909143
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2010 à 11:47:44  answer
 

Tamahome a écrit :


 
pourquoi acheter obligatoirement une "daube" ? Et si il achetait un truc bien et quittait sa location de daube plutot ? [:yoyo tchikita]


 
Le problème c'est que par chez moi les locations sont très bien et pas cher  :sweat:  
 
720€ de loyer par mois pour un bien que j'estime à un bon 250k€.

n°21909155
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 11:48:35  profilanswer
 

kida a écrit :

Je te rejoins totalement sur ton intervention, ceci dit la haute saone, pour avoir passé mes vacances en étant enfant, c'est un peu un trou paumé (mais c'est très cholie). :o

D'où le combo-fatality quand on tape les 4500/5000€ mensuels dans ce genre d'endroits.
Vais finir par aller à Limoges moi... [:klemton]
 
Parce qu'être payé comme dans la Creuse et devoir payer les prix de Paris, ça fait vite chier...


Message édité par Leg9 le 17-03-2010 à 11:55:11

---------------
"The owls are not what they seem." special agent Dale Cooper
n°21909160
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 11:48:50  profilanswer
 


 [:cosmoschtroumpf]   ah mais ok, je ne dis pas que l'appart en question ne correspond pas aux critères de l'offre et de la demande

n°21909165
skeye
Posté le 17-03-2010 à 11:49:03  profilanswer
 

StefSamy a écrit :

Pour le même effort financier il achèterais moins bien  (encore plus petit et/ou dans un quartier moins bien à ses yeux) tout simplement.


Mais non, suffit de mettre quelques centaines de milliers d'euros d'apport et t'as aussi bien.:o


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°21909171
Tamahome
ID PSN : Tamahome-
Posté le 17-03-2010 à 11:49:24  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Vous faîtes un concours les mecs là? :ouch:
 
Pour le même effort financier il achèterais moins bien  (encore plus petit et/ou dans un quartier moins bien à ses yeux) tout simplement.


 
Sachant qu'il est impossible de comparer 2 biens immobilier, vu que chaque bien est unique, comment le sais tu ?


---------------
/人◕ ‿‿ ◕人\
n°21909188
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 11:50:30  profilanswer
 

Loustik_ a écrit :

Bac+2
5 ans d'xp
vendu 500/j HT à Bordeaux
Je touche 25000€/b annuel
 
Mon malheur c'est de bosser en sous traitance  :cry:  
 
400€/j pour un bac+5 je trouve ça un peu faiblard mais bon je suis pas commercial  :whistle:  

Tout dépend du client, de la façon dont tu effectues la prestation, etc...
 
Un gros donneur d'ordres qui emploie 40% de tes prestas, en régies longues durée, bah crois moi qu'il a un acheteur qui visse les prix vers le bas [:spamafote]


Message édité par Leg9 le 17-03-2010 à 11:55:34

---------------
"The owls are not what they seem." special agent Dale Cooper
n°21909207
StefSamy
Posté le 17-03-2010 à 11:51:41  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Sachant qu'il est impossible de comparer 2 biens immobilier, vu que chaque bien est unique, comment le sais tu ?


 
Je fais comme les AIs, le doigt mouillé
 
:sleep:

n°21909235
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 11:52:53  profilanswer
 

kida a écrit :


 
Bon je viens de voir quelques annonces de la région de mes ancètres :
 
http://c.visuels.poliris.com/2d/c/ [...] 2-4722.jpg 330 k€ 192m²  :sweat:  
http://www.seloger.com/363440/49871967/detail.htm
 
http://0.visuels.poliris.com/2d/0/ [...] 0-7db1.jpg 350 k€  200m²
http://www.seloger.com/362082/46360311/detail.htm
 
Pour quasi le prix de mon cube de 115m² en RP :cry:  

... :sweat:


---------------
"The owls are not what they seem." special agent Dale Cooper
n°21909246
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 11:53:36  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


Hé bé, ils rigolent pas sur la marge dans ta boite !
T'arrive encore à t'assoir au bout de 5 ans ou c'est trop douloureux ?

J'avais pas vu... 25kbruts.
Les enfoirés :D


---------------
"The owls are not what they seem." special agent Dale Cooper
n°21909250
Tamahome
ID PSN : Tamahome-
Posté le 17-03-2010 à 11:53:52  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Je fais comme les AIs, le doigt mouillé
 
:sleep:


 
ouais ok, tu parles sans savoir en fait.


