[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Recherche :

Dans combien de temps le krach immobilier français va-t-il commencer ?

11.5 %

115 votes

1. Jamais, il n'a pas de raison de survenir.

4.6 %

46 votes

2. Pas dans les 10 prochaines années.

3.1 %

31 votes

3. Dans 6 à 10 ans.

10.0 %

100 votes

4. Dans 3 à 5 ans.

9.5 %

95 votes

5. Dans 2 ans.

13.6 %

136 votes

6. Dans 1 an.

11.4 %

114 votes

7. Dans 6 mois.

12.8 %

128 votes

8. Maintenant.

16.1 %

161 votes

9. Il a déjà commencé, c'est le délai de 3 mois de Friggit qui nous trompe.

7.6 %

76 votes

10. Obiwan Kenobi

Total : 1700 votes (698 votes blancs)

Ce sondage est clos, vous ne pouvez plus voter

Mot : Pseudo : Filtrer Aller à la page :
Page : 1 2 3 4 5 .. 4604 4605 4606 .. 8716 8717 8718 8719 8720 8721 Page Suivante Page Précédente Bas de page
Auteur	Sujet : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Loustik_

Oh my goood they

Reprise du message précédent :

Naxos a écrit :

Bé non, la bonne affaire à ce moment-là, ce sera de se faire payer pour reprendre sa bicoque

Toi tu débutes en immobilier

L'acheteur ne peux pas perdre en immobilier (puisque c'est un winner) c'est toujours le vendeur qui se fait avoir !

---------------
vidéos moto

Publicité

doy

Dieu merci je suis athée

Quelle idée de vendre maintenant alors que ça va faire des plus values de folies d'ici 3ans :pfff:

Message cité 1 fois

---------------
Il n'y a pas de femmes frigides, uniquement des mauvaises langues

v4mPir3

Serial Gamer

doy a écrit :

Quelle idée de vendre maintenant alors que ça va faire des plus values de folies d'ici 3ans :pfff:

C'est le moment d'acheter alors ? [:delarue]

Message cité 2 fois

---------------
ID PSN / Gamertag : Voradz | Vente de jeux 360 / PS3

seawan

v4mPir3 a écrit :

C'est le moment d'acheter alors ? [:delarue]

Oui, et CRIEZ LE SUR TOUS LES TOITS [:gaga hurle]

doy

Dieu merci je suis athée

v4mPir3 a écrit :

C'est le moment d'acheter alors ? [:delarue]

C'est toujours le moment d'acheter

Message cité 1 fois

---------------
Il n'y a pas de femmes frigides, uniquement des mauvaises langues

Babouchka

You're no fun anymore

Et y'en aura pas pour tout le monde :jap:

Message cité 1 fois

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

Loustik_

Oh my goood they

Babouchka a écrit :

Et y'en aura pas pour tout le monde :jap:

La pénurie est aux portes des grandes villes ! il faut acheter !

---------------
vidéos moto

Kiriou

Vicious...

Même pas ton appart ?

Sinon un assureur moderne ça ne sert pas qu'à assurer

---------------
Si tout fonctionne correctement, c'est que vous n'avez manifestement pas remarqué quelque chose.

philippe06

Tamahome a écrit :

tu es obligé de négocier toi meme ? [:baragor]
Moi c'est l'assureur qui m'appelle pour me proposer -20% minimum par an [:sire de botcor:1]

c'est qui ton assureur? Moi j'ai eu 0 marges de négo après avoir résilié mon assurance auto ... je suis passé de 888€ à 567€ en passant de GMF à Direct Assurance. Je suis ptet tombé sur une c*nne mais j'ai pas eu l'impression qu'elle avait une marge quelquonque

Message cité 3 fois

---------------
"Avec la fermeture de MEGAUPLOAD, je ne pouvais pas vous laisser sans porno. Aussi, j'ai décidé de passer toutes les vidéos à 2€!" - Marc Dorcel

StefSamy

Fender a écrit :

tu rigoles, mais on a une cousine de ma femme qui ne veut plus nous voir :sweat:
elle vit dans un hlm avec son mari et ses 2 gosses et notre maison la dégoute trop

Ahhhhhh, la belle-famille...... :hello: :lol:

StefSamy

vapeur_cochonne a écrit :

je rigoles pas

deja dans ma famille, ils 'encaissent pas qu'on ai une femme de menage avec ma femme qui bosse pas ...

