Si t'as de quoi nantir, tu peux faire un prêt sur 100 ans

Ce qui me pose aujourd'hui question, lors tous les biens seront à plus d'un million d'euros, que se passera-t-il ?
 
Car même avec des revenus confortables (d'ailleurs que sont des revenus confortables aujourd'hui ?) c'est déjà difficile d'emprunter.
Faire des concessions n'est malheureusement pas sans impact sur notre économie... je me rappelle de mon boss qui me disait qu'il préférerait  que l'immobilier soit 30% moins cher afin de consommer plus.
 
Je me souviens étant enfant, lors du retour des vacances d'hiver que pratiquement tous mes camarades de classe et moi-même revenions des sports d'hiver. Le constat aujourd'hui n'est hélas plus le même ...

 
Non, impossible. Au contraire, ce qui est dans le viseur, là, ce sont les crédits à taux fixe français, jugés bien trop dangereux.
 
Un allongement de la durée de crédit, c'est inenvisageable.

La suite du feuilleton,  
 
Après une visite chez la banque populaire le conseiller me notifie le refus du dossier, apparemment en 2016 une directive est passé disant que suite  à l'afflux de migrant il n'accepte plus que les passeports en provenance d'Italie... Au moins il m'a fait ma lettre de refus.
 
Fortuneo m'a redemandé les justificatifs d’identités en justifiant qu'il n'étaient pas très lisible alors qu'il le sont parfaitement ... Je les ai re-scannés et renvoyés ...
 
Et le courtier m'a demandé d'ajouter des extraits d'acte de naissance, chose faite ...

Ma femme me dit qu'avoir un passeport est quasi immédiat maintenant, en Italie.
Si c'est ça qui te manquait, tu peux donc l'avoir dans les 10 jours.

Italie du nord ou Italie du sud ?  

Au consulat il semblerait que c'est impossible d'avoir en rendez vous avant fin juillet ...
Je pense qu'on va devoir laisser passer l'appart et recommencer lorsqu'elle aura un passport (ou bien EDF continue de monter et on achète avec le pea )

 
Italie du nord ou Italie du sud ?    
 
Au consulat il semblerait que c'est impossible d'avoir en rendez vous avant fin juillet ...
Je pense qu'on va devoir laisser passer l'appart et recommencer lorsqu'elle aura un passport (ou bien EDF continue de monter et on achète avec le pea )

No offense mais si j'étais le vendeur de l'appart' ça me rendrait fou ça.

Ne le prends pas mal mais vous ne vous étiez pas un brin posé la question des potentielles barrières (ou juste pré requis) administratives à l'achat immo compte tenu de la nationalité étrangère de ta compagne ?

Je dois avouer qu'étant dans la même situation (mais je n'ai pas fait de demande d'emprunt pour le moment), je ne m'attendais pas moi non plus à ce qu'il y ait un pb avec une nationalité européenne (surtout un des pays du coeur de l'Europe)

 
En règle générale je ne pense pas qu'il y en ait, j'ai un bon pote espagnol qui a acheté un appart' à Aix avec sa femme française sans que cela ait posé le moindre problème.
Mais là il semblerait qu'il y ait un souci particulier avec la pièce d'identité en question, sans doute aurait-il fallu anticiper et demander un passeport italien dès le début des démarches, pas au dernier moment ...

 
Oui j'ai déjà checké sur Immo tram. C'est vrai qu'ils ont des biens intéressants.  
Roubaix/Tourcoing, d'après le topic Lille, c'est vraiment pas la panacée. Fort dommage d'ailleurs, étant donné les prix là-bas, mais j'imagine qu'il doit y avoir un lien de cause à effet. Le problème c'est que dans mon budget (estimé), si je cherche hors Roubaix/Tourcoing, je me retrouve justement dans de la 1930 "en couloir".  
Roubaix le seul secteur qui m'attire, c'est autour de Barbieux, mais comme on est pas loin de Croix, on retombe tout de suite sur des tarifs plus hauts.
 
 
 
Ca dépend ce que c'est comme appart Je veux pas me retrouver en immeuble années 60, je trouve ça moche et impersonnel.
 
 
 
Ca va, c'est "normal" je trouve. Pour un studio rue Solfé, c'est 1100€

 
Mère divorcée avec 2 gamins, pas énormément de revenus et le père qui paye pas la pension. Tout à faire le genre de personne qui n'a aucun intérêt à emprunter (surtout qu'elle avait fait son prêt à l'époque des taux à ~ 4%) mais à qui on a jamais expliqué comment faire un calcul de rentabilité achat / loc.  

