Forum |  HardWare.fr | News | Articles | PC | S'identifier | S'inscrire | Shop Recherche
2251 connectés 

 


 Mot :   Pseudo :  
  Aller à la page :
 
 Page :   1  2  3  4  5  ..  32  33  34  ..  157  158  159  160  161  162
Auteur Sujet :

[POGNON] Crowdfunding : Financement Participatif !

n°38945588
blacksad
Posté le 23-07-2014 à 14:45:18  profilanswer
 

Reprise du message précédent :
Ya pas encore eu de défaut sur Unilend, si ?
Bon en même temps le plus vieux projet à moins de 8 mois :o
C'est pas trop l'heure de faire des stats encore :D

mood
Publicité
Posté le 23-07-2014 à 14:45:18  profilanswer
 

n°38945707
Zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 23-07-2014 à 14:53:29  profilanswer
 

blacksad a écrit :

Ya pas encore eu de défaut sur Unilend, si ?
Bon en même temps le plus vieux projet à moins de 8 mois :o
C'est pas trop l'heure de faire des stats encore :D


 
Oui c'est un peu tôt :D


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°38948335
Montja
Posté le 23-07-2014 à 17:42:45  profilanswer
 

dobermann78 a écrit :


 
Ca fait pas mal. :)
Ca représente combien de ton patrimoine?


 
L'ensemble représente à peu près 30%  
 
 

BenFromLA a écrit :


 
Sais-tu si un français résident en France peut prêter via fundingcircle ?


 
Non, je ne me suis pas intéressé à la question, mais j'imagine que comme il est possible de boursicoter directement depuis les US (je l'ai fait durant 10 ans), il doit être possible d'investir via ce media, sous réserve de respecter les procédures qui ne doivent pas manquer.
 
@blacksad:  Bien évidemment il est trop tôt, et pour une raison tout aussi évidente le plus tard sera le mieux, mais rien n'empêche de s'intéresser au sujet pour établir sa stratégie d'investissement   ;)  

n°38950518
84mickael
Posté le 23-07-2014 à 21:04:03  profilanswer
 

Koolklem a écrit :

Je m'étais inscrit et mis 20€ sur un projet il y a longtemps. J'ai pas l'impression que beaucoup de projets aient fonctionné sur ce site  :sarcastic:
J'espère quand même étre remboursé  :cry:

Les investissements sur les projets qui échouent sont remboursés évidemment.
Sur les projets qui réussissent, on est remboursé par tranche de 10€ (donc pour toi, tu récupèrerais 10€ à la moitié du prêt, le reste à la fin).

Cirdan Sindar a écrit :

Hellomerci

Citation :

la commission s’élève à :
    3% pour les avances de 1 à 9 mois
    4% pour les avances de 18 mois
    5% pour les avances de 24 mois
    6% pour les avances de 36 mois


C'est bien trop important amha, surtout qu'ils ne font les remboursements que par 10€ apparemment.

Je précise si c'est pas clair pour tout le monde : la commission c'est l'emprunteur qui la paye.
Et le remboursement par tranche de 10€, c'est pour une question de frais de virement bancaire.


Message édité par 84mickael le 26-08-2014 à 20:17:30
n°38955715
DannyElfma​n
Kinrick o Scotland
Posté le 24-07-2014 à 12:08:14  profilanswer
 

Simon hublots se termine aujourd'hui :o
Déjà à 9% de moyenne.
Ce sera sans moi je pense.


---------------
Blood is rushing into your muscles and that's what we call The Pump. Your muscles get a really tight feeling, like your skin is going to explode any minute ...
n°38955863
burp76200
Posté le 24-07-2014 à 12:18:42  profilanswer
 

Je suis très bien placé à 9%. ça peut passer :)

n°38955944
Zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 24-07-2014 à 12:25:34  profilanswer
 

Je me suis positionné car sinon le pognon dort donc je préfère maintenant à 9% que dans 2 mois à 9,3%
Mais si je saute je me replace pas.
Normallement après les 3 projets en cours j'aurai commencé à placer mes remboursements donc je vais être beaucoup plus sélectif.


