Reprise du message précédent :
Non mais la c'est pas possible...tu la payes en nature ?
Meme moi qui suit en rent control, j'ai eu des augments de $20

C'est même pire que pas d'augmentation, on a eu une baisse de loyer pendant au moins 1,5 an il y a qqs années

Je suis sous rent control, donc l'écart ne serait pas démentiel non plus.

C'est quoi l'objectif si le loyer couvre déjà plus que le remboursement de l'emprunt. Ca peut être chiant et couteux à gérer un locataire.

Ce sont des chinois qui achètent en masse dans la bay, des chinois qui investissent aux US mais qui n'y habitent même pas.
J'ai une connaissance qui bosse dans l'immobilier, il m'a donné un exemple pour une barraque mise à prix à 1.5M, les acheteurs proposent vite 1.8M, 2M, puis un autre propose 2.2M et demande quelques jours pour réfléchir. Il n'aura pas eu le temps de réfléchir longtemps puisque 2 jours après un chnois propose 3M et ne souhaite même pas visiter la maison.
 
Mon proprio a acheté sa maison un peu plus de 500K en 2010, elle avait déjà pris 10% depuis 2009. Aujourd'hui estimé à 800k

ca me semble un peu cliché pour ne pas dire autre chose..

Le marché s'emballe pas à cause des Chinois, à moins que la grande majorité des mecs recrutés par les grosses boites soient chinois...

 
Par curiosite, tu payes combien et pour quoi?

$2800 pour un 2/3 bedroom 1 bath

Si je fais un tour sur craigslist, c'est plus proche des $3500-4000 maintenant..

$2800   ce n'est meme plus un 1br de nos jours.

 
Moi presque pareil. Juste $50 en 3+ ans. C'est un complex et pas un proprio.
 
Faut savoir choisir ses apparts les gars

Si vous voyez un bleu au dessus de SF samedi ça sera moi   (enfin si le temps le permet)

 
 
Gaffe à pas tomber près d´Alcatraz    
 
Courants/requins/petroliers/toussa quoi...    
 
 

Hello les gens
 
Je demmenage ce w-e, j'emmenage avec ma fiancee (    proof ) et je me debarasse de meubles.
 
J'ai:
- une table basse
- un meuble tele
- un matelas Queen size  
 
MP pour plus de details / photos si ca vous interesse. J'habite sur SF meme.

tu te maries pour ne pas gicler du pays ?

J'aurais du faire ca, j'aurais du faire ca, j'aurais du faire ca, ...

A défaut de tremblement de terre, à toi les "tropical storms" !

 
tout a fait legitime monsieur   . Ca va, je suis de nouveau sous H1b, mais il est vrai que la perspective de choper une green card ne laisse pas indifferent.

A priori je serai à Berkeley au printemps en tant que visiting student researcher et je commence à me poser la question du logement.

Il me semble que vu mon statut je n'aurai pas accès à la plupart des logements du campus (à confirmer) et donc je pensais regarder ce qu'il y avait de disponible autour.

Quels site(s) pourriez vous me conseiller pour chercher un studio ? Un budget grand max de $1500 vous semble plausible ?

Merci d'avance

Craigslist
 
Il me semble qu'à UCSF tu pourrais y avoir accès (sous réserve de dispo ), pas sur comment ça marche à Berkeley.

Merci

je veux dire tu y aurais le droit avec à UCSF avec UCSF.
 
Donc on peut espérer que UC Berkeley ait la même règle pour son propre campus.

Oui j'ai bien compris
 
Le truc c'est que je vais pas arriver pour le début du semestre en janvier mais en février/mars donc j'imagine que ça sera un peu plus compliqué. Et puis une grosse partie des résidences est réservée aux undergrad je crois
 
J'ai regardé un peu craigslist c'est pas folichon l'offre en ce moment

Tout depend de combien de temps tu vas rester aussi
 
Craigslist en effet, regardes les sublets, rooms si des roommates ne te derangent pas. C'est l'occasion de rencontrer du monde.
 
Airbnb (en fonction de la duree)
 
Padmapper. Utilise principalement les postings de craigslist, mais pratique pour reperer sur une carte.
 

Je reste en gros 4 ou 5 mois.

Ca a l'air bien pratique padmapper, merci

Bon je repose ma question ici
 
Salut ! J'ai quelques questions sachant que je viens travailler aux US en octobre (californie).
 
-Pour trouver un appart faut deja chercher/reserver en france ?
-Pour le compte en banque, ca s'ouvre sur place egalement ? Vous me conseillez quelle banque dans la region de san francisco ?
 
-Je vais bosser dans la sillicon valley entre San Jose et San Francisco, quels sont les avantages de vivre pres du boulot ou a San Francisco même ?
 
Merci

Je t'ai repondu sur l'autre topic

Merci  
 
Je suis aussi interesse de connaitre le prix moyen d'un billet pour san francisco, et les bons plans pour y aller.  
 
Je viens de voir que c'etait dans les 2500 euros sur air france l'aller simple, je blemit.  

tu as des A/R direct pour $1000 (united, xl airways ou AF). Faut choisir ses dates.
 
A moins que tu ne voyages qu'en business

 
tu prends un aller retour et tu n'utilises pas le retour ca fera tomber le prix au niveau du raisonnable

c'est courrant de faire ca ? Ca parait pour le moins etonnant.

Je le fais 10 fois par an lors de mes voyages pro .. Sinon il y a un topic voyage aerien  

Mais pourquoi est-ce moins cher de prendre l'aller retour ?? C'est absurde.  
 
Mais merci pour l'astuce ca va m'aider je crois et je n'y aurais vraiment pas pense.

Sur les Vols US-Europe, il n'est pas possible d'avoir de l'eco non remboursable en aller-simple. Donc les prix que tu vois sont remboursable/changeable/full price.
Quand tu vas vers l'Asie, ca devient possible.
Faut pas chercher pourquoi

ok

 
Faut demander sur le topic voyage aérien

 
Les US n'aiment pas les gens qui entrent sans intention et date de retour de toute façon. Si tu entres en allé simple tu vas être suivi de près par l'immigration j'imagine.

 
Non meme pas ... Du moment que le visa est bon

 
Parce que tu as toujours un billet retour quand tu rentres aux US ?  

 
Ah bon ? Quand tu as un visa de 3 ans tu prends un billet retour dans trois ans toi ?

 
Mon 1er vol oui puisque c'était moins cher en alelr retour. Maintenant je fais aller retour depuis les US, donc le problème se ne pose pas.
 

 
Oui, quand je suis venu étudier ma date de retour était >1an, sauf que le calendrier des réservations n'est pas disponible au dela d'1 an jour pour jour.
Les compagnies aériennent indiquent donc de prendre le vol de retour au plus tard, soit 1 an après, puis quand la date de retour devient disponible sur le calendrier il faut les appeler et demander un changement gratuit du vol de retour. Le 1er changement est gratuit, et il faut appeler quelques mois avant la date du 1er retour. Donc sur 3 ans c'est pas vraiment possible en 1 fois non.

Donc tu es super surveillé maintenant, les boules

Bah non