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Auteur | Sujet : • Toulouse • |
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Black_Jack Bo_Jack | Reprise du message précédent :
--------------- Horse_man |
Publicité | Posté le 28-04-2016 à 13:45:27 |
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croustibat31 |
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Ca fonctionne très bien il suffit de bien choisir l'emplacement. En ville, intérieur rocade, moins de 5 minutes à pieds du métro en évitant les dernières stations aux extrémité de chaque lignes. Tu défiscalises 9 ans, tes locataires ont payé la moitié de l'appart et tu revends. A pire, avec une baisse de l'immo et un achat avec des taux élevés t'as juste payé moins d'impôts, et sinon : €€€
L'avantage sur du neuf c'est que les 10 premières années, il n'y a pas d'entretien à prévoir ni à budgéter (constitution d'une cagnotte). Juste à gérer les malfaçons de la construction (couverts par la garantie décennale) et les problèmes de conception et c'est sur ce dernier point que les investisseurs vont freiner : mettre des picots pour empecher les pigeon de soulever les tuiles, remplacer un portail pas conçu pour fonctionner en plein vent, sécuriser les accès, etc... et l'investisseur, tant que ca fait pas chier directement son locataire (et donc que tu reçoives un recommandé) il a pas de raison de voter (et donc payer). Message cité 1 fois Message édité par teraoctet le 28-04-2016 à 15:33:58 --------------- ------------ |
croustibat31 |
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The_monk Mieux que Zico ! |
--------------- à 2° du décrochage |
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240-185 Yoshi anthropophage ò('')ó | Putain, vous vous faites pas emmerder tous les jours par BVA pour un sondage à la con pour la métropole de Toulouse ?
--------------- Tel un automate, le Yoshi noir s'avance vers le chef des Chain Chomps et lui dit : « Le CEC reprend du service : http://www.latelier240.fr/CEC » |
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Publicité | Posté le 28-04-2016 à 18:21:12 |
Kelchacalcetype |
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croustibat31 | Avec beauzelle et ses racailles juste à côté, la cohabitation avec les classeurs pour jeunes cadres dynamiques va être fabuleuse |
XaTriX | J'ai envie de bouger la semaine prochaine 2\3 jours en Espagne, du genre Rosas\Figueras, ce coin la. J'y connais quedale. Si vous avez des trucs sympa a me conseiller dans ce coin, quelle coin plutot où squatter, des conseils/autres sur le coin\periode\touristes Pour le logement, airbnb je pense, avec les 31e du parrainage ca vaut le coup de pieuter 2 nuits dans un appart, ca revient a quedalle. D'ailleurs ils acceptent les dirhams dans ce pays ? XaT Message cité 1 fois Message édité par XaTriX le 28-04-2016 à 22:52:40 --------------- "Xat le punk à chien facho raciste. C'est complexe comme personnage." caudacien 05/10/2020 |
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C'est à mon avis faire un pari sur le futur sans tenir compte des fondamentaux de l'immobilier. --------------- ------------ |
240-185 Yoshi anthropophage ò('')ó | Avec les BB qui vont crever en masse, ce qui étaient autrefois de paisibles quartiers résidentiels vont vite ressembler à Detroit également --------------- Tel un automate, le Yoshi noir s'avance vers le chef des Chain Chomps et lui dit : « Le CEC reprend du service : http://www.latelier240.fr/CEC » |
joggleneo |
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Black_Jack Bo_Jack | Lequel de Decaux ? --------------- Horse_man |
rouergue |
Dans le coin tu as un jolie petit village Besalu j'y étais la semaine dernière cela m'a bien plus regarde sur Google image. Regarde sur Google images et maps pour te faire une idée. Message édité par rouergue le 29-04-2016 à 10:15:13 |
croustibat31 |
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Thermostat 6 ... pendant 20mn. |
--------------- N'oubliez pas d'arroser régulièrement. |
croustibat31 |
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Black_Jack Bo_Jack |
--------------- Horse_man |
croustibat31 | ceux la existent rarement très longtemps je pense |
Zeurayne ex linfield/therayn | Bravo XaT
--------------- http://valid.canardpc.com/show_oc.php?id=1980286 |
XaTriX | --------------- "Xat le punk à chien facho raciste. C'est complexe comme personnage." caudacien 05/10/2020 |
XaTriX | Pays basque espagnol c'est cool ?
--------------- "Xat le punk à chien facho raciste. C'est complexe comme personnage." caudacien 05/10/2020 |
joulpouille | Les plages sont excellentes, certains villages un peu glauque, d'autres très mignons, les gens peu ouvert, chouette paysage. |
ganfoud Talk to me Goose |
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ganfoud Talk to me Goose | sinon, je cherche un resto correct pour manger à midi avec un pote, dans une zone entre Sesquières et Auchan Gramont, une idée? |
pikepeak vaytencagaalavinhaéportolaclau |
--------------- Tu ne cliqueras point |
Budykiller |
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Zeurayne ex linfield/therayn | tout le monde !
--------------- http://valid.canardpc.com/show_oc.php?id=1980286 |
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doosen Des nuées de sens |
Message édité par doosen le 02-05-2016 à 13:03:16 |
ganfoud Talk to me Goose |
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ximothov | C'est merdique d'acheter à Seysses avec la prison ? --------------- http://www.youtube.com/profile?user=ximothov |
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