---------------
/人◕ ‿‿ ◕人\
n°21909252
Bob2024
Le bob du futur
Posté le 17-03-2010 à 11:54:00  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Sachant qu'il est impossible de comparer 2 biens immobilier, vu que chaque bien est unique, comment le sais tu ?


C'est quoi ce délire ? C'est un nouveau concept ?
Je propose que tous les biens de France soit au même prix, vu qu'on ne peux pas les comparer, ça me semble juste.

n°21909258
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2010 à 11:54:19  answer
 

Tamahome a écrit :


 
Sachant qu'il est impossible de comparer 2 biens immobilier, vu que chaque bien est unique, comment le sais tu ?


 
A force de visiter et de comparer, tu te fais une bonne idée de la valeur d'un bien.
 
Et c'est toujours impressionnant le nombre de biens avec des défauts.

n°21909283
skeye
Posté le 17-03-2010 à 11:56:02  profilanswer
 


T'as déjà vu un truc sans défauts, toi? t'as du bol.[:doc petrus]


---------------
Can't buy what I want because it's free -
n°21909294
Leg9
Fire walk with me
Posté le 17-03-2010 à 11:56:53  profilanswer
 

Ils en ont tous, fatalement.
Plus ou moins rédhibitoires selon chacun, c'est tout.


---------------
"The owls are not what they seem." special agent Dale Cooper
n°21909301
v4mPir3
Serial Gamer
Posté le 17-03-2010 à 11:57:44  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
Sachant qu'il est impossible de comparer 2 biens immobilier, vu que chaque bien est unique, comment le sais tu ?


 
Y'a quand meme pas mal de points de comparaison en général (emplacement ,surface ...) [:spamafote]


---------------
ID PSN / Gamertag : Voradz | Vente de jeux 360 / PS3
n°21909337
StefSamy
Posté le 17-03-2010 à 11:59:50  profilanswer
 

Tamahome a écrit :


 
ouais ok, tu parles sans savoir en fait.


 
Comme toi en fait.
 
Rendement locatif ça te dit quelque chose? Un truc vaut tant il se loue tant. Un truc se loue tant c'est qu'il vaut tant.
 
Rajoute les biens similaires du quartier.
 
 
Et comment les AIs/notaires/experts font pour estimer les prix gros malin puisque tout est unique?

n°21909357
StefSamy
Posté le 17-03-2010 à 12:00:47  profilanswer
 

Bob2024 a écrit :


C'est quoi ce délire ? C'est un nouveau concept ?


 
Non, le gros trollage inutile c'est pas nouveau comme concept

n°21909364
Profil sup​primé
Posté le 17-03-2010 à 12:01:05  answer
 

skeye a écrit :


T'as déjà vu un truc sans défauts, toi? t'as du bol.[:doc petrus]


 
Et j'ai vu quelques baraques vraiment nickel.
 
Quand je parle de défauts, ce sont des défauts de conception... que rien que sur le plan c'est flagrant ou que normalemnt un artisan ne ferait pas  :sleep:  
 
Du type, une douche sur une mezzanine, tu dois traverser le salon et la cuisine pour aller aux toilettes, une poutre qui traverse un couloir à 1.45m du sol, des chambres de moins de 9m²... etc... (que du vécu bien sur).

n°21909380
StefSamy
Posté le 17-03-2010 à 12:02:26  profilanswer
 

skeye a écrit :


T'as déjà vu un truc sans défauts, toi? t'as du bol.[:doc petrus]


 
Tous les matins, devant le mirroir  [:clooney5]

n°21909381
sir_lune
B3LYP/6-31++G** powered
Posté le 17-03-2010 à 12:02:29  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Comme toi en fait.
 
Rendement locatif ça te dit quelque chose? Un truc vaut tant il se loue tant. Un truc se loue tant c'est qu'il vaut tant.
 
Rajoute les biens similaires du quartier.
 
 
Et comment les AIs/notaires/experts font pour estimer les prix gros malin puisque tout est unique?


 
Persos j'ai ma petite idée :o
 

Spoiler :


[img]reverie.r.e.pic.centerblog.net/ow9azr3k.jpg[/img]


---------------
ahah ! sale parasite communiste, étudiant oisif, elle est belle la france qui s'exporte
n°21909409
ObsydianKe​nobi
La belle vie§
Posté le 17-03-2010 à 12:04:31  profilanswer
 

StefSamy a écrit :


 
Tous les matins, devant le mirroir  [:clooney5]


 
Ton mirroir est comme toi: il ne manque pas d'r !


