Reprise du message précédent :
ça me ferait chier qu'on me force à utiliser mes sous pour un truc en particulier

 
c'est dans le neuf
tu récupères immédiatement de la TVA, des charges sociales, de l'IS ... au lieu d'attendre des hypothétiques droits de donations
 
tu augmentes en plus l'offre de logement, ce qui va dans le sens de la baisse des prix à terme

Ça augmente l'offre de logement donc les prix baissent ? Je ne crois pas non ... L'offre serais trop ridicule pour avoir un quelconque effet sur les prix du marché, moi je parie sur un maintien des prix au pire ...

Ça va compenser la baisse des programmes neuf qu'il y a eu ces dernières années, hors l'abondance de programmes neuf n'a pas favoriser la baisse des prix puisque l'offre était insuffisante, d'ailleur la baisse peut difficilement venir de l'offre (en quantité) .

dans les coins à Robien ou il n'y avait pas de besoin, les prix ont baissés plus rapidement qu'ailleurs
 
de même en profonde bousie, les prix ont bien baissés en partie car il y a trop d'offre par rapport au peu de demande
 
augmenter le nombre de construction dans les zones tendues est une nécessité amha

D'accord avec ça mais qui a acheté ? => Les mecs qui avaient besoins de defiscaliser ... La on parle de jeunes qui doivent se loger , c'est pas la même donne.

 
Ah, moi par "choc externe", je comprends plutôt l'idée d'une reprise de la crise en zone €, avec hausses des taux d'intérêt sur les PIGS et autre pays insolvable comme la France ...
Reprise d'activité et je pense un scénario encore plus improbable  

ces jeunes là vont se loger dans le neuf et laisser libre leur logement actuel (en loc ou en vente), ca fait de l'offre en plus dans la région => baisse des prix

Faut dire que de février 2008 à aujourd'hui, on est passé de 1963100 à 3398300 chômeurs.
Les coins de bousie économiquement en ruines sont pas prêts de remonter ...

je sais pas si c'est la bousie profonde qui a le plus mangé niveau chômage comparé aux villes
dans les vieilles régions industrielles, surement, mais ailleurs ??

 
 
Fallait être bien né    

Je suis d'accord la dessus, mais pour augmenter ca il vaudrait mieux obliger les communes à céder du foncier à bas prix, massivement, plutôt que d'utiliser des impôts anticipés pour favoriser la construction uniformément sur le territoire (tu le dis toi même ca na d'intérêt que pour les zones tendues...)

On est pas en suisse bordel, la france c'est grand et c'est un territoire vivable à peu près partout, y a aucune raison d'avoir de limmo cher...

Je pense plus à un appauvrissement généralisé (mais pas de stats sous la main) ... mais la bousie a pas beaucoup d'employeurs donc quand ca ferme, c'est un peu la merde. On est pas prêt de revoir une usine PSA ou un méga abattoir rouvrir.
On peut dire que ca fait ~1,4m de foyers de plus sur la touche au niveau achat immo (si on vire les cas de double chômage pour un couple).

où va t on ajouter le F dans PIIGS, à votre avis ?

Standard and poors qui était les premier à anticipé une baisse des prix immo en France, ils prédisaient - 5 % en 2013 (voir - 10 %- je crois...)et - 5 % en 2014, prévoit une hausse de 1 % en 2015 et 2 % en 2016. Autant dire une stabilisation.

Facteurs de hausse : manque de logement, les mises en chantier sont au plus bas depuis 14 ans, les taux d'intérêt historiquement bas, appétence pour la propriété immobilière des francais

Si les taux remontent en revanche ils anticipent une baisse des prix.

Article sur latribune.

On dirait que tu as raison
http://www.lemonde.fr/politique/ar [...] 23448.html

 
la centralisation nous tue
 
mais le phénomène inverse sera long dès qu'il y aura une volonté politique, bien plus long qu'un emprunt ...

Blog de Jacques ATTALI qui pointe du doigt le problème du logement :  
http://www.attali.com/actualite/bl [...] construire
 

 
...
 

 
   
 
Notez que je l'avais entendu aux grosses têtes (oui bon ça va   ), et que le personnage était dépité pour la jeunesse Française (logements, dettes, retraites, chômage), clairement il encourageait cette dernière à engager une révolution où qu'elle se barre à l'étranger, mais qu'il n'y avait rien de bon pour elle ici. Joli froid sur le plateau conservateur.