Etrange en effet, c'est tout à fait normal quand on est millionaire [:xla]

StefSamy

deltibo a écrit :

Ca par contre c'est moi qui aurait du mal à encaisser...

Elle te sert à quoi ta femme?

Si déjà dans ton ton couple tu demandes à ce que l'autre te serve à quelque chose....

Qu'il soit pas néfaste et que ce soit toi qui serve, c'est déjà bien

Message cité 2 fois

flo850

moi je

StefSamy a écrit :

Si déjà dans ton ton couple tu demandes à ce que l'autre te serve à quelque chose....

Qu'il soit pas néfaste et que ce soit toi qui serve, c'est déjà bien

un peu fleur bleu mais c'est pas faux

Message cité 1 fois

vapeur_cochonne

méchant

StefSamy a écrit :

Si déjà dans ton ton couple tu demandes à ce que l'autre te serve à quelque chose....

Qu'il soit pas néfaste et que ce soit toi qui serve, c'est déjà bien

t'es un gros sentimental toi [:cerveau discobeck]

---------------
le mariage homosexuel : « Et pourquoi pas des unions avec des animaux ? »©Brigitte Barèges, députée UMP

StefSamy

philippe06 a écrit :

J'étais chez DA, cette année ils ont fait +20% sur ma prime de base. La voiture vieillit, ils rembourseront moins, mais ça augmente [:rofl]

J'appelle pour négocier, walou.

Du coup j'ai résilié et je suis parti chez amaguiz.

Entre temps DA m'a envoyé une lettre pour une propale, bande de cons, je vous ai appelé, fallait négocier à ce moment là, pas une fois que je suis chez un concurrent [:trefledepique_w]

Message édité par StefSamy le 10-02-2010 à 14:30:07

StefSamy

flo850 a écrit :

un peu fleur bleu mais c'est pas faux

Bah non mais c'est vrai, je demande pas à ma femme de savoir cuisiner, je sais faire et ne suis pas difficile, élevé à la cantine powa. Je lui demande pas de faire le ménage mais au moins de ne pas salir ou nettoyer direct lorsqu'une connerie est faite, le repassage idem, si je veux faire le beau, je repasse moi-même, etc.

Je lui demande en contrepartie de ne pas trop me les briser et de ne pas me prendre pour une bonniche :whistle:

La seule chose que l'autre doit apporter, c'est de l'amour et du respect, le reste c'est bonus. [:loozer]

Message édité par StefSamy le 10-02-2010 à 14:30:44

phila

StefSamy a écrit :

Tiens t'es passé en Majuscules toi?

Leg9 a écrit :

L'emphase mônsieur, l'emphaaaase [:julm3]

je me suis loggé avec un caps lock bloqué :spamafote:

Message cité 1 fois
Message édité par phila le 10-02-2010 à 14:30:57

---------------
d'façon, suffit d'aller voir combien la banque prête à des primos sans apport et il a son prix de vente :o

zozobar

J'aime VANQUISHER

flo850 a écrit :

Soit tu es prêt à t'endetter au taquet pour cet appart, il est trop bien, il à quelque chose de particulier et tu es pret à sacrifier un part importante de tes loisirs pour quelque chose qui est "cher pour ce que c'est"

Soit tu es prêt à le perdre, mais aussi à conserver une vie à côté

j'ai fait hier soir une offre d'achat pour une maison, 8% en dessous du prix de vente demandé.

Je rappelle qu'il s'agit d'un tas de brique, pas plus.

alors quand je dis "cher pour ce que c'est" c'est que je considère que tout appart paris et proche banlieue est cher pour un tas de briques.

Maintenant les "bonnes affaires", les "offres à 30KE en-dessous" les super-négos etc... franchement j'en suis revenu.