---------------
Selon Brischri, la Terre étant entourée par l'Univers, elle en est donc le centre.
n°21909431
v4mPir3
Serial Gamer
Posté le 17-03-2010 à 12:06:18  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :


 
Ton mirroir est comme toi: il ne manque pas d'r !


 
T'es sûr que tu es banquier ? J'aurais parié académicien plutôt, ca a l'air de te tenir a coeur toutes ces fautes :o


---------------
ID PSN / Gamertag : Voradz | Vente de jeux 360 / PS3
n°21909451
MBD44
Gamertag & PSN ID : MATHBD44
Posté le 17-03-2010 à 12:07:51  profilanswer
 

vu que les banquiers ne savent pas compter, ils se rattrapent sur la littérature  :D

n°21909469
ObsydianKe​nobi
La belle vie§
Posté le 17-03-2010 à 12:09:37  profilanswer
 

v4mPir3 a écrit :


 
T'es sûr que tu es banquier ? J'aurais parié académicien plutôt, ca a l'air de te tenir a coeur toutes ces fautes :o


 
Ben stadire que corriger les chiffres je le fait aussi mais sur hfr les occasions sont *un peu* plus rares, stuveux :o²²


---------------
Selon Brischri, la Terre étant entourée par l'Univers, elle en est donc le centre.
n°21909542
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 12:15:47  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :


 
Ben stadire que corriger les chiffres je le fait aussi mais sur hfr les occasions sont *un peu* plus rares, stuveux :o²²


 [:haha fail]

n°21909554
ObsydianKe​nobi
La belle vie§
Posté le 17-03-2010 à 12:16:42  profilanswer
 

C'est ma faute la plus courante, je le reconnais :o


---------------
Selon Brischri, la Terre étant entourée par l'Univers, elle en est donc le centre.
n°21909573
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 12:19:00  profilanswer
 

ObsydianKenobi a écrit :

C'est ma faute la plus courante, je le reconnais :o


 [:cosmoschtroumpf]    sauf si tu parles de toi un peu à la troisième personne (comme Alain Delon) : je fait ceci, je fait cela


Message édité par moonboots le 17-03-2010 à 12:19:23
n°21909623
ObsydianKe​nobi
La belle vie§
Posté le 17-03-2010 à 12:23:55  profilanswer
 

:D  
 
Pas mon genre [:burkhalter]


---------------
Selon Brischri, la Terre étant entourée par l'Univers, elle en est donc le centre.
n°21909631
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 17-03-2010 à 12:24:47  profilanswer
 

Un pote qui me demande mon avis pour un 69m² proche nation, 470K + gros travaux (toute la déco, des pétages de cloisons et changement de fenetre pour en faire un truc bien), 400€ de charges.
Je lui dit que c'est légèrement du foutage, mais lui "c'est les prix :sweat:"
 
:/


---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°21909636
kadreg
profil: Utilisateur
Posté le 17-03-2010 à 12:25:24  profilanswer
 

boulax a écrit :

400€ de charges.

 


[:implosion du tibia]


Message édité par kadreg le 17-03-2010 à 12:25:30

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- je hais les rambolitains -- laissez moi troller sur discu !
n°21909646
ObsydianKe​nobi
La belle vie§
Posté le 17-03-2010 à 12:26:17  profilanswer
 

boulax a écrit :

Un pote qui me demande mon avis pour un 69m² proche nation, 470K + gros travaux (toute la déco, des pétages de cloisons et changement de fenetre pour en faire un truc bien), 400€ de charges.
Je lui dit que c'est légèrement du foutage, mais lui "c'est les prix :sweat:"
 
:/


 
Ben qu'il achète et qu'il crève avec  :sleep:


---------------
Selon Brischri, la Terre étant entourée par l'Univers, elle en est donc le centre.
n°21909682
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 17-03-2010 à 12:29:37  profilanswer
 

boulax a écrit :

Un pote qui me demande mon avis pour un 69m² proche nation, 470K + gros travaux (toute la déco, des pétages de cloisons et changement de fenetre pour en faire un truc bien), 400€ de charges.
Je lui dit que c'est légèrement du foutage, mais lui "c'est les prix :sweat:"

 

:/


 [:haha]
Même avec un  apport très correct pour payer FDN, FA, travaux, plus diminuer le crédit.
Le mec va rembourser pendant 20ans à sa banque 2300€ + 400 de charge.
Le mec se déleste  de 100k€ pour payer 2700€/mois pour vivre à Nation dans 69m² :/

