[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

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Dans combien de temps le krach immobilier français va-t-il commencer ?

11.5 %

115 votes

1. Jamais, il n'a pas de raison de survenir.

4.6 %

46 votes

2. Pas dans les 10 prochaines années.

3.1 %

31 votes

3. Dans 6 à 10 ans.

10.0 %

100 votes

4. Dans 3 à 5 ans.

9.5 %

95 votes

5. Dans 2 ans.

13.6 %

136 votes

6. Dans 1 an.

11.4 %

114 votes

7. Dans 6 mois.

12.8 %

128 votes

8. Maintenant.

16.1 %

161 votes

9. Il a déjà commencé, c'est le délai de 3 mois de Friggit qui nous trompe.

7.6 %

76 votes

10. Obiwan Kenobi

Total : 1700 votes (698 votes blancs)

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Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

moonboots

Reprise du message précédent :

StefSamy a écrit :

Payer 45 m² 950€ en banlieue, c'est aussi participer à l'envol des prix [:spamafote]

Ensuite ton histoire de "+ grand dans moins prestigieux", ça n'a strictement aucun rapport avec "à 1800€ c'est con de louer faut acheter".

c'est ce que je dis depuis le début, je crois qu'effectivement on s'est mal compris :sweat:

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moonboots

MBD44 a écrit :

Ben va au bout de ton raisonnement alors et achète toi une maison de 300m2 pour 1800€ (A 50km de Paris)... Ben oui c'est quoi 50km alors que tu peux gagner en espace et en confort

lis bien, je crois que tu ne comprends pas ce que je dis, je ne dis pas qu'il faut claquer les 1 800 euros, au contraire j'aurais plutôt tendance à préférer économiser des sous, mais en effet quitte à claquer 1 800 euros, autant vivre dans plus grand que 45m2, et ton exemple est stupide, si tu n'as aucun sens de la nuance impossible de discuter

Message cité 1 fois

StefSamy

moonboots a écrit :

c'est ce que je dis depuis le début, je crois qu'effectivement on s'est mal compris :sweat:

Oh la belle branche

Message cité 1 fois

stephane75001

pastor a écrit :

ben de toutes façons, si on attend une baisse a court terme il n'y a rien a esperer avant au moins 6 mois voir 12 mois, là on rentre dans la période du printemps de l'immobilier, il faudra voir cet automne avec une éventuelle baisse des taux, là il pourrait y avoir du mouvement.

Après le "trop tard cay vendu". Je propose une énième fois d'instaurer le "reviens dans 6 mois, ca aura kraché"

:lol: :lol:

Message cité 1 fois

moonboots

StefSamy a écrit :

:jap:

Pour 1800€ par mois tu peux vivre à St Domingue avec 3 counchitas dans 500 m² :lol:

où ai-je dit que je souhaitais le maximum de surface pour la même somme ? :sarcastic: zêtes lourds
allez fin de la conversation pour ma part :hello:

moonboots

StefSamy a écrit :

Oh la belle branche

:??: pas du tout, relis ce que j'ai dit : je ne dis nulle part que pour ce prix il ferait mieux d'acheter un bien équivalent, c'est toi qui as du mal avec la comprenette hein, maladie d'hfr

Message cité 2 fois

Black_Jack

Un méchant, un vrai !

Appeau pour [:princesse lili] : http://www.metrofrance.com/info-lo [...] zWiOhKqJw/

Citation :

“Un appartement coûte en moyenne 7 % moins cher qu’en 2008 à Toulouse”, explique Me Michel Farges. Même si les quartiers à proximité d’une station de la ligne B ont perdu un peu de leur valeur en 2009, - “essentiellement parce qu’ils avaient été surévalués lors de l’arrivée du métro”, précise Philippe Pailhes - l’évolution des prix sur dix ans y bat tous les records.

Ainsi, les prix au m2 des appartements anciens du quartier Izards-Lalande ont baissé de 7 % en 2009, mais ont grimpé de 319 % sur dix ans

[:radiohead2113]

Mais à part ça le marché est surévalué de 10/15 %... [:ula]

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Good bye mighty dragon...good bye...

v4mPir3

Serial Gamer

Non mais de toutes façons, pour la plupart des gens (hors HFR), la question de l'achat ne se pose même pas : ils ne peuvent pas acheter au vu des prix bullesques (je parle des primo sans apport). Period [:spamafote]

Ca m'agace prodigieusement les sous entendus comme quoi "fallait prendre le train avant" ou "faut prendre le train tant qu'il est encore en gare" [:kiki] Comme si tout n'était qu'une question de volonté...

Evidemment l'élite hfrienne n'a aucune idée de ce dont je parle, j'en ai bien conscience.