Enfin, un penseur traditionnel français est d'accord avec.nous

Pour moi c'est du Attali typique : un diagnostic bien écrit et qui fait consensus et un appel grandiloquent au changement, à la transformation d'une partie du système. Mais rien de très concret au final, et très très peu de quantitatif.

Et dans un mois il dira l'inverse.

²

 
De la à inciter les jeunes à se barrer
 
Faut pas oublier qu'à la télé on nous montre toujours ceux qui réussissent. Dans le même laps de temps il y a pléthores de jeunes qui reviennent au pays, tout illusionnés qu'ils étaient.
 
Ceux qui tirent leur epingle du jeux, ce sont les expat'. Quand ils reviennent en général ils achètent une maison >300K€ cash    
 

J'avais pas vu quil parlait de partir...mais  faut se la taper la vie dexpat, je suis loin de les envier même si effectivement c'est beaucoup. De POGNON, mais remarque y a pire, ceux qui sont toutes les 2 semaines en missions à letranger  

 
C'est un peu la marque de fabrique d'Attali, le nomadisme.
D'ailleurs, il ne se cache même pas quand il aborde le sujet du mondialisme, il décrit bien notre "future" situation de citoyen du monde.
 
La révolution, ça me fait marrer. On a vu ce que ça a donné les 68tards d'hier: des BB qui sont aujourd'hui proprio et qui font enfler la bulle
 

Genre il faut s'expat' pour avoir 300k cash  
 
Il suffit d'être bien né

Et puis se faire chier avec des années d'expat pour 30m2, je trouve ça gagne-petit, moi.

La révolution consiste à foutre dehors ceux qui ont le pouvoir pour le prendre à la.place, pour ca faut soit être plus nombreux, soit plus.motivés, or les moins de 45 ans sont non seulement moins nombreux mais aussi habitués à se faire avoir de tous les côtés par la génération des privilégiés (les plus de 55 ans) qui s'accrochent tels des sangsues à leur privilèges.

Donc j'y crois pas trop

A côté de ca, comme on a déjà un bac + 10 en baissage de pantalon, la génération suivante va aussi nous mettre à l'amende.

Ah pardon, ici à Toulouse, 300k€ ça représente beaucoup de pognon quand même.
 
Toutes mes confuses si je ne suis pas HFR-compliant avec mon salaire de pauvre de province    
 

 
Je crois pas que la prochaine génération soit mieux loti vu ce qui les attend.
Niveau taff, c'est toujours plus de précarité, de contrats foireux, et in fine de chômage.  
 
Personellement, je pense qu'on s'oriente vers une paupérisation de 90% de la population.
L'exemple sur la Grèce me parait le plus criant.
 

J'y crois pas une seconde.
 
Le seul vrai problème de fond c'est une potentielle pénurie de ressources naturelles/matières premières.
 
Le reste c'est des petites questions d'organisation de la société.

 
ou bien d avoir une copine (copain) bien née
exemple  
Lagoon avec lagoonette et ses 300 / 400 k de cerises
elfe avec elfette et ses X k d epargne professionnelle
....  
reste a voir combien de temps allez vous encore rester ensemble

C'est plus si sur, ca.

Il n'y a ni 300k ni 400k de cerises

Et j'espère que ça va continuer, il faut quand même encore mettre 350k pour avoir une barraque sympa dans la périphérie proche de Strasbourg

Tiens d'ailleurs, tu saurais pourquoi les prix au m² de Wasselonne sont si bas ? Je n'y ai mis les pieds qu'une fois, mais ça avait l'air assez calme et verdoyant.

Edit : J'en ai discuté avec un agent immobilier aussi, en visitant des appartements dans le vieux Cronenbourg ; il m'a clairement dit que c'était très calme, qu'il y avait plus d'offres que de demande dans le secteur, et qu'on voyait réapparaître des maisons à moins de 300k.

 
Mais oui, mais oui  

Un futur rentier
 
http://rue89.nouvelobs.com/2014/07 [...] ois-253908

745€ pour un T2...

 
Tu fais comment pour pas te priver avec 920€ par an pour ce qu'il décrit ?!
 

Bonne rentabilité

Plutôt une bonne affaire oui
 
Enfin sauf si c'est un T2 de 25m²

Parents commerçants + premier achat à 20 ans en étant en alternance ...
Qui a dit cerises au black des parents ?

Et premier studio déjà remboursé en moins de 6 ans. Self-made man sans aucun doute