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 17-03-2010 à 12:30:51
n°21909686
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 12:29:52  profilanswer
 

[:kleia]    ben s'il a plein de thunes eh bé y fait squi veut et pi c'est tout

n°21909699
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 17-03-2010 à 12:31:27  profilanswer
 

moonboots a écrit :

[:kleia]    ben s'il a plein de thunes eh bé y fait squi veut et pi c'est tout


comme louer la même chose au même prix mais dans le meilleur quartier de paris

n°21909718
moonboots
Posté le 17-03-2010 à 12:33:31  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


comme louer la même chose au même prix mais dans le meilleur quartier de paris


 [:kleia]  ben si pour lui le meilleur quartier de Paris c'est Nation tu vas pas décider à sa place quand même
 

Spoiler :

bon j'arrête  :sweat:

n°21909746
alacazam20​00
Posté le 17-03-2010 à 12:36:44  profilanswer
 

Vu sur leboncoin un 12m² 7e ascenceur aux batignolles à accrochez vous bien 140K€ !!
 
12K€/m² aux batignolles :-)

Message cité 2 fois
Message édité par alacazam2000 le 17-03-2010 à 12:36:55

---------------
Feedback (ancien pseudo) : http://forum.hardware.fr/hfr/Achat [...] 9448_1.htm
n°21909747
Hur
Posté le 17-03-2010 à 12:36:45  profilanswer
 

boulax a écrit :

Un pote qui me demande mon avis pour un 69m² proche nation, 470K + gros travaux (toute la déco, des pétages de cloisons et changement de fenetre pour en faire un truc bien), 400€ de charges.
Je lui dit que c'est légèrement du foutage, mais lui "c'est les prix :sweat:"
 
:/


Conseille lui de sauter sur cette occasion en Or, en prenant le crédit le plus long possible (les taux sont à un plus bas historique !) :jap:

alacazam2000 a écrit :

Vu sur leboncoin un 12m² 7e ascenceur aux batignolles à accrochez vous bien 140K€ !!
 
12K€/m² aux batignolles :-)


 
TU N4Y CONNAIS RIEN §§!§§§

Message cité 1 fois
Message édité par Hur le 17-03-2010 à 12:37:25
n°21909758
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 17-03-2010 à 12:37:51  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


 [:haha]  
Même avec un  apport très correct pour payer FDN, FA, travaux, plus diminuer le crédit.
Le mec va rembourser pendant 20ans à sa banque 2300€ + 400 de charge.
Le mec se déleste  de 100k€ pour payer 2700€/mois pour vivre à Nation dans 69m² :/


Pret sur 13ans, couple à 8K€ par mois. Mais spa une raison  [:joce]


---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
n°21909821
phnatomass
Je m'empare de ton esprit !!
Posté le 17-03-2010 à 12:45:03  profilanswer
 

boulax a écrit :


Pret sur 13ans, couple à 8K€ par mois. Mais spa une raison  [:joce]


Ca veut dire qu'ils ont environ 250-300k€ d'apport.
Si une partie de cet argent est issue de la plus value de la vente d'un précédent bien à prix bullesque. Après tout ça ne me choque pas tant qu'il réinvestisse dans la bulle.

Spoiler :

Et louer le même bouzin pour 1600€CC, ca ne les interesse pas ?

Message cité 1 fois
Message édité par phnatomass le 17-03-2010 à 12:45:20
n°21909842
boulax
Inserer phrase hype en anglais
Posté le 17-03-2010 à 12:47:33  profilanswer
 

phnatomass a écrit :


Ca veut dire qu'ils ont environ 250-300k€ d'apport.
Si une partie de cet argent est issue de la plus value de la vente d'un précédent bien à prix bullesque. Après tout ça ne me choque pas tant qu'il réinvestisse dans la bulle.

Spoiler :

Et louer le même bouzin pour 1600€CC, ca ne les interesse pas ?



Meme pas, epargne + bonus.
Bah là ils louent un 2p meublé à 1600/1700 du coté de la rue mouffetard et comme ils sont mariés il leur faut un nid quoi [:dawa]


---------------
Posté depuis des chiottes, sales. Me gusta.
mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  4840  4841  4842  ..  8716  8717  8718  8719  8720  8721

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
Topic énigmatiquepret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages![Topic Unique] Latex
Topic des TillandsiasLe Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?


Hit-Parade
Copyright © 1997-2012 Hardware.fr SARL / Groupe LDLC / LesNumeriques.com / Version anglaise du site: BeHardware