La plupart savent que les ventes partent au mandat en une semaine. Donc ils font quoi : ils savent qu'ils vont se barrer dans 6 mois, ils mettent en vente aujourd'hui et ils attendent tranquillement les enchères. Donc j'ai déjà fait des offres pour des apparts à 10%, même 5% en-dessous du prix dans le secteur et je les ai jamais eu, tout simplement parce que les 3P près du centre, ben c'est clair et net : il y a pas d'offre et beaucoup de demande.

Maintenant j'ai une question très simple : dites moi ce que je dois proposer ? 10%, ça passera pas, 5% non plus donc bon....

Après le prix du m2. Ok c'est très cher, mais vu que tout le monde à Boulogne pratique ces prix là, pareil, que faire ? Attendre des ventes à 4000 Euros/m2 qui viendront jamais ?

Message cité 7 fois

StefSamy

phila a écrit :

je me suis loggé avec un caps lock bloqué :spamafote:

:ouch: Et ça change, je savais pas, bon à savoir

Message cité 3 fois

vapeur_cochonne

méchant

StefSamy a écrit :

:ouch: Et ça change, je savais pas, bon à savoir

ce noub [:prozac]

Message cité 1 fois

---------------
le mariage homosexuel : « Et pourquoi pas des unions avec des animaux ? »©Brigitte Barèges, députée UMP

StefSamy

flo850

moi je

zozobar a écrit :

alors quand je dis "cher pour ce que c'est" c'est que je considère que tout appart paris et proche banlieue est cher pour un tas de briques.

Maintenant les "bonnes affaires", les "offres à 30KE en-dessous" les super-négos etc... franchement j'en suis revenu.

La plupart savent que les ventes partent au mandat en une semaine. Donc ils font quoi : ils savent qu'ils vont se barrer dans 6 mois, ils mettent en vente aujourd'hui et ils attendent tranquillement les enchères. Donc j'ai déjà fait des offres pour des apparts à 10%, même 5% en-dessous du prix dans le secteur et je les ai jamais eu, tout simplement parce que les 3P près du centre, ben c'est clair et net : il y a pas d'offre et beaucoup de demande.

Maintenant j'ai une question très simple : dites moi ce que je dois proposer ? 10%, ça passera pas, 5% non plus donc bon....

Après le prix du m2. Ok c'est très cher, mais vu que tout le monde à Boulogne pratique ces prix là, pareil, que faire ? Attendre des ventes à 4000 Euros/m2 qui viendront jamais ?

Le bon prix c'est quand un vendeur et un acheteur sont d'accord

mais bon , 6K euros du m² pour un appartement à Boulogne ça me sidère quand même. A moins que cet appart n'ai des prestation de folies, genre vue sur la mer, ou la montagne

Message cité 2 fois
Message édité par flo850 le 10-02-2010 à 14:40:16

phila

zozobar a écrit :

alors quand je dis "cher pour ce que c'est" c'est que je considère que tout appart paris et proche banlieue est cher pour un tas de briques.

Maintenant les "bonnes affaires", les "offres à 30KE en-dessous" les super-négos etc... franchement j'en suis revenu.

La plupart savent que les ventes partent au mandat en une semaine. Donc ils font quoi : ils savent qu'ils vont se barrer dans 6 mois, ils mettent en vente aujourd'hui et ils attendent tranquillement les enchères. Donc j'ai déjà fait des offres pour des apparts à 10%, même 5% en-dessous du prix dans le secteur et je les ai jamais eu, tout simplement parce que les 3P près du centre, ben c'est clair et net : il y a pas d'offre et beaucoup de demande.

Maintenant j'ai une question très simple : dites moi ce que je dois proposer ? 10%, ça passera pas, 5% non plus donc bon....