Emilia, donc plutôt nord
Effectivement en Sicile ça doit être différent, doit falloir laisser un pourboire
 
 
Du coup tu vas perdre tes 20,5k€ ?

 
No offense mais si j'étais le vendeur de l'appart' ça me rendrait fou ça.
 
Ne le prends pas mal mais vous ne vous étiez pas un brin posé la question des potentielles barrières (ou juste pré requis) administratives à l'achat immo compte tenu de la nationalité étrangère de ta compagne ?

Je n'étais pas dans une école primaire privée, mais communale, il y avait un très très grande mixité, les clichés de truc de bourgeois faut arrêter...

 
C'est Bari mais c'est le même système la bas, je ne sais pas encore ...
 

 
No offense mais si j'étais le vendeur de l'appart' ça me rendrait fou ça.
 
Ne le prends pas mal mais vous ne vous étiez pas un brin posé la question des potentielles barrières (ou juste pré requis) administratives à l'achat immo compte tenu de la nationalité étrangère de ta compagne ?

+1 j'avoue que j'en profiterai pour faire casser le compromis surtout si le bien est facile à vendre. Ce n'est pas le problème du vendeur tout cela.

 
A vue de pif, 170k, max.  

 
Penses tu réellement que c’était le but de la manœuvre ?  Le document est un document officiel et en parfait état, je n'y peux rien si leur carte d'identité est en papier et facilement falsifiable et qu'un flux massif de migrants est arrivé dernièrement via l'italie en UE ... On ne s'était pas posé la question, pour ouvrir les comptes aucun problèmes avec cette même carte d'identité ! et, oui, on a demandé les papiers a fournir avant et il n'y avait aucune mention de passeport et ils savaient pertinemment que ma compagne était italienne puisqu'il le demande avant la proposition de financement. Si tu n'as pas de passeport et que tu vas en Espagne (Pays membre de l'espace Schengen) tu vas faire un passeport en te disant on sait jamais ?  
 
EDIT : On a aussi fourni Permis de conduire et acte de naissance mais ils en veulent pas.

 
Je n'étais pas dans une école primaire privée, mais communale, il y avait un très très grande mixité, les clichés de truc de bourgeois faut arrêter...

40 ans à 4% ????    en gros tu loues à ta banque les 15 premières années (très peu de capital amorti)
 
en plus si les taux de l'époque étaient à 4% alors sur 40 ans c'était surement plus proche de 5%  

Y'avais un arabe dans son école, c'était mixte.
 
Et y'avais même un mec qui venait en jean.

Sans commentaire (mais ça en dit long sur ta personne) ... remarque sachant que je suis arabe moi-même.
...

 
Nan, sans déconner, quand j'étais en primaire, y'avais une seule personne qui partais au ski, le fils des deux avocats du bled  

 
Je n'ai pas souvenir qu'il y ait des enfants d'avocats dans mes classes (j'ai fait toute ma scolarité à Paris), après la primaire c'était entre 1985-90 ...
 
Pour en revenir au sujet principal, s'endetter pour s'acheter un bien, oui mais mettre 300ke dans un deux pièces ou 600ke dans un 3p et ne plus pouvoir rien faire à côté c'est tout de même dommage.
Et quand je disais consommer je faisais surtout allusion à faire vivre l'économie locale, aller au restau, ciné et autres ...
 
Il serait bon que l'immobilier retrouve sa fonction principale.

Ce qui me pose aujourd'hui question, lors tous les biens seront à plus d'un million d'euros, que se passera-t-il ?

Car même avec des revenus confortables (d'ailleurs que sont des revenus confortables aujourd'hui ?) c'est déjà difficile d'emprunter.
Faire des concessions n'est malheureusement pas sans impact sur notre économie... je me rappelle de mon boss qui me disait qu'il préférerait que l'immobilier soit 30% moins cher afin de consommer plus.

Je me souviens étant enfant, lors du retour des vacances d'hiver que pratiquement tous mes camarades de classe et moi-même revenions des sports d'hiver. Le constat aujourd'hui n'est hélas plus le même ...

Il faut être fou ou demeuré pour acheter au delà de 600k.

 
Sans commentaire (mais ça en dit long sur ta personne) ... remarque sachant que je suis arabe moi-même.
...
 

Oui c'est du racisme il faut alerter m

 
Oui pas mal de coins en province sont pas non plus au milieu de nul part et sont "pas chers" (vs RP)
Pour 200k concrètement on as quoi bien situé à Paris ?