Message cité 1 fois
Message édité par v4mPir3 le 17-03-2010 à 11:17:12

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ID PSN / Gamertag : Voradz | Vente de jeux 360 / PS3

Tamahome

ID PSN : Tamahome-

pastor a écrit :

tu sais que tu commences a être sérieusement lourd toi ?

t'es dégouté d'avoir loupé le train ? C'est pas de ma faute... [:spamafote]

Message cité 2 fois

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／人◕ ‿‿ ◕人＼

StefSamy

moonboots a écrit :

lis bien, je crois que tu ne comprends pas ce que je dis, je ne dis pas qu'il faut claquer les 1 800 euros, au contraire j'aurais plutôt tendance à préférer économiser des sous, mais en effet quitte à claquer 1 800 euros, autant vivre dans plus grand que 45m2, et ton exemple est stupide, si tu n'as aucun sens de la nuance impossible de discuter

[:rofl]

On s'ennuyait depuis le départ de Lili, ça tombe bien :lol:

Tu restes jusqu'à vendredi STP?

Message cité 1 fois

kida

tranxen_200 a écrit :

Ta signature laisse peu de doutes sur ton intervention.
Au delà du troll, c'est assez sympthomatique du parisien qui pense que c'est la zone au delà du périph et que la quantité de serviceq disponibles immédiatement qui en fait la qualité.

Je te rejoins totalement sur ton intervention, ceci dit la haute saone, pour avoir passé mes vacances en étant enfant, c'est un peu un trou paumé (mais c'est très cholie).

doy a écrit :

T'as oublié que dans ton bled y a pas de délinquance, ça manquerait trop aux parisiens

Message cité 2 fois

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.::| Mon feedback |::. .::| Le topic des constructeurs |::. .::| Le topic du chauffage au bois |::.

Loustik_

Oh my goood they

Leg9 a écrit :

Alors d'une part la finance ça paye plus que le reste, d'autre part facturée 400€/jour, bah elle ne doit pas avoir un salaire délirant.
Pas mal pour 2 ans d'XP, mais pas délirant pour une diplomée en finance (à la louche je dirais 25.000€ nets par an).

Mwé

Bac+2
5 ans d'xp
vendu 500/j HT à Bordeaux
Je touche 25000€/b annuel

Mon malheur c'est de bosser en sous traitance :cry:

400€/j pour un bac+5 je trouve ça un peu faiblard mais bon je suis pas commercial :whistle:

Message cité 2 fois

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vidéos moto

moonboots

StefSamy a écrit :

[:rofl]

On s'ennuyait depuis le départ de Lili, ça tombe bien :lol:

Tu restes jusqu'à vendredi STP?

pour 1 800 euros tu as 80m2 dans le XIV... et pour la énième fois je n'ai de toute façon pas envie de claquer cette somme
bon moi j'ai autre chose à faire que discuter avec des malcomprenants, relis ce que j'ai écrit, prends ton temps, ça sera utile, ciao

Message édité par moonboots le 17-03-2010 à 11:20:52

v4mPir3

Serial Gamer

Tamahome a écrit :

t'es dégouté d'avoir loupé le train ? C'est pas de ma faute... [:spamafote]

Et c'est reparti ... :sleep:

Message cité 1 fois

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ID PSN / Gamertag : Voradz | Vente de jeux 360 / PS3

PurpleJay75

EJ vois une différence quand même en ce début 2010..
En 2009 j'entendais des "j'ai acheté un appart en zone 5 à retapper.. c'est le seul truc dans mes moyens"

Maintenant :
ils sont arrivés à la phase : "On ne peut plus acheter quelquechose de descent.. on va attendre et louer"

C'est assez flagrant... à mon avis on est pas loin du krach.. si tous les primo se rendent compte qu'ils ne veulent plus être victimes (acheter des taudis excentrés sur 30 ans ) mais positifs (j'attends de voir si ca stagne longtemps comme çà.. d'ici là mon salaire aura augmenté)

Hur

v4mPir3 a écrit :

Et c'est reparti ... :sleep:

Cela dit dans ta nouvelle paysannie avec ton salaire de notable local tu vas pouvoir prendre une première classe dans le TGV de l'immo e

Message cité 1 fois

MBD44

Gamertag & PSN ID : MATHBD44

Perso, je ne me stresse surtout pas... Comme je l'ai toujours dit, l'immobilier c'est très looonnng dans ses fluctuations et donc faut surtout pas se presser.

Avec la crise de l'immo en 1991, on avait touché le point bas de mémoire en 97 ou 98 soit 6 ans après le début de la crise... Là on a commencé en 2008 donc je table sur 2014 pour l'achat de ma RP, pas avant

Profil supprimé

Un AI me popose un bien qui correspond à mes besoins... ça sent le piège [:klemton]

Message cité 2 fois

kadreg

profil: Utilisateur

il est au dessus de ton budget

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- je hais les rambolitains -- laissez moi troller sur discu !

Hur

Et au prix que tu veux ou juste 30% plus cher ("mais voyons monsieur rallongez votre crédit de 10 ans et demandez 200k€ à votre famille [:dawak] "?

Message cité 1 fois
Message édité par Hur le 17-03-2010 à 11:32:11

StefSamy

moonboots a écrit :

:??: pas du tout, relis ce que j'ai dit : je ne dis nulle part que pour ce prix il ferait mieux d'acheter un bien équivalent, c'est toi qui as du mal avec la comprenette hein, maladie d'hfr

Aheummmmmmmmmm

moonboots a écrit :

une location à 1 800 euros par mois ? ça devient stupide de ne pas acheter à ce niveau

Ah OK j'ai compris, au lieu de louer et vivre dans un truc qui lui plait, il devrait acheter une daube mais plus grande.

En fait c'est personnel comme réflexion, donc arriver avec "ça devient stupide", bof quoi. T'aurais mieux fait de dire "moi je perso préfèrerais blablabla"

Message cité 2 fois
Message édité par StefSamy le 17-03-2010 à 11:27:45

v4mPir3

Serial Gamer

Hur a écrit :

Cela dit dans ta nouvelle paysannie avec ton salaire de notable local tu vas pouvoir prendre une première classe dans le TGV de l'immo e

C'est possible mais ca ne change strictement rien au raisonnement, je parlais pas spécialement pour moi à la base

Message cité 1 fois
Message édité par v4mPir3 le 17-03-2010 à 11:26:59

---------------
ID PSN / Gamertag : Voradz | Vente de jeux 360 / PS3

Hur

v4mPir3 a écrit :

C'est possible mais ca ne change strictement rien au raisonnement, je parlais pas spécialement pour moi à la base

T'es un nantis stoo

ov3rflow

Overrage

moonboots a écrit :

:??: pas du tout, relis ce que j'ai dit : je ne dis nulle part que pour ce prix il ferait mieux d'acheter un bien équivalent, c'est toi qui as du mal avec la comprenette hein, maladie d'hfr

Les gens qui foutent tous les foromeurs dans le même panier commencent à me sérieusement les briser :fou:

Désolé du HS

Message cité 1 fois

moonboots

StefSamy a écrit :

- une daube non, un truc correct, mais ailleurs
- je n'ai pas cessé de dire que ça aurait été mon choix

ok restons-en là stp :jap:

Profil supprimé

Hur a écrit :

Et au prix que tu veux ou juste 30% plus cher ("mais voyons monsieur rallonger votre crédit de 10 ans et demander 200k€ à votre famille [:dawak] "?

Il est légèrement en dessous du buget annoncé, la surface y est, le nombre de pièces aussi, l'emplacement, le terrain, les garages, la finition... J'ai pris rendez vous pour samedi.

Je doute parce que cet AI m'avait déjà fais visiter 3 merdes ne correspondant pas du tout à mes besoins.

Message cité 1 fois

moonboots

ov3rflow a écrit :

Les gens qui foutent tous les foromeurs dans le même panier commencent à me sérieusement les briser :fou:

Désolé du HS

je n'ai pas dit que tout le monde était malade, mais sur un tas de topic (typiquement politique ou économique) c'est lourd de voir transformer ou ignorer une partie de son discours par certains, ça donne des discussions interminables et inutiles

pastor

٩(•̪̀●́)۶ ٩(●̮̮̃•̃)۶ ٩͡๏̯͡๏)۶

Tamahome a écrit :

t'es dégouté d'avoir loupé le train ? C'est pas de ma faute... [:spamafote]

non, je faisais juste remarquer que tu n'apportes que dalle sur ce topic à part venir régulièrement poser ta petite [:gyzmo39] comme un bon troll qui se respecte

Message cité 1 fois
Message édité par pastor le 17-03-2010 à 11:32:51

MBD44

Gamertag & PSN ID : MATHBD44

ce veut dire que tu peux négocier le prix

Technique d'AI qui te fait visiter 3 merdes pour te caser in fine l'appart qu'il a envie de fourguer et qui correspond à tes attentes. Ce qui veut dire que tu dois pouvoir négocier le prix

Message cité 1 fois
Message édité par MBD44 le 17-03-2010 à 11:33:53

albounet

Official GRAW member

MBD44 a écrit :

Technique d'AI qui te fait visiter 3 merdes pour te caser in fine l'appart qu'il a envie de fourguer et qui correspond à tes attentes.

Je confirme tous les AI m'ont fait le coup.
Il te balance 2 merdes en exclu, histoire que la dernière visite te paraisse géniale.

MBD44 a écrit :

je table sur 2014 pour l'achat de ma RP, pas avant

Nikel, ça correspond tout à fait à mon déménagement quand je serai millionaire, je suis pour

Message édité par albounet le 17-03-2010 à 11:36:14

---------------
There must be some kind of way out of here, said the joker to the thief.

phnatomass

Je m'empare de ton esprit !!

moonboots a écrit :

je m'en fiche pas mal, je ne parle pas de l'intérêt comparé de louer versus acheter le même bien, je parle de la démarche du type qui consiste à accepter de payer très très cher la location d'une petite surface, démarche que je trouve débile, tu comprends ? je discute autour du choix de vie, après ne me ressors pas le fait que le type fait ce qu'il veut et que le jeu de l'offre et de la demande est ce qu'il est, je le sais très bien...

[:hurle]
MAIS BORDEL SI LE TYPE A UN SALAIRE COLOSSALE IL A LE DROIT DE VIVRE DANS LE MEILLEUR QUARTIER DE PARIS
Libre à toi avec le même salaire de t'acheter un 2p à 40k€ à Clichy sous Bois et d'avoir 1M€ placé en banque.

Message cité 2 fois

kida

kida a écrit :

Je te rejoins totalement sur ton intervention, ceci dit la haute saone, pour avoir passé mes vacances en étant enfant, c'est un peu un trou paumé (mais c'est très cholie).

Bon je viens de voir quelques annonces de la région de mes ancètres :

330 k€ 192m² :sweat:
http://www.seloger.com/363440/49871967/detail.htm

350 k€ 200m²
http://www.seloger.com/362082/46360311/detail.htm

Pour quasi le prix de mon cube de 115m² en RP :cry:

Message cité 1 fois

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.::| Mon feedback |::. .::| Le topic des constructeurs |::. .::| Le topic du chauffage au bois |::.

Bob2024

Le bob du futur

Loustik_ a écrit :

vendu 500/j HT à Bordeaux
Je touche 25000€/b annuel

Hé bé, ils rigolent pas sur la marge dans ta boite !
T'arrive encore à t'assoir au bout de 5 ans ou c'est trop douloureux ?

Message cité 2 fois

Leg9

Fire walk with me

stephane75001 a écrit :

Après le "trop tard cay vendu". Je propose une énième fois d'instaurer le "reviens dans 6 mois, ca aura kraché"

:lol: :lol:

:lol: :lol:

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"The owls are not what they seem." special agent Dale Cooper

moonboots

phnatomass a écrit :

[:hurle]
MAIS BORDEL SI LE TYPE A UN SALAIRE COLOSSALE IL A LE DROIT DE VIVRE DANS LE MEILLEUR QUARTIER DE PARIS
Libre à toi avec le même salaire de t'acheter un 2p à 40k€ à Clichy sous Bois et d'avoir 1M€ placé en banque.

[:prozac]

[:cerveau hurle] C'EST CE QUE JE DIS, CE NE SERAIT PAS MON CHOIX, CAPITO, CAPISCE COMPRENDO, UNDERSTAND ?

Message édité par moonboots le 17-03-2010 à 11:49:45

Tamahome

ID PSN : Tamahome-

StefSamy a écrit :

Aheummmmmmmmmm

StefSamy a écrit :

Ah OK j'ai compris, au lieu de louer et vivre dans un truc qui lui plait, il devrait acheter une daube mais plus grande.

pourquoi acheter obligatoirement une "daube" ? Et si il achetait un truc bien et quittait sa location de daube plutot ? [:yoyo tchikita]

Message cité 2 fois

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／人◕ ‿‿ ◕人＼

Tamahome

ID PSN : Tamahome-

pastor a écrit :

non, je faisais juste remarquer que tu n'apportes que dalle sur ce topic à part venir régulièrement poser ta petite [:gyzmo39] comme un bon troll qui se respecte

Et toi tu apportes quoi ? Le Krach ? [:- mr white -]

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／人◕ ‿‿ ◕人＼

StefSamy

phnatomass a écrit :

Bah non C4EST STUPIDE qu'on te dit. [:trefledepique_w]

D4AILLEURS C4EST TELLEMENT STUPIDE QUE LE BIEN N4EST PLUS A LOUER§§§§§§§§

Leg9

Fire walk with me

v4mPir3 a écrit :

Quand on veut on peut, jeune pédé [:bmwmercedesouaudi]

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"The owls are not what they seem." special agent Dale Cooper

StefSamy

Tamahome a écrit :

pourquoi acheter obligatoirement une "daube" ? Et si il achetait un truc bien et quittait sa location de daube plutot ? [:yoyo tchikita]

Vous faîtes un concours les mecs là? :ouch:

Pour le même effort financier il achèterais moins bien (encore plus petit et/ou dans un quartier moins bien à ses yeux) tout simplement.

Message cité 2 fois

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