Après le prix du m2. Ok c'est très cher, mais vu que tout le monde à Boulogne pratique ces prix là, pareil, que faire ? Attendre des ventes à 4000 Euros/m2 qui viendront jamais ?

ben t'as déjà répondu tout seul on dirait :jap:

StefSamy a écrit :

:ouch: Et ça change, je savais pas, bon à savoir

je savais pas non plus :spamafote: (mais je l'ai pas fait exprès )

vapeur_cochonne a écrit :

ce noub [:prozac]

moi j'assume ma noobitude [:bressan08:1]

---------------
d'façon, suffit d'aller voir combien la banque prête à des primos sans apport et il a son prix de vente :o

StefSamy

flo850 a écrit :

Le bon prix c'est quand un vendeur et un acheteur sont d'accord

mais bon , 6K euros du m² pour un appartement à Boulogne ça me sidère quand même. A moins que cet appart n'ai des prestation de folies, genre vue sur la mer, ou la montagne

C'est cher 6k€ à Boulogne sur mer

Message cité 1 fois

Naxos

Kawette ... what else ?

flo850 a écrit :

En quoi un appartement c'est dévalorisant ?

Message cité 2 fois

---------------
[Folio Photo]

flo850

moi je

Naxos a écrit :

En quoi un appartement c'est dévalorisant ?

le foncier est bien moins cher

Sur 1000m² de terrain, tu peu faire une jolie tour, ou deux petites maisons

Message cité 1 fois

Loustik_

Oh my goood they

StefSamy a écrit :

C'est cher 6k€ à Boulogne sur mer

Équipe de foot en devenir jouant la ligue des champions, fort potentiel de développement autour du stade, opportunité a saisir rapidement !

---------------
vidéos moto

Babouchka

You're no fun anymore

Naxos a écrit :

En quoi un appartement c'est dévalorisant ?

C'est qu'on devient non pas accédant à la propriété, mais accédant à la copropriété [:sarko_aloy]

Message cité 1 fois
Message édité par Babouchka le 10-02-2010 à 14:44:48

---------------
HFR, the final frontier, where no troll has gone before

djwam

STOP THE CHAIRS !

zozobar a écrit :

Maintenant j'ai une question très simple : dites moi ce que je dois proposer ? 10%, ça passera pas, 5% non plus donc bon....

Après le prix du m2. Ok c'est très cher, mais vu que tout le monde à Boulogne pratique ces prix là, pareil, que faire ? Attendre des ventes à 4000 Euros/m2 qui viendront jamais ?

Ben c'est simple, attendre des ventes à 4000 euros / m² et louer pendant ce temps.
C'est quand même pas compliqué de rentrer trois chiffres dans une simu, et de vérifier par soi-même que le T3 dans lequel on restera quatre ans il vaut mieux le louer que l'acheter.

Naxos

Kawette ... what else ?

flo850 a écrit :

le foncier est bien moins cher

Sur 1000m² de terrain, tu peu faire une jolie tour, ou deux petites maisons

En petite couronne, mouahahah

Message cité 1 fois

---------------
[Folio Photo]

mangue13

Vous la sentez comment la maj de friggit de ce mois ci ?

Message cité 1 fois

Gregos2k5

zozobar a écrit :

Donc j'ai déjà fait des offres pour des apparts à 10%, même 5% en-dessous du prix dans le secteur et je les ai jamais eu, tout simplement parce que les 3P près du centre, ben c'est clair et net : il y a pas d'offre et beaucoup de demande.

Maintenant j'ai une question très simple : dites moi ce que je dois proposer ? 10%, ça passera pas, 5% non plus donc bon....

Après le prix du m2. Ok c'est très cher, mais vu que tout le monde à Boulogne pratique ces prix là, pareil, que faire ? Attendre des ventes à 4000 Euros/m2 qui viendront jamais ?

L'offre et la demande peut évoluer dans le temps. Après, on est sur de rien peut être que dans quelques temps les prix seront à 4ke le M2, peut être qu'on va reprendre une bulle à 10% par an ...

Par contre, c'est vrai que sur PAris et petite couronne les petites surfaces repartent mais si tu peux avoir un T4, la tu peux négocier.

