Reprise du message précédent :

Sauf que là, c'est un souci de copropriété et pas un souci de partie privative, tu signes ton état des lieux pour ton appartement uniquement, non ?    
 
Ça ne va pas être simple ce truc

Le topic est calme, en pleine période haute de l'immo
 
Faudrait remplacer le sondage pour voir quel % du topic a basculé dans la propriétude !

ben oui, c'est juste pour l'appart. Et sur l'autre papier que j'ai signé devant le notaire, c'est bien marqué cloture avec meme le type de cloture etc..

 
plutôt qui n'a pas acheté encore
 
car je n'ai pas suivi ce topic depuis 1 an mais si j'en crois d'autres topics, beaucoup ont franchi le pas...

 
Si je me souviens bien, avant la remise du premier appartement, il y a un état des lieux pour les parties communes (remise au syndic, probablement nommé d'office par le promoteur...). Ce dernier a du faire des observations au constructeur, non ?
 
Si non, vous avez un bon syndic  
 

Ça reviendra au même
 
Attendez-vous encore le krach ?
 
- Oui j'y crois dur comme fer et je reste en loc
 
- Oui mais j'ai quand même acheté
 
- Non j'ai acheté
 
- Non mais j'ai pas les moyens d'acheter
 
- J'en suis à acheter ma RS
 
- J'emmerde Friggit

 
ah ca j'en sais rien, je vais me renseigner, mais comme je suis encore locataire mon syndic c'est censé etre le bailleur non?

 
- Non mais je risque de change de région dans quelques années

Quelqu'un a déjà investi dans les pays de l'est ?
 
http://votreargent.lexpress.fr/imm [...] or=AL-3012

Tchèquie voire Lettonie pourquoi pas, mais Hongrie et Pologne, avec la dictature en place, je ne m'y risquerais pas...
M'enfin gérer des biens à distance dans un pays dont on ne parle pas la langue, très peu pour moi.

 
à mon avis, c'est déjà trop cher

Si on en parle dans les journaux / sites web spécialisés, c'est déjà trop tard

Je doute qu'il existe un seul pays au monde ou un couillon de français moyen puisse débarquer sans rien connaître et faire d'entrée une "affaire" en immobilier.

 
Convaincu à 100% de l'imminence du krash il y a quelques années (au point d'avoir envisagé de me séparer d'un investissement locatif relativement rentable par anticipation), je suis désormais beaucoup plus mitigé. Tout semble en place pour que les prix restent hauts (volonté politique via diverses aides et subventions, culture française de l'investissement dans la pierre, pénurie d'offre dans les grands centres urbains...), et la seule raison valable pour justifier un krash imminent, c'est qu'un point haut est toujours suivi d'un point bas...
 
J'ai acheté coup sur coup un gros immeuble locatif et ma RP, tous deux des projets longs termes que j'aurai potentiellement fait même dans le cas d'un marché baissier, mais pas forcément au même prix (négo plus forte si j'avais été convaincu d'une baisse imminente).
 

Oups désolé, j'ai laissé mon filet ouvert tout le week-end et je viens de m'apercevoir qu'il était plein à craquer.  
 

 

 
Le pire c'est que je donne la clé dès le début du message.  

 
Compromis signé la semaine dernière    
Je rentre dedans dans 1 ans, le temps que les locataires actuels partent.  

http://www.francetvinfo.fr/politiq [...] 04896.html
 

 
L'enculerie pointerait-elle le bout de son nez ?  
 
L’État y pourvoira sur la base des taux 2016, donc si les communes veulent ou ont besoin de plus, ce sont les 20% qui prendront  

Bien sûr. Et la TF, surtout, amha.
 
Ce qui est chouette, c'est que ça va encore accentuer le gouffre entre les villes à cassos et les villes riches  

Dans certaines villes la TF est très haute pour pouvoir appliquer une TH très basse (pour favoriser les moins aisés), la réforme va faire que ces villes seront maintenant considérées comme très chères...

par contre les communes vont pouvoir nicker l'État en réévaluant fortement à la hausse la valeur locative des biens sans toucher aux taux

Ca me parait quand même hyper con comme mesure, avec tellement d'effets de bords possible  

 
c'est une mesure electoraliste, bien sur que c'est con

ça veut surtout dire que l'Etat veut forcer les communes à mieux gérer ses deniers, notamment le personnel, une gabegie bien souvent, avec un recrutement au diplôme et non aux compétences réelles (adaptation à l'emploi, c'est pas parce qu'on a bac+5 que l'on fait un bon agent d'accueil, t'as beau avoir des diplomes et un concours, c'est pas pour ça que t'es aimable...)

vraiment ? j'ai rien lu dans ce sens
ça me paraît étonnant de figer la valeur locative des biens, c'est une chose qui évoluait bien plus que les taux jusque là

Nan mais tu peux faire des mesures électoralistes un minimum intelligentes

 
Tu as juste raté l'astuce principale de la mesure, qui n'est en réalité qu'un effet d'annonce électoral.
A l'heure actuelle, , il n'y a déjà que +/- 20% des ménages qui aient la TH plein pot, les autres étant soit exonérés totalement, soit abattus.  
C'est d'ailleurs pour ca que cette mesure ne coute que 10 yards.
 
Donc au final, ca ne changera pas grand chose pour pas grand monde

o:

 
pas vraiment
tu promets de balancer du pognon à des gens pour qu'ils votent pour toi
si c'était intelligent on l'aurait surement fait avant  

C'est surtout dans l'espoir que la gauche se fasse élire partout. C'est déjà bien visible à Paris.

mmhhh... de futurs squatteurs dans ton appartement ?  

HLM ne veut pas dit cassos hein...
en plus la loi SRU demande des logements sociaux sans précision de la population visée,  le maire intelligent fera des logements à loyers modérés, donc sociaux, pour la classe moyenne...  

 
Qu'ont a voir les croyances sur le sujet
 
Vérifies