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°38956709
Montja
Posté le 24-07-2014 à 13:35:25  profilanswer
 

Au vu du carnet d'ordre à moins d'être placé tôt, m'étonnerait que ça passe à 9, y a plus rien au dessus
 
9.1: 6083
9.0: 22707
8.9:  9055
8.8: 1676
....
 
Ca devrait passer à 8.9. A suivre
 

n°38957205
Zephiel
Apologiste de la paresse
Posté le 24-07-2014 à 14:07:27  profilanswer
 

tout à fait :jap:


---------------
Parler à un con, c'est comme se masturber avec une râpe à fromage : beaucoup de souffrance pour peu de résultat.
n°38957764
burp76200
Posté le 24-07-2014 à 14:44:58  profilanswer
 

je suis 2eme @9,0%.  [:zigg]

mood
Publicité
Posté le 24-07-2014 à 14:44:58  profilanswer
 

n°38959034
Montja
Posté le 24-07-2014 à 16:04:28  profilanswer
 

voili, emballé à 8.9. Les gros sabots sont venus coiffer les 9 sur le poteau.

n°38959114
BenFromLA
Posté le 24-07-2014 à 16:09:08  profilanswer
 

Mais pourquoi la fin des enchères est toujours à 16h quand je suis en plein rush au boulot ? [:fegafobobos:2]

n°38959150
Montja
Posté le 24-07-2014 à 16:11:32  profilanswer
 

ben c'est aussi un boulot et c'est le rush ;)

n°38959155
blacksad
Posté le 24-07-2014 à 16:12:01  profilanswer
 

Montja a écrit :

voili, emballé à 8.9. Les gros sabots sont venus coiffer les 9 sur le poteau.


même les derniers 8.9 se sont fait jarter  [:haha cry]  
Bon en même temps j'ai pas mis de marge parce que le taux était déjà pas bien haut et que j'étais pas hyper motivé. C'est pas la première fois que ça m'arrive.  [:satrincha:1]

n°38960843
dobermann7​8
Demqin
Posté le 24-07-2014 à 18:04:51  profilanswer
 

Montja a écrit :

voili, emballé à 8.9. Les gros sabots sont venus coiffer les 9 sur le poteau.


 
Pareil

n°38966471
Pato el ca​nardo
Posté le 25-07-2014 à 10:55:12  profilanswer
 

Bonjour,

 

J'ai quelques questions concernant le calcul des montants qu'Unilend reverse par mensualités.

 

Exemple :
J'ai au 22/08 une mensualité prévue par Unilend de : 3,32 €
Selon l'échéancier, la mensualité brute est de :
Capital : 2,60 €
Intérêt : 1,18 €
Total    : 3,78 €

 

Selon moi, je devrais donc toucher : 2.60 + 1.18 * (1-.24-.155) = 2.60 + .7139 = 3.3139 arrondi à 3.31€

 

J'ai le cas avec plusieurs autres échéances où mon calcul me donne 1ct de plus ou de moins par rapport à ce que m'indique Unilend. J'ai essayé en arrondissant systématiquement au ct supérieur, ou inférieur, je ne trouve pas de formule qui fonctionne dans 100% des cas...

 

Je me goure quelque part ? Comment sont gérés les arrondis ?

 

EDIT :
Au final, en 4 mois, avec ces écarts en + ou en -, j'ai un décallage de 7ct entre mes calculs et mon solde Unilend :
http://i.imgur.com/sscydmN.png
http://i.imgur.com/pFX4x1z.png

Message cité 1 fois
Message édité par Pato el canardo le 25-07-2014 à 10:58:09
n°38966578
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 25-07-2014 à 11:01:03  profilanswer
 

Tu as essayé en gérant les arrondis sur la totalité du prêt ?


---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°38966598
Pato el ca​nardo
Posté le 25-07-2014 à 11:02:14  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :

Tu as essayé en gérant les arrondis sur la totalité du prêt ?


C'est à dire ?

n°38967754
Montja
Posté le 25-07-2014 à 12:16:49  profilanswer
 

Pour ma part, je ne me complique pas la vie je saisis les paiemnts de cette manière
 
ex:  
 
Mensualité selon l'échéancier:   5.60
- Dont capital                        3.95
- dont intérêts                       1.65
- Net percu                           4.97
 
la différence est automatiquement affectée aux
- Retenues fiscales (5.60-4.97) 0.73
 
On verra en fin d'année avec l'ifu si le comul des retenues correspond, ce dont je n'ai guère de doute. Et pour ce qui est du solde du compte, je suis toujours raccord avec eux.
 
 
 

n°38968317
Cirdan Sin​dar
Mon enfance est à vendre
Posté le 25-07-2014 à 13:20:11  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :

Tu as essayé en gérant les arrondis sur la totalité du prêt ?


Imaginons pour simplifier qu'ils devraient te verser 2.60 + 1.18 * (1-.24-.155) = 2.60 + .7139 = 3.3139€ chaque mois pendant 1000 mois.
Donc 3 313.9€ au total.

 

Pour chaque mensualité: si ils arrondissent à 3.31€ bah ils te volent 3.9€ au total, s'ils arrondissent à 3.32€ bah tu leur voles 5.1€ au total.
Donc ils pourraient répartir le nombre de mensualité à 3.31€ ou 3.32€ qu'il faut pour ne voler personne.

 

Enfin, c'est une idée.

 


PS : je sais que le montant change à chaque fois, que 1000 mois c'est trop etc, mais c'est un exemple :)

Message cité 1 fois
Message édité par Cirdan Sindar le 25-07-2014 à 13:24:43

---------------
⠨⠍⠄⠑⠝⠋⠊⠝
n°38968343
Pato el ca​nardo
Posté le 25-07-2014 à 13:23:15  profilanswer
 

Montja a écrit :

Pour ma part, je ne me complique pas la vie je saisis les paiemnts de cette manière
 
ex:  
 
Mensualité selon l'échéancier:   5.60
- Dont capital                        3.95
- dont intérêts                       1.65
- Net percu                           4.97
 
la différence est automatiquement affectée aux
- Retenues fiscales (5.60-4.97) 0.73
 
On verra en fin d'année avec l'ifu si le comul des retenues correspond, ce dont je n'ai guère de doute. Et pour ce qui est du solde du compte, je suis toujours raccord avec eux.
 


Concernant le net perçu, tu ne le calcules pas ? Ton 4.97, tu le saisis a posteriori, non ?
Dans mon cas, je le calcul depuis l'échéancier.
D'ailleurs avec ton exemple, j'obtiendrais :
- Capital 3.95€
- Intérêt Unilend 1.65*(1-.24-.155) = .9982 ~ 1€
soit une mensualité théorique de 3.95+1 = 4.95€ et non 4.97€  
 
C'est ça que je ne capte pas.

n°38968353
Pato el ca​nardo
Posté le 25-07-2014 à 13:24:42  profilanswer
 

Cirdan Sindar a écrit :


Imaginons pour simplifier qu'ils devraient te verser 2.60 + 1.18 * (1-.24-.155) = 2.60 + .7139 = 3.3139€ chaque mois pendant 1000 mois.
Donc 3 313.9€ au total.

 

Pour chaque mensualité: si ils arrondissent à 3.31€ bah ils te volent 3.9€ au total, s'ils arrondissent à 3.32€ bah tu leur voles 5.1€ au total.
Donc ils répartissent le nombre de mensualité à 3.31€ ou 3.32€ qu'il faut pour ne voler personne.

 

Enfin, c'est une idée.

 


PS : je sais que le montant change à chaque fois, que 1000 mois c'est trop etc, mais c'est un exemple :)


Sauf que les intérêts diminuent au fur et à mesure à chaque mensualité. La mensualité brute est constante, ce que verse Unilend ne l'est pas car la fiscalité agit sur une proportion de plus en plus faible.

 

EDIT
PS / J'avais pas lu le PS :o


Message édité par Pato el canardo le 25-07-2014 à 13:25:12
n°38969064
ricem
Posté le 25-07-2014 à 14:11:40  profilanswer
 

Pato el canardo a écrit :

Bonjour,
 
J'ai quelques questions concernant le calcul des montants qu'Unilend reverse par mensualités.
 
Exemple :
J'ai au 22/08 une mensualité prévue par Unilend de : 3,32 €
Selon l'échéancier, la mensualité brute est de :  
Capital : 2,60 €  
Intérêt : 1,18 €  
Total    : 3,78 €
 
Selon moi, je devrais donc toucher : 2.60 + 1.18 * (1-.24-.155) = 2.60 + .7139 = 3.3139 arrondi à 3.31€
 
J'ai le cas avec plusieurs autres échéances où mon calcul me donne 1ct de plus ou de moins par rapport à ce que m'indique Unilend. J'ai essayé en arrondissant systématiquement au ct supérieur, ou inférieur, je ne trouve pas de formule qui fonctionne dans 100% des cas...
 
Je me goure quelque part ? Comment sont gérés les arrondis ?
 
EDIT :  
Au final, en 4 mois, avec ces écarts en + ou en -, j'ai un décallage de 7ct entre mes calculs et mon solde Unilend :
http://i.imgur.com/sscydmN.png
http://i.imgur.com/pFX4x1z.png


 
 
Salut,
 
J'ai constaté la même chose et je me suis permis de poser la question directement à Unilend.
J'ai eu une réponse rapide et efficace:
les 24% et 15.5% ne doivent pas être considérer comme un seul versement, mais deux (administrations fiscales différentes).
Pour ton exemple, ca fait donc 1.18 * 0.24 = 0.2832 (arrondi à 0.28) et 1.18 * 0.155 = 0.1829 (arrondi a 0.18)
Tes intérêts nets sont donc de 1.18-0.28-0.18 = 0.72
Le remboursement net est alors de 2.60 + 0.72 = 3.32
 

n°38969128
Pato el ca​nardo
Posté le 25-07-2014 à 14:15:17  profilanswer
 

ricem a écrit :


 
 
Salut,
 
J'ai constaté la même chose et je me suis permis de poser la question directement à Unilend.
J'ai eu une réponse rapide et efficace:
les 24% et 15.5% ne doivent pas être considérer comme un seul versement, mais deux (administrations fiscales différentes).
Pour ton exemple, ca fait donc 1.18 * 0.24 = 0.2832 (arrondi à 0.28) et 1.18 * 0.155 = 0.1829 (arrondi a 0.18)
Tes intérêts nets sont donc de 1.18-0.28-0.18 = 0.72
Le remboursement net est alors de 2.60 + 0.72 = 3.32
 


Ha...
 
Merci de la réponse.
Je teste ça dans mon fichier et je reviens :p

n°38969565
Montja
Posté le 25-07-2014 à 14:41:26  profilanswer
 

Pato el canardo a écrit :


Concernant le net perçu, tu ne le calcules pas ? Ton 4.97, tu le saisis a posteriori, non ?
Dans mon cas, je le calcul depuis l'échéancier.
D'ailleurs avec ton exemple, j'obtiendrais :
- Capital 3.95€
- Intérêt Unilend 1.65*(1-.24-.155) = .9982 ~ 1€
soit une mensualité théorique de 3.95+1 = 4.95€ et non 4.97€  
 
C'est ça que je ne capte pas.


 
 
Dans cet exemple, je n'ai absolument pas vérifié si c'était cohérent, et en fait ça ne l'est pas semble-t'il; c'était juste pour illustrer la méthode que j'utilise. Sinon, en réalité, je saisis la mensualité en sélectionnant (double-clic) la ligne souhaitée dans un échéancier interne, ce qui me fournit les dates, part de capital, intérêts bruts, et montant de la mensualité, il me reste effectivement à saisir le net perçu.
 
Je reprends donc avec un exemple réel issu de mes opérations
 
Mensualité selon l'échéancier:   10.31
- Dont capital                          6.69
- dont intérêts                        3.62
je saisis le
- Net percu                            8.88
 
la différence est automatiquement calculée et affectée aux
- Retenues fiscales (10.31-8.88) = 1.43  
 
selon ton calcul on obtiendrait intérêts à percevoir: => 3.62*(1-.24-.155) = 2.1901
Soit un versement de 6.69 (Cap) + 2.1901 (Int) = 8.8801. soit 0.001 de plus que le perçu.
 
Essaie peut-être d'arrondir le résultat de ton calcul à 2 décimales (pas seulement lors de l'affichage, sinon le calcul se fera toujours sur le nombre de décimales réel)
3.62*(1-.24-.155) = 2.1901 => arrondi à 2.19. On ajoute la part capital et on obtient bien 8.88
 
MAIS, j'ai déjà eu l'occasion de constater que le calcul des arrondis n'était pas toujours très pertinent sur les applis web. Logiquement on retient: Si dernier chiffre >= 5 hausser l'unité/décimale; pour autant j'ai déjà vu un arrondi supérieur avec un dernier chiffre >=3. Dans ces conditions on se retrouve avec des décalages ici des centimes, ce qui peut expliquer ton problème
 
Si tu veux un autre exemple d'anomalie, sur la plateforme pret-d'union, la valeur d'une ligne de portefeuille (valeur 1 part * nbre) ne correspond pratiquement jamais à mon propre calcul, j'imagine que derrière les deux décimales de la valeur de part affichée, il y a encore des epsilon (que je ne connais pas).
 
.Pour ma part, le moment venu, je ferai le calcul de la retenu théorique sur l'ensemble des intérets de l'année et je comparerai pas ce qui a été déclaré

n°38969605
Montja
Posté le 25-07-2014 à 14:43:56  profilanswer
 

Ben voilà, une histoire de séquences de calculs avec leurs arrondis.
 
Merci pour l'explication Pato

n°38969699
Pato el ca​nardo
Posté le 25-07-2014 à 14:49:35  profilanswer
 

ricem a écrit :


 
 
Salut,
 
J'ai constaté la même chose et je me suis permis de poser la question directement à Unilend.
J'ai eu une réponse rapide et efficace:
les 24% et 15.5% ne doivent pas être considérer comme un seul versement, mais deux (administrations fiscales différentes).
Pour ton exemple, ca fait donc 1.18 * 0.24 = 0.2832 (arrondi à 0.28) et 1.18 * 0.155 = 0.1829 (arrondi a 0.18)
Tes intérêts nets sont donc de 1.18-0.28-0.18 = 0.72
Le remboursement net est alors de 2.60 + 0.72 = 3.32
 


ouais bon au final, ça ne fonctionne pas à tous les coups (toujours des écarts entre la "théorie" et les versements unilend)
Je vais laisser tomber :o

n°38969740
Pato el ca​nardo
Posté le 25-07-2014 à 14:52:18  profilanswer
 

Montja a écrit :


 
...
 
Essaie peut-être d'arrondir le résultat de ton calcul à 2 décimales
 
...


Tout est arrondi à 2 décimales à chaque fois (pas seulement à l'affichage)

n°38969799
dobermann7​8
Demqin
Posté le 25-07-2014 à 14:56:03  profilanswer
 

Un million de Français adeptes du financement participatif
 
http://www.lepoint.fr/economie/un- [...] 079_28.php

n°38979478
jerries
Posté le 26-07-2014 à 18:33:52  profilanswer
 

1 mois le nouveau placement. Y a pas du foutage de gueule?...

n°38979769
84mickael
Posté le 26-07-2014 à 19:29:58  profilanswer
 

Une liste d'acteurs de la finance participative ici : http://financeparticipative.org/membres-association/

n°38985698
$I-IN
Homme-Bêtes
Posté le 27-07-2014 à 18:26:09  profilanswer
 

jerries a écrit :

1 mois le nouveau placement. Y a pas du foutage de gueule?...


 
Peut-être qu'ils allongent la durée de l'enchère en se disant que, plus il y a de temps, plus le taux va baisser.... :bounce:  

n°38986473
jerries
Posté le 27-07-2014 à 20:30:09  profilanswer
 

$I-IN a écrit :


 
Peut-être qu'ils allongent la durée de l'enchère en se disant que, plus il y a de temps, plus le taux va baisser.... :bounce:  


Ouais enfin je ne vois pas quel investisseur est intéressé par un prêt @ 60 mois aussi faible.

n°38992431
footeure
Face x 50
Posté le 28-07-2014 à 14:09:04  profilanswer
 

c2800 a écrit :

Tu ne profites pas de l'effet boule de neige et de la possibilité de réinvestir le capital remboursé, tu passes à côté d'une partie de la hausse  
 
Moi la j'ai mis une certaine somme sur unilend, bloquée, et à chaque remboursement mensuels (grosso modo je reçois 70 euros par mois), je réinvestis la totalité.
 