---------------

v4mPir3

Serial Gamer

Babouchka a écrit :

C'est qu'on devient non pas accédant à la propriété, mais accédant à la copropriété [:sarko_aloy]

[:netbios]

---------------
ID PSN / Gamertag : Voradz | Vente de jeux 360 / PS3

Hur

zozobar a écrit :

Maintenant j'ai une question très simple : dites moi ce que je dois proposer ? 10%, ça passera pas, 5% non plus donc bon....

Je te conseille de faire une offre à +3% pour avoir une chance de l'avoir ! :jap:
C'est un coup de coeur en plus ca serait vraiment dommage de le louper
Ca a l'air d'être un appartement d'exception complètement unique en plus donc fonce :jap:

Message cité 2 fois

Naxos

Kawette ... what else ?

De toutes façons, c'est un achat non spéculatif, c'est pour se loger

---------------
[Folio Photo]

flo850

moi je

Naxos a écrit :

En petite couronne, mouahahah

bien sur
malgré tout, on est quand meme en petite couronne, pas dans paris . Et les prix restent super élevé.

edit : et le prix des maison va être monstrueux, mais c'est juste pour illustrer que dans un imeuble la part foncier est moindre

Message cité 1 fois
Message édité par flo850 le 10-02-2010 à 14:51:41

Naxos

Kawette ... what else ?

flo850 a écrit :

bien sur
malgré tout, on est quand meme en petite couronne, pas dans paris . Et les prix restent super élevé.

Pour certaines communes, cette séparation psychologique ne veut pas dire grand chose je trouve
AMHA, mieux vaut un bon quartier de BoulBi qu'un recoin pourri de Paname

---------------
[Folio Photo]

kadreg

profil: Utilisateur

je veux une maison avec du cachet, un petit terrain, pas loin d'un noeud ferroviere de la RP na

Spoiler :

en tapant ce message, je viens de me rendre compte que je l'ai deja, j'suis con des fois

Message cité 1 fois

---------------
brisez les rêves des gens, il en restera toujours quelque chose... -- je hais les rambolitains -- laissez moi troller sur discu !

mangue13

Hur a écrit :

à paris pour les petite surface c'est effectivement vrai, les biens trouvent acquéreur au prix demandé en ce moment le jour de la publication de l'offre ( si pas à des prix stratosphérique bien entendu), moi ça me ferai rager de voir que ça par si vite, puisque ça veut dire qu'il y avait sans doute moyen d'en tirer plus.

Message cité 3 fois

Tamahome

ID PSN : Tamahome-

philippe06 a écrit :

Un assureur de qualité [:crosscrusher]

---------------
／人◕ ‿‿ ◕人＼

Hur

mangue13 a écrit :

Tout à fait il est normal que des biens à des prix raisonnables (par ex. 8000€/m², soit environ 450 000 € FA et FDN inclus pour un 2 pièces de 50m²) partent rapidement !
Le marché est structurellement déficitaire et les acheteurs sont nombreux à vouloir à se porter acquéreur de tels biens ! (ex. pour un apport de 100k €, l'appartement ci dessus ne coute QUE 2230 € de mensualité pendant 20 ans ! )
Ce n'est donc pas avec les conditions idéales d'aujourd'hui que l'immobilier va baisser, les prix étant complètement justifiés et accessible en vu de la qualité des biens :jap:

Message cité 2 fois

Publicité

Page : 1 2 3 4 5 .. 4604 4605 4606 .. 8716 8717 8718 8719 8720 8721

Page Suivante

Page Précédente

Haut de page

FORUM HardWare.fr

Discussions

Société

[Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Sujets relatifs
Topic énigmatique	pret immobilier
[Topic Ciné] Performances d'Acteurs / Actrices	[Topic Unique] Votre marque de moto préferée ?
Il est passé ou le topic de référence des acheteurs/vendeurs de HFR ?	[Topic Unique] Le syndrome d'Asperger
Topic des realisateurs ou scenaristes de courts ou longs metrages!	[Topic Unique] Latex
Topic des Tillandsias	Le Topic des Sports Mécaniques
Plus de sujets relatifs à : [Topic achat immobilier] À quand le krach ?

Page générée en 0.407 secondes