C'est exactement pareil que si j'avais mis une certaine somme sur une AV et que je laissais ce fric dans mon contrat : ca nous viendrait pas à l'idée de retirer une partie de ce pognon tous les mois puis de le placer sur un livret A et ensuite de calculer un rendement sur capital.investis : dans ce cas tu dois prendre le rendement du capital investis moyen sur unilend, et non pas prendre la somme du mois numéro 1 qui ne reflète le capital investis que sur le premier mois.
 
La, forcément, tu retires une partie de ton pognon, c'est comme si sur une Scpi tu vendrais une part tous les mois, forcément ca va diminuer le rendement, idem si tu faisais pareil que une AV.
 
Pour ma part, c'est assez simple : j'ai quasiment 100 euros d'intérêt en en gros 5 mois de capital investis, ca fait déjà un rendement net de plus de 3 % et encore je dois récupérer une partie des 24 % prélevés à la source + le fait qu'on a plus d'intérêt au début, donc plus de retenu à la source qu'au début.
 
Mon taux moyen en étant pessimiste c'est 9 % (en réalité pour l'instant c'est plutôt 9,4). 15,5 % de prélèvements sociaux + 14 % de tmi ca fait 6,44 % net. C'est CE chiffre qui est comparable avec une AV, que je sache dans une AV quand on recoit des intérêts on ne les retire pas au fil de l'eau, pas plus qu'on ne retirerait une partie du capital tous les mois jusqu'au terme du contrat d AV
 
Après, ce chiffre, il est compensé par de multiples inconvénients : capital immobilisé, risque, incertitude sur l'évolution des taux. C'est pour ca qu'il est très fortement déconseillé de prêter une somme dont on est susceptible d'avoir besoin les années suivantes.
 
Actuellement le retour sur investissement est largement supérieur à celui d'une AV, pour l'instant pour moi il approche les 7 % net, mais au prix d'un capital immobilisé et d'un placement risqué. Et la rentabilité est telle que le rendement par rapport au capital.initial investis grimpe très vite.  
 


1/ Si mon scénario, qui dépend de la somme à laquelle je devrais avoir des liquidités, ne te plait pas car il est différent du tien, je m'en moque, je vois même pas pourquoi t'en discutes comme ça.
2/ Tu compares un taux d'emprunt à un taux de rendement  [:topac de nerdz:5]  
Tu me déçois là

n°38992615
footeure
Face x 50
Posté le 28-07-2014 à 14:20:44  profilanswer
 

Zephiel a écrit :


 
10% pour moi  :sol:  
 
Sinon hier un ami me parle d'un placement pour "financer des projets locaux" : bloqué 36 mois dans uen banque pour du 3,20% brut (garanti, par contre). Je lui ai dit que je préférai du 9% sur Unilend :D (bon 9% c'est sans les défauts de paiement :o ).
Mais à 4% ou plus, le truc pourrait être intéressant je trouve.


le 9% c'est un taux d'emprunt amortissable
Le taux de rendement est beaucoup plus faible malheureusement

n°38992784
c2800
Posté le 28-07-2014 à 14:36:04  profilanswer
 

On est pas loin d'avoir le même sujet à côté, pour moi un rendement se mesure par le rapport entre une somme investie et les intérêts de cette somme.

 

Donc oui c'est la même chose, avec les inconvénients que ca implique dans le cadre d'un emprunt... (impossible de récupérer son POGNON immédiatement par exemple)

n°38992843
footeure
Face x 50
Posté le 28-07-2014 à 14:40:05  profilanswer
 

c2800 a écrit :

On est pas loin d'avoir le même sujet à côté, pour moi un rendement se mesure par le rapport entre une somme investie et les intérêts de cette somme.
 
Donc oui c'est la même chose, avec les inconvénients que ca implique dans le cadre d'un emprunt... (impossible de récupérer son POGNON immédiatement par exemple)


Tu troll ou pas ?  :??:  
 
Un taux d'emprunt ne se compare pas à un taux de rendement d'AV, ça n'a rien à voir
 
Quand je lis que certains croient placer 100 et avoir 109 avec un taux d'emprunt de 9%  :cry:

n°38992875
c2800
Posté le 28-07-2014 à 14:42:13  profilanswer
 

A partir du moment où tu as un rapport entre un intérêt et un capital investis, ca se compare...

 

On parle pas de choux et de carotte la mais de POGNON truc en contre partie de POGNON.

 

Donc ca se compare.

 

Mais je n'en oublie pas pour autant les NOMBREUX inconvénients d accorder un emprunt, par rapport à une AV.

 

Le rendement il se fait par rapport au capital investis, or celui ci diminue à chaque remboursement donc forcément tu vas toucher moins (en valeur absolue, car le rendement lui est toujours le même...) chaque mois, mais tu peux réutiliser le POGNON pour accorder de nouveaux emprunts.


Message édité par c2800 le 28-07-2014 à 14:44:25
n°38992954
footeure
Face x 50
Posté le 28-07-2014 à 14:48:32  profilanswer
 

bon ok t'as raison :lol: ça se compare  [:tomatookc]

Message cité 1 fois
Message édité par footeure le 28-07-2014 à 14:50:41
n°38992997
blacksad
Posté le 28-07-2014 à 14:52:29  profilanswer
 

footeure a écrit :

2/ Tu compares un taux d'emprunt à un taux de rendement  [:topac de nerdz:5] Tu me déçois là

footeure a écrit :

le 9% c'est un taux d'emprunt amortissable
Le taux de rendement est beaucoup plus faible malheureusement

footeure a écrit :

Tu troll ou pas ?  :??:  
 
Un taux d'emprunt ne se compare pas à un taux de rendement d'AV, ça n'a rien à voir
 
Quand je lis que certains croient placer 100 et avoir 109 avec un taux d'emprunt de 9%  :cry:

footeure a écrit :

bon ok t'as raison :lol:


Et si tu explicitais ton opinion de façon plus détaillée ? Ca permettrait à tout le monde de comprendre où tu veux en venir.
 
[EDIT] Tu as eu raison de rajouter "ça se compare  [:tomatookc]", ça fait bien avancer le débat...


Message édité par blacksad le 28-07-2014 à 14:54:01
n°38993402
footeure
Face x 50
Posté le 28-07-2014 à 15:15:57  profilanswer
 

Je l'ai déjà dit sur ce topic mais on va prendre un exemple simple
 
Je prête sur 60 mois à 9% avec une TMI de 30%.
 
Mon taux de rendement annuel net moyen (TRI) n'est pas de 9%, ni 4,91% (en enlevant les PS et l'IR) mais de 2,54%
ça fait une sacrée différence.
 
Comme l'a dit c2800, on peut réinvestir les intérêts au fil de l'eau, ce qui augmente le rendement (mais attention à la liquidité), mais il va pas tripler quoi...
 
Donc quand je lis qu'on peut comparer un taux d'AV à un taux d'emprunt, j'hésite à laisser passer (mais des gens investissent sans savoir quel est la rentabilité de l'opération), ou à expliquer (mais je m'adresse à un mur :whistle: ).

mood
Publicité
Posté le   profilanswer
 

 Page :   1  2  3  4  5  ..  32  33  34  ..  157  158  159  160  161  162

Aller à :
Ajouter une réponse
 

Sujets relatifs
["Crowdfunding"] Vos avis et expériencesEvolution du mode de financement des sites gratuits
Financement construction foyer de vieFinancement des partis politiques et "affaires" associés
Affaire Bourgi : financement occulteComment le web participatif bouscule les masses média?
Organismes de financement ?[Topic Unique] Financement du système des retraites par répartition
autoconstruction : financement et échangequestion a propos d'une offre de financement
Plus de sujets relatifs à : [POGNON] Crowdfunding : Financement Participatif !


Copyright © 1997-2022 Hardware.fr SARL (Signaler un contenu illicite / Données personnelles) / Groupe LDLC